Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Приморско-Ахтарск Дата обезличена года
Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Верхогляда С.А.,
при секретаре Павленко Н.В.,
с участием адвоката Власенко А.В., предоставившей удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тищенко А.В. к Зоренко Л.В., Зоренко М.А. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Тищенко А.В. обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с иском о признании Зоренко Л.В. и Зоренко М.А. прекратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании в обоснование исковых требований представитель истца Фаст Л.Е., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, суду пояснила, что Дата обезличена года Тищенко А.В. приобрел домовладение с земельным участком по адресу: ..., ..., ..., .... В принадлежащем ему жилом доме значатся зарегистрированными ответчики Зоренко Л.В. и Зоренко М.А., которые выехали из данного дома и Дата обезличена года по настоящее время не проживают по вышеуказанному адресу, место их жительства неизвестно. Ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета. Зоренко Л.В. и Зоренко М.А. не являются членами семьи истца, имущество, принадлежащее ответчикам, в указанном домовладении, отсутствует. Их регистрация в указанном жилом помещении существенно ущемляет права собственника, т.к. Тищенко А.В. не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Ответчики не принимают участия в оплате коммунальных, налоговых и иных платежей. Поэтому Тищенко А.В. просит суд признать Зоренко Л.В. и Зоренко М.А. прекратившими право пользования жилым помещением.
Ответчики по делу Зоренко Л.В. и Зоренко М.А. в судебное заседание не явились. Место нахождения ответчиков неизвестно. О месте и времени судебного заседания они извещены по последнему известному месту жительства надлежащим образом, что подтверждается повестками на их имя с отметками ТОС Номер обезличен Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о том, что в данном домовладении ответчики по делу не проживают длительное время. С учетом изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков Зоренко Л.В. и Зоренко М.А.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ввиду отсутствия представителя у ответчиков, место жительства которых неизвестно, к участию в деле был привлечен в качестве представителя ответчиков адвокат Власенко А.В., которая в судебном заседании полагает, что удовлетворение исковых требований истца не ущемляет прав и интересов ответчиков.
Выслушав представителя истца Фаст Л.Е., представителя ответчиков – адвоката Власенко А.В. и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Тищенко А.В. к Зоренко Л.В. и Зоренко М.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По данному делу установлено, что собственником жилого дома Номер обезличен, расположенного в ... ... ... является Тищенко А.В., что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года, а также свидетельством о государственной регистрации права серия Номер обезличен, выданным Дата обезличена года.
Согласно домовой книги Зоренко Л.В. значится зарегистрированной в доме Номер обезличен в ... ... ... с Дата обезличена года, а Зоренко М.А. – с Дата обезличена года.
По делу установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении истца, однако фактически там в настоящее время не проживают, место их нахождения неизвестно.
Принимая во внимание, что ответчики Зоренко Л.В. и Зоренко М.А. не являются членами семьи истца, не проживают по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчикам не чинились, ответчики не принимают участия в оплате коммунальных и иных платежей, их отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что Зоренко Л.В. и Зоренко М.А. прекратили право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Зоренко Л.В. и Зоренко М.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья С.А.Верхогляд