Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Приморско-Ахтарск Дата обезличена года
Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Кучуковой Н.В.,
при секретаре Павленко Н.В.,
с участием адвоката Зинченко А.И., предоставившего удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потуриди Л.Е. к Потуриди А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Потуриди Л.Е. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском о признании Потуриди А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании в обоснование своих исковых требований Потуриди Л.Е. суду пояснила, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и Свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ....
Дата обезличена года в принадлежащей ей квартире был зарегистрирован ответчик по делу Потуриди А.Ю. Однако, с Номер обезличен года и по настоящее время он в указанной квартире не проживает, вещей его в доме нет, место нахождения неизвестно.
Регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника, и лишает ее возможности распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом.
Истец Потуриди Л.Е. просит признать Потуриди А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ....
Ответчик по делу Потуриди А.Ю. в судебное заседание не явился. Место нахождения ответчика неизвестно. О месте и времени судебного заседания он извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом. С учетом изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Потуриди А.Ю.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ввиду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, к участию в деле был привлечен в качестве представителя ответчика адвокат Зинченко А.И., который в судебном заседании полагает, что удовлетворение исковых требований истца не ущемляет прав и интересов ответчика.
Свидетель ФИО5 суду показала, что она знакома с Потуриди Л.Е. на протяжении 4-х лет. Ей известно, что в квартире истцы с Номер обезличен года значится зарегистрированным Потуриди А.Ю., который с Номер обезличен года там не проживает. Вещей его в квартире Потуриди Л.Е. нет.
Свидетель ФИО6 суду показала, что Потуриди Л.Е. она знает с Номер обезличен года. Ей известно, что с Номер обезличен года в квартире истцы значится зарегистрированным ее внук Потуриди А.Ю. С Номер обезличен года он в квартире не проживает, однако с регистрационного учета не снялсся. Где он находится в настоящее время, неизвестно.
Выслушав истца Потуриди Л.Е., представителя ответчика – ответчика Зинченко А.И., свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Потуриди Л.Е. к Потуриди А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По данному делу установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... является Потуриди Л.Е., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года серия КК Номер обезличен.
Согласно домовой книги, с Дата обезличена года в указанном выше домовладении был зарегистрирован Потуриди А.Ю., который в Номер обезличен году выехал в неизвестном направлении и с тех пор в квартире истицы не проживает, не заявлял своих прав на домовладение путем подачи иска о вселении или об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Принимая во внимание, что ответчик Потуриди А.Ю. не является членом семьи истца, не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания в квартире ответчику не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что Потуриди А.Ю. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ..., в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Потуриди А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: Н.В. Кучукова