Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Приморско-Ахтарск 24 декабря 2010 года
Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - судьи Кучуковой Н.В.,
при секретаре Постригань Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мининок Ю.Ф. к Глушенко В.Л., Глушенко Н.И., Ращупкиной Л.И. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Мининок Ю.Ф. обратился в суд с иском к Глушенко В.Л., Глушенко Н.И., Ращупкиной Л.И. о признании права собственности на жилой дом.
В судебном заседании представитель истца - Мининок Е.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала и в их обоснование суду пояснила, что в сентябре 1984 года Мининок Ю.Ф. купил у ФИО4 за 1200 рублей дом, расположенный по <адрес> ст. <адрес> <адрес>. Однако, оформить сделку в установленном законом порядке истец не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.
Ее наследником являлся сын – ФИО5. Но поскольку истец вместе с семьей проживал в купленном им доме, то считал, что этого достаточно для приобретения права собственности на дом, так как наследник продавца никаких претензий к нему не предъявлял.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Его наследниками являются: его жена Глушенко В.Л. и дети: Глушенко Н.И. и Ращупкина Л.И. – ответчики по настоящему делу.
Право собственности истца было зарегистрировано в похозяйственной книге <данные изъяты> с/совета.
18 ноября 1992 года Мининок Ю.Ф. было выдано Свидетельство на право собственности на землю.
С 1984 года истец добросовестно пользуется приобретенным им домом. Поэтому представитель истца просит признать за Мининок Ю.Ф. право собственности на жилой дом по адресу: ст. <адрес>, <адрес>.
Ответчик Глушенко В.Л. исковые требования Мининок Ю.Ф. признала и суду пояснила, что не возражает против признания за истцом права собственности на жилой дом по адресу: ст. <адрес> <адрес>, так как он, действительно, в 1984 году купил этот дом у ее покойной свекрови – ФИО4 Поэтому ни ее ныне покойный муж, ни теперь она с детьми, как его наследники, на данный дом не претендуют.
Ответчики Глушенко Н.И. и Ращупкина Л.И., в суд не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании исковых требований Мининок Ю.Ф.
Свидетель ФИО9 суду показала, что проживала по соседству с ФИО4, которая осенью 1984 года продала Мининок Ю.Ф. за 1200 рублей, принадлежащий ей дом, расположенный по адресу: ст. <адрес>, <адрес>.
Свидетелю об этом известно, так как она присутствовала при передаче денег. Вскоре ФИО4 умерла и сделка надлежащим образом оформлена не была. С 1984 года по настоящее время Мининок Ю.Ф. с семьей проживает в купленном доме.
Свидетель ФИО10 суду показал, что его семья дружит с семьей Мининок Ю.Ф.. И ему известно, что истец купил дом по <адрес> в ст. <адрес>, но документально это не оформил.
Выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Мининок Ю.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчики признают, что <адрес> в ст. <адрес> в 1984 году был куплен истцом Мининок Ю.Ф. у ФИО4 и с тех пор он вместе с семьей проживает в этом доме.
Его право собственности было зарегистрировано в похозяйственной книге <данные изъяты> с/совета.
18 ноября 1992 года администрацией <данные изъяты> сельского поселения истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю по адресу: ст. <адрес>, <адрес> (л.д.16).
С 1984 года истец добросовестно пользуется приобретенным им домом. Поэтому его требования о признании права собственности на жилой дом по адресу: ст. <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Мининок Ю.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: Н.В. Кучукова