РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 года г. Приморско-Ахтарск
Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края Гриценко И.В.,
с участием помощника прокурора Приморско-Ахтарского района – Очередько А.В.,
при секретаре Василенко Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жуковской Г.И. к Жуковскому Ю.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Жуковская Г.И. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Жуковскому Ю.В. о выселении и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Жуковская Г.И. и ее представитель Казначеева Н.В., действующая на основании доверенности, суду пояснили, что на основании договора купли-продажи квартиры от 26.09.1995 года истица является собственником квартиры № Номер обезличен дом Номер обезличен по ул. ... г. Приморско-Ахтарска, Краснодарского края.
В квартире она проживет с сыном Жуковским Ю.В., Номер обезличен года рождения, который зарегистрирован с 29.10.1998 года, но фактически стал проживать с сентября 2009 года. На протяжении их совместного проживания они с сыном не находят общего взаимопонимания, сын не работает, злоупотребляет спиртными напитками, на почве этого устраивает постоянные скандалы, выражается нецензурной бранью, взыскать угрозы убийством, на что она неоднократно вызывала милицию по этому поводу, за что он подвергался административному аресту. Кроме того он приводит в квартиру истицы своих друзей, которые ей незнакомы и употребляет с ними спиртные напитки. На её неоднократные требования покинуть её квартиру, получает в свой адрес отказ нецензурной бранью.
Кроме того, в течение всего времени истица уплачивает коммунальные, налоговые и иные платежи за квартиру по количеству зарегистрированных в нем лиц, несет бремя по содержанию квартиры. Ответчик никаких обязательств по сдерживанию квартиры не несет, приходит только переночевать и устроить очередной скандал.
Члены семьи собственника жилья солидарно отвечают по обстоятельствам, вытекающим использования данным жильем. Учитывая положение ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением в соответствии с ч.2 ст. 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения по требованию собственника. С ответчиком давно прекращены семейные отношения, они не ведут общее хозяйство, у них разный бюджет. Сын истицы, Жуковский Ю.В., взрослый и самостоятельный мужчина, должен содержать себя самостоятельно.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку между истицей и ответчиком семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением, расположенного по адресу ... ... г. Приморско-Ахтарска за ответчиком не сохраняется. В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что право пользования у ответчика отсутствует на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, но несмотря на неоднократные обращения истицы, принадлежащую ей квартиру он не освободил, считает, что на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению.
Просит суд выселить Жуковского Ю.В., Дата обезличена года рождения, из принадлежащей истице квартиры, расположенной по адресу ... ... г. Приморско-Ахтарска и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик Жуковский Ю.В. в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истицу, её представителя, заключение помощника прокурора Очередько В.А., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению и, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление Жуковской Г.И. к Жуковскому Ю.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего:
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 26.09.1995 года истица Жуковская Г.И. является собственником квартиры Номер обезличен ... по ... г. Приморско-Ахтарска, Краснодарского края.
В принадлежащем истице доме проживает ответчик Жуковский Ю.В.
На неоднократные требования истицы в добровольном порядке освободить жилое помещение ответчик отвечает отказом.
Ответчик ведет аморальный образ жизни, подвергался административному аресту, систематически выражается в адрес истицы нецензурной бранью, злоупотребляет спиртными напитками.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым выселить Жуковского Ю.В., Дата обезличена года рождения из домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. ... ..., принадлежащего Жуковской Г.И. и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Жуковского Ю.В., Дата обезличена года рождения из домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ... ..., принадлежащего Жуковской Г.И. и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Жуковского Ю.В. в пользу Жуковской Г.И. государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Гриценко И.В.