РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 года г. Приморско-Ахтарск
Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края - Гриценко И.В.,
при секретаре – Василенко Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плахотник О.В. к Остроухову А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Плахотник О.В. обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Остроухову А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Плахотник О.В. суду пояснила, что она является собственником жилого домовладения, расположенного по адресу: ..., ... х. ... .... У нее есть дочь, ФИО4 С 21 июля 2006 года она состоит в браке с ответчиком Остроуховым А.И. Остроухов А.И. состоит на регистрационном учете в ... по ...у в её домовладении по вышеуказанному адресу с 26.09.2006 года. Фактически Остроухов А.И. в её домовладении не проживает примерно с ноября 2006 года. Ответчик проживал у неё около месяца, после чего уехал. В настоящее время она не имеет возможности снять Остроухова А.И. с регистрационного учета в принадлежащем ей домовладении, так как для снятия граждан с регистрационного учета необходимо их личное присутствие.
Ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет место жительства как жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает. Остроухов А.И. по адресу: ..., ..., хутор ... не проживает с ноября 2006 года.
Остроухов А.И. никакого участия в оплате коммунальных услуг, ремонте жилого дома не принимает, в нарушении норм ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой он несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.Считает, что выехав на иное постоянное место жительства, Остроухов А.И. тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, связанных с проживанием в её домовладении.
Регистрация Остроухова А.И. в принадлежащем ей домовладении лишает её возможности в полном объеме реализовать свои права пользования и распоряжения как собственника данного жилого помещения, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ дает собственнику право предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Регистрация Остроухова А.И., в её домовладении вступает в противоречие с нормами ст.35 Конституции РФ, которая устанавливает, что право частной собственности охраняется законом, а также что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ конкретно не указывает, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.
Просит суд признать Остроухова А.И., Дата обезличена года рождения, прекратившим право проживания и пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....
Допрошенный судьей ... городского суда ... республики в качестве ответчика Остроухов А.И., иск Плахотник О.В. к нему о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признал полностью. Не возражает в удовлетворении иска и рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ... по ...у не явилась по не известной суду причине. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть слушание дела в её отсутствии.
Суд, выслушав истицу и, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление Плахотник О.В. к Остроухову А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, а согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Остроухов А.И. по адресу: ..., ..., х. ... ..., ... не проживает с ноября 2006 года. Он не является членам семьи Плахотник О.В..
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
Регистрация ответчика в доме истицы препятствует в её праве на распоряжение своей собственностью.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать Остроухова А.И., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., х. ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: Гриценко И.В.