Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Приморско-Ахтарск 1 ноября 2010 года
Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Верхогляда С.А.,
при секретаре Павленко Н.В.,
с участием адвоката Сорокиной А.В., предоставившей удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колосок Т.В. к Москалец Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Колосок Т.В. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском о признании Москалец Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои исковые требования тем, что она является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... .... С 25.08.2009 года в ее квартире значится зарегистрированным Москалец Е.В., который обещал сняться с регистрационного учета после завершения сделки купли-продажи. Однако до настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, место его проживания неизвестно. Вещей, принадлежащих Москалец Е.В., в ее квартире нет. Обратившись в ОУФМС России ... ... ... для решения возникшего вопроса, ей было разъяснено о необходимости личного присутствия гражданина с заявлением и документами, удостоверяющими его личность. Однако данное требование выполнить не представляется возможным, т.к. ей неизвестно место проживания Москалец Е.В., а добровольно сняться с регистрационного учета он не желает. Она, будучи собственником вышеуказанной квартиры, вынуждена оплачивать коммунальные, налоговые и иные платежи по количеству зарегистрированных в ее помещении лиц, что ставит ее в затруднительное материальное положение. Регистрация ответчика Москалец Е.В. в ее квартире существенно нарушает ее права собственника, т.к. она лишена возможности распорядиться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению. Поэтому Колосок Т.В. просит суд признать Москалец Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением.
Истец Колосок Т.В. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, в котором она настаивает на удовлетворении своих исковых требований и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Колосок Т.В.
Ответчик Москалец Е.В. в судебное заседание не явился. Место нахождения ответчика неизвестно. О месте и времени судебного заседания он извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом. С учетом изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Москалец Е.В.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ввиду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, к участию в деле был привлечен в качестве представителя ответчика адвокат Сорокина А.В., которая в судебном заседании полагает, что удовлетворение исковых требований истца не ущемляет прав и интересов ответчика.
Выслушав представителя ответчика – адвоката Сорокину А.В. и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Колосок Т.В. к Москалец Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По данному делу установлено, что собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенном по ... ... ..., является Колосок Т.В., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 20.10.2009 года, а также свидетельством о государственной регистрации права, Номер обезличен, выданным 9.11.2009 года.
Согласно домовой книге Москалец Е.В. значится зарегистрированным по указанному адресу в квартире с 25.08.2009 года, однако фактически там в настоящее время не проживает.
Принимая во внимание, что ответчик Москалец Е.В. не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчику не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что Москалец Е.В. прекратил право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Москалец Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья С.А.Верхогляд