Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Приморско-Ахтарск 1 ноября 2010 года
Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Верхогляда С.А.,
при секретаре Павленко Н.В.,
с участием адвоката Сорокиной А.В., предоставившей удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гараева Ш.М. к Мануилову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гараев Ш.М. обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с иском о признании Мануилова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Гараев Ш.М. поддержал свои исковые требования и в их обоснование суду пояснил, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Со 2.08.2001 года в его домовладении значится зарегистрированным Мануилов А.В., который был зарегистрирован в его жилом доме с его согласия при условии, что он снимется с регистрационного учета по первому требованию. Однако, прожив в его доме около 1 месяца, ответчик забрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении, не снявшись добровольно с регистрационного учета. В настоящее время место нахождения Мануилова А.В. ему неизвестно. Обратившись в ОУФМС России по ... ... ... для решения возникшего вопроса, ему было разъяснено о необходимости личного присутствия гражданина с заявлением и документами, удостоверяющими его личность. Однако данное требование выполнить не представляется возможным, т.к. ему на протяжении более 7 лет неизвестно место проживания Мануилова А.В. Он, будучи собственником вышеуказанного дома, вынужден оплачивать коммунальные, налоговые и иные платежи по количеству зарегистрированных в его помещении лиц, что ставит его в затруднительное материальное положение. Регистрация ответчика Мануилова А.В. в его жилом доме существенно нарушает его права собственника, т.к. он лишен возможности распорядиться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению. Поэтому Гараев Ш.М. просит суд признать Мануилова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Мануилов А.В. в судебное заседание не явился. Место нахождения ответчика неизвестно. О месте и времени судебного заседания он извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом, что подтверждается повесткой на имя Мануилова А.В. с отметкой председателя ТОС Номер обезличен о том, что Мануилов А.В. по вышеуказанному адресу не проживает. С учетом изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Мануилова А.В.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ввиду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, к участию в деле был привлечен в качестве представителя ответчика адвокат Сорокина А.В., которая в судебном заседании полагает, что удовлетворение исковых требований истца не ущемляет прав и интересов ответчика.
Выслушав истца Гараева Ш.М., представителя ответчика – адвоката Сорокину А.В. и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Гараева Ш.М. к Мануилову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По данному делу установлено, что собственником жилого дома Номер обезличен, расположенного по ... ..., ... ..., является Гараев Ш.М., что подтверждается постановлением главы администрации ... Номер обезличен от 17.08.1993 года «О правовой регистрации домовладения за гр. Гараевым Ш.М. ... ...», регистрационным удостоверением Номер обезличен, выданным 17.08.1993 года, а также свидетельством о государственной регистрации права, Номер обезличен, выданным 16.09.2010 года.
Согласно домовой книге Мануилов А.В. значится зарегистрированным по указанному адресу со 2.08.2001 года, однако фактически там в настоящее время не проживает.
Принимая во внимание, что ответчик Мануилов А.В. не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчику не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что Мануилов А.В. прекратил право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Мануилова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья С.А.Верхогляд