РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года г. Приморско-Ахтарск
Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края – Гриценко И.В.,
при секретаре – Василенко Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стаценко З.И. к Бондарцовой (Ковбаса) В.Г., Клименко (Верютиной) С.А. , Васильеву Н.И., Васильевой Н.М., Васильевой В.Н., Васильеву С.Н., Васильевой Ю.Н. об установлении доли в домовладении,
УСТАНОВИЛ:
Стаценко З.И. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Бондарцовой (Ковбаса) В.Г., Клименко (Верютиной) С.А. , Васильеву Н.И., Васильевой Н.М., Васильевой В.Н., Васильеву С.Н., Васильевой Ю.Н. об установлении доли в домовладении.
В судебном заседании истица Стаценко З.И. суду пояснила, что она проживает в <адрес>, согласно ордера № серии-№ от 11.11.1992 года. Ордер выдавался на ФИО3, который умер 21.05.2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти. В связи с этим основным квартиросъемщиком является она, что подтверждается постановлением Администрации <адрес> сельского поселения № от 18.11.2009 года. Она занимает <адрес>, общей площадью, согласно технического паспорта - 75,9 кв.м. Домовладение состоит фактически из 4 - квартир, в одной из которых проживает она. <адрес> жилого дома составляет 247.5 кв.м., в том числе жилая 115.5 кв.м. Согласно технического паспорта, все квартиры, кроме её, находятся в собственности заинтересованных по делу лиц. Она не имеет возможности признать за собой право собственности на квартиру, так как её доля в домовладении не определена, хотя каждой квартире при переходе права собственности была определена доля остальных собственников. Так, у ФИО12 доля составляет 1\4; у ФИО13 - 1\11; у Васильевых по 18/220 у каждого. Её квартира состоит из 4-х жилых комнат, 2-х подсобных, 2-х коридоров и кухни. <адрес> - 75,9 кв.м., жилая 39,8 кв.м., что подтверждается постановлением Администрации <адрес> поселения № от 14.12.2009 года. B связи с тем, что её доля в домовладении службой БТИ не определена, ей необходимо определить ее через суд. Без определения своей доли, она не имеет возможности обратиться в регистрационную палату по недвижимости для приватизации квартиры. Фактически её доля в целом составляет 9\44. Без закрепления её доли, регистрационная палата отказывает в регистрации её права собственности на квартиру. Согласно ст. 245 ГК РФ, она имеет право на определение своей доли в квартире.
Просит суд определить её долю в домовладении по адресу: <адрес>, как долю, составляющую 9/44.
В судебное заседание ответчики Бондарцова (Ковбаса) В.Г., Клименко (Верютина) С.А. не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В удовлетворении исковых требований не возражают.
В судебное заседание ответчики Васильев Н.И., Васильева Н.М., Васильева В.Н., Васильев С.Н., Васильева Ю.Н. не явились по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела были заранее уведомлены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истицу, и исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Стаценко З.И. к Бондарцовой (Ковбаса) В.Г., Клименко (Верютиной) С.А. , Васильеву Н.И., Васильевой Н.М., Васильевой В.Н., Васильеву С.Н., Васильевой Ю.Н. об установлении доли в домовладении, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица проживает в <адрес>, согласно ордера № серии - № от 11.11.1992 года.
Ордер выдавался на имя ФИО3, который умер 21.05.2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти.
В связи с этим, основным квартиросъемщиком является истица, что подтверждается постановлением Администрации <адрес> сельского поселения № от 18.11.2009 года.
Истица занимает <адрес>, общей площадью, согласно технического паспорта - 75,9 кв.м.
Домовладение состоит фактически из 4-х квартир, в одной из которых проживает истица. Общая площадь жилого дома составляет 247.5 кв.м., в том числе жилая 115.5 кв.м.
Согласно технического паспорта, все квартиры, кроме истицы, находятся в собственности заинтересованных по делу лиц.
Истица не имеет возможности признать за собой право собственности на квартиру, так как её доля в домовладении не определена, хотя каждой квартире при переходе права собственности была определена доля остальных собственников.
Так, у ФИО12 доля составляет 1\4; у ФИО13 - 1\11; у Васильевых по 18/220 у каждого.
Квартира истицы состоит из 4-х жилых комнат, 2-х подсобных, 2-х коридоров и кухни. Общая площадь - 75,9 кв.м., жилая 39,8 кв.м., что подтверждается постановлением Администрации <адрес> поселения № от 14.12.2009 года.
Без определения доли, истица не имеет возможности обратиться в регистрационную палату по недвижимости для приватизации квартиры.
Фактически доля истицы в целом составляет 9\44.
Согласно ст. 245 ГК РФ, истица имеет право на определение своей доли в квартире.
Согласно заключению эксперта директора ООО «Архитектурно-градостроительный центр» ФИО11, <адрес> принадлежит <адрес> сельскому поселению (право собственности документами о регистрации не подтверждено) и предоставлена гр. Стаценко З.И. на основании постановления администрации <адрес> сельского поселения № от 18 ноября 2009 года.
Согласно технического паспорта квартиры, изготовленного ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по состоянию на 21.01.2010 года, <адрес> состоит из 4 жилых комнат жилой площадью 49, 4 кв.м., общей площадью 75,9 кв.м. Кроме того, в жилом <адрес> расположено еще 3 квартиры с установленными долями в праве общедолевой собственности: Бондарцова (Ковбаса) В.Г. - 1/4 доля (<адрес>),
Клименко (Верютина) С.А. - 1/11 доля (<адрес>), Васильев Н.И. - 18/220 долей (<адрес>), Васильев С.Н. - 18/220 долей (<адрес>), Васильева В.Н. - 18/220 долей (<адрес>), Васильева Ю.Н. - 18/220 долей (<адрес>), Васильева Н.М. - 18/220 долей (<адрес>).
Квартира с № в данном доме отсутствует. Доля <адрес> составляет: 1 -1/4 - 1/11 - (18 х 5) / 220 = 11/44 долей.
Таким образом, суд находит исковое заявление Стаценко З.И. к Бондарцовой (Ковбаса) В.Г., Клименко (Верютиной) С.А. , Васильеву Н.И., Васильевой Н.М., Васильевой В.Н., Васильеву С.Н., Васильевой Ю.Н. об установлении доли в домовладении, законным и обоснованным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить долю Стаценко З.И. в домовладении по адресу: <адрес>, как равную 11/44.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: Гриценко И.В.