РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Приморско-Ахтарск 19 января 2011 года
Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края - Гриценко И.В.,
при секретаре – Василенко Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО <адрес> к Дикареву В.И. о признании недействительным зарегистрированного права собственности на жилой дом, и о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО <адрес> обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Дикареву В.И. о признании недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом, и о признании права собственности.
В судебном заседании представитель истца Администрации МО <адрес> – ФИО3, действующий по доверенности, суду пояснил, что 07 мая 2007 года Дикарев В.И. и его представитель ФИО4 обратились в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением, в котором просили приватизировать дом, состоящий из трех комнат, расположенный по адресу: <адрес>. По результатам рассмотрения заявления, Дикареву В.И. был дан ответ, что в отношении жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, ранее не была проведена правовая регистрация и отсутствуют правоустанавливающие документы для регистрации в настоящее время. На основании указанного, администрация муниципального образования <адрес> не является собственником указанного жилого помещения. В этом же ответе Дикареву В.И. было разъяснено, что для определения своих прав на жилой дом необходимо обратиться в <адрес> суд. Дикарев В.И., приняв во внимание вышеуказанные рекомендации, в ноябре 2007 года обратился в <адрес> суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. В свою очередь, администрация муниципального образования <адрес> ознакомившись с исковым заявлением, в отзыве, не возражала против признания за Дикаревым В.И. права собственности на объект недвижимого имущества. 21 ноября 2007 года <адрес> суд, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению, исковые требования удовлетворил в полном объеме и признал за Дикаревым В.И. право собственности на трехкомнатную квартиру, литер «В», расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м. Впоследствии родственники Дикарева В.И. – ФИО5, ФИО6, ФИО7 обжаловали вынесенное решение суда в кассационном порядке. По результатам рассмотрения, кассационной инстанцией было принято решение об отмене решения <адрес> суда от 21 ноября 2007 года и направлении гражданского дела по исковому заявлению Дикарева В.И. на новое рассмотрение. В ходе повторного рассмотрения гражданского дела Дикарев В.И. и его представитель ФИО4 заявили ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу в связи с тем, что Дикарев В.И., находится в преклонном возрасте и в силу тяжелого материального положения не может содержать данное домовладение. Данное ходатайство судом было удовлетворено, и производство по делу прекращено. В настоящее время согласно выписке из Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 ноября 2010 года №, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Дикарев В.И.
При таких обстоятельствах, просит суд признать недействительным зарегистрированное право собственности Дикарева В.И. на жилой дом общей площадью 85,5 кв.м., Литер: Б, 61, 62, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 85,5 кв.м., Литер: Б, 61, 62, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Администрации МО <адрес> – ФИО3, действующий по доверенности, изменил заявленные исковые требования.
Просит суд признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 85,5 кв.м., Литер: Б, 61, 62, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ответчик Дикарев В.И., и его представитель - ФИО4, действующий по доверенности, иск Администрации МО <адрес> к Дикареву В.И. о признании недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом, и о признании права собственности, признали полностью. Не возражают в удовлетворении иска, возражают против признания их ответчиками по делу.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Дикарева Л.В., не возражает в удовлетворении иска Администрации МО <адрес> к Дикареву В.И. о признании недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом, и о признании права собственности.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Дикарев С.А., не возражает в удовлетворении иска Администрации МО <адрес> к Дикареву В.И. о признании недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом, и о признании права собственности.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Дикарев М.Н., не возражает в удовлетворении иска Администрации МО <адрес> к Дикареву В.И. о признании недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом, и о признании права собственности.
В судебном заседании представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Русиновой С.А., Дикарева А.В., - ФИО10, действующая на основании доверенностей, не возражает в удовлетворении иска Администрации МО <адрес> к Дикареву В.И. о признании недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом, и о признании права собственности.
Суд, выслушав стороны, и исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования Администрации МО <адрес> к Дикареву В.И. о признании права собственности, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что 07 мая 2007 года Дикарев В.И. и его представитель ФИО4 обратились в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением, в котором просили приватизировать дом, состоящий из трех комнат, расположенный по адресу: <адрес>.
По результатам рассмотрения заявления, Дикареву В.И. был дан ответ, что в отношении жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, ранее не была проведена правовая регистрация и отсутствуют правоустанавливающие документы для регистрации в настоящее время.
На основании указанного, администрация муниципального образования <адрес> не является собственником указанного жилого помещения. В этом же ответе Дикареву В.И. было разъяснено, что для определения своих прав на жилой дом необходимо обратиться в <адрес> суд.
Дикарев В.И., приняв во внимание вышеуказанные рекомендации, в ноябре 2007 года обратился в <адрес> суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом.
В свою очередь, администрация муниципального образования <адрес> ознакомившись с исковым заявлением, в отзыве, не возражала против признания за Дикаревым В.И. права собственности на объект недвижимого имущества.
21 ноября 2007 года решением <адрес> суда, суд удовлетворил исковые требования в полном объеме и признал за Дикаревым В.И. право собственности на трехкомнатную квартиру, литер «В», расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м.
Впоследствии родственники Дикарева В.И. – ФИО5, ФИО6, ФИО7 обжаловали вынесенное решение суда в кассационном порядке.
По результатам рассмотрения, кассационной инстанцией было принято решение об отмене решения <адрес> суда от 21 ноября 2007 года и направлении гражданского дела по исковому заявлению Дикарева В.И. на новое рассмотрение.
В ходе повторного рассмотрения гражданского дела Дикарев В.И. и его представитель ФИО4 заявили ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу в связи с тем, что Дикарев В.И., находится в преклонном возрасте и в силу тяжелого материального положения не может содержать данное домовладение.
Данное ходатайство судом было удовлетворено, и производство по делу прекращено.
Определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес> от 25.11.2010 года разъяснено, отказ Дикарева В.И., от иска влечет за собой исключение из ЕГРП сведений о регистрации за Дикаревым В.И., права собственности на спорный жилой дом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 85,5 кв.м., Литер: Б, 61, 62, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 85,5 кв.м., Литер: Б, 61, 62, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней, со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: Гриценко И.В.