Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Приморско-Ахтарск 22 марта 2011 года
Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края Петренко А.П.
при секретаре Литвиненко Я.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кова Н.А. к Администрации Бородинского сельского поселения и ИФНС России по Приморско-Ахтарскому району о признании права собственности на домовладение с земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Кова Н.А. обратился в суд с иском к Администрации Бородинского сельского поселения, ИФНС России по Приморско-Ахтарскому району о признании права собственности на домовладение с земельным участком.
В судебном заседании Кова Н.А. суду пояснил, что 25.02.08 года умер его брат- ФИО2, после смерти которого осталось наследство в виде домовладения с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Он является братом умершего, что подтверждается решением Приморско-Ахтарского районного суда от 22.12.10 года об установлении факта родственных отношений. Других родственников у ФИО2, нет.
В наследство после смерти брата никто не вступал и не заявлял своих прав. С братом они проживали в месте в одном доме до его смерти. Кова Н.А. фактически принял наследство после смерти своего брата. Он обращался к нотариусу, но выяснилось, что ни на дом, ни на земельный участок, на котором находится дом, правильно оформленных документов, нет. Так как его брат ФИО2 при жизни не зарегистрировал на себя право собственности в надлежащем порядке. Согласно справке Администрации Бородинского сельского поселения № от 13.11.08 года и технического паспорта, собственником домовладения является его брат. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 26.01.11 года, ФИО2 пользовался земельным участком, расположенным в ст.<адрес> по <адрес>, площадью 2000 кв.м., земли, который относится к землям населенных пунктов. Свидетельства о праве собственности на землю ФИО2 не получал, но фактически являлся собственником земельного участка, так как это подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 01.01.08 года.
После смерти брата, что подтверждается свидетельством о смерти № № выданное отделом ЗАГС Приморско-Ахтарского района Управление ЗАГС Краснодарского края 27.02.2008г., в права наследования никто не вступал. Документы, подтверждающие право собственности на домовладение и земельный участок, у наследодателя имелись, хотя и не были надлежащим образом оформлены.
После смерти своего брата ФИО2 он фактически принял наследство, т.к. вступил во владение, принимает меры к его сохранению, пользуется данным домом и земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоги, и коммунальные платежи, поддерживает санитарный режим, т.е. фактически является собственником домовладения с земельным участком.
В настоящее время Кова Н.А. фактически принял наследство после смерти брата в виде дома с земельным участком, на основании чего считает, что он, как единственный наследник, принявший наследство на дом с земельным участком после смерти брата ФИО2, приобрел право собственности на него.
В связи, с чем просит суд признать Кова Н.А., принявшим наследство после смерти брата ФИО2 умершего 25.02.2008 года и признать за ним право собственности на домовладение с земельным участком мерою 0,2 Га, расположенные по <адрес> в ст.<адрес>, <адрес>.
Представитель ответчика администрации Бородинского сельского поселения Коваленко Г.А. действующая на основании доверенности от 18.03.2011 года за № 260, в судебном заседании с исковым заявлением Кова Н.А. к Администрации Бородинского сельского поселения и ИФНС России по Приморско-Ахтарскому району о признании права собственности на домовладение с земельным участком согласилась и просила суд его удовлетворить, так как Кова Н.А. после смерти своего брата ФИО2 проживает в домовладении расположенном по адресу ст. <адрес>, <адрес> он принимает меры к его сохранению, пользуется данным домом и земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоги, и коммунальные платежи, поддерживает санитарный режим, т.е. фактически является собственником домовладения с земельным участком.
Представитель ответчика ИФНС по Приморско-Ахтарскому району по неизвестной суду причине в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика Коваленко Г.А., изучив материалы дела, находит исковые требования Кова Н.А., подлежащими удовлетворению, так как ответчик иск признал в полном объеме, признание иска было принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседание, бесспорно было установлено, что жилой дом и земельный участок расположенный по адресу <адрес>, ст. <адрес> принадлежало умершему брату истца ФИО2, который умер 25.02.2008 г. свидетельство о смерти № № выданное отделом ЗАГС Приморско-Ахтарского района Управление ЗАГС Краснодарского края 27.02.2008 г. Решением Приморско-Ахтарского районного суда 22 декабря 2010 года было установлено, что Кова Н.А. является наследодателю ФИО2 18.05.1939 года рождения двоюродным братом и единственным наследником после смерти своего брата ФИО2
Так же после смерти своего брата Кова Н.А. фактически принял наследство, т.к. вступил во владение, принимает меры к его сохранению, пользуется данным домом и земельным участком, обрабатывает его, оплачивая налоги, и коммунальные платежи, поддерживает санитарный режим, т.е. фактически является собственником домовладения с земельным участком.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Кова Н.А. к Администрации Бородинского сельского поселения и ИФНС России по Приморско-Ахтарскому району о признании права собственности на домовладение с земельным участком – удовлетворить.
Признать за Кова Н.А. право собственности на жилой дом с земельным участком общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> ст. <адрес>.
Взыскать с истца Кова Н.А. недоплаченную государственную пошлину, при подачи иска в сумме 6960 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: А.П. Петренко