РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года г. Приморско-Ахтарск
Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края Гриценко И.В.,
при секретаре – Василенко Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безличенко В.Т. к ИФНС России по <адрес>, к Администрации МО <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Безличенко В.Т., обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к ИФНС России по <адрес>, к Администрации МО <адрес> о признании права собственности.
В судебном заседании истица Безличенко В.Т., суду пояснила, что ее отец - ФИО3 умер в 1988 году. Оставшееся наследственное имущество после его смерти в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, было разделено по закону. 1\2 доля досталась ее матери - ФИО4, 1\6 доля досталась ее сводному брату - ФИО5, и 1\6 доля досталась ей. В 1992 году умерла ее мать ФИО4, и она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1\2 долю в домовладении. С этого времени, она является собственницей 1\2 доли и 1\6 доли, полученной от ее матери и 1\2 доли принадлежащей ей, а всего у нее 5\6 доли. Ее сводный брат ФИО5 получив свидетельство о праве собственности в 1988 году, сразу же уехал, и о нем ей длительное время ничего не было известно. В 1993 году ей стало известно, что ее брат умер, что подтверждается выпиской из государственного реестра актов гражданского состояния о смерти. После смерти брата прошло более 15 лет. За это время никто из родственников, если таковые имелись, не предъявлял претензий о вступлении в наследство на долю брата. Она владеет спорной 1\6 долей в домовладении, как своей собственной, открыто и непрерывно. За эти годы она неоднократно проводила ремонты дома, оплачивает все налоговые платежи, коммунальные услуги. Она следит за домовладением и земельным участком, на котором находится домовладение, и который является ее собственностью. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательской давности.
Просит суд признать за ней право собственности на 1\6 долю домовладения и на 1\6 долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.
В судебное заседание представитель ответчика ИФНС России по <адрес> – ФИО6, действующий по доверенности, не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В удовлетворении иска не возражает.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО <адрес> – ФИО7, действующая по доверенности, не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В удовлетворении иска не возражает.
Суд, выслушав истицу, и исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление Безличенко В.Т. к ИФНС России по <адрес>, к Администрации МО <адрес> о признании права собственности, подлежащим удовлетворению в части, по следующим основаниям.
Судом установлено, что отец истицы - ФИО3 умер в 1988 году. Оставшееся наследственное имущество после его смерти в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, было разделено по закону.
1\2 доля досталась матери истицы - ФИО4, 1\6 доля досталась сводному брату истицы - ФИО5, и 1\6 доля досталась самой истице.
В 1992 году умерла мать истицы - ФИО4, и она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1\2 долю в домовладении.
С этого времени, истица является собственницей 1\2 доли и 1\6 доли, полученной от своей матери и 1\2 доли принадлежащей ей самой, а всего у истицы 5\6 доли.
Сводный брат истицы - ФИО5 получив свидетельство о праве собственности в 1988 году, сразу же уехал, и о нем истице длительное время ничего не было известно.
В 1993 году истице стало известно, что ее брат умер, что подтверждается выпиской из государственного реестра актов гражданского состояния о смерти.
После смерти брата прошло более 15 лет. За это время никто из родственников, не предъявлял своих прав на наследство на долю брата.
Истица владеет спорной 1\6 долей в домовладении, как своей собственной, открыто и непрерывно.
За эти годы, истица неоднократно проводила ремонты дома, оплачивает все налоговые платежи, коммунальные услуги, следит за домовладением и земельным участком, на котором находится домовладение, и который является ее собственностью.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Безличенко В.Т. право собственности на 1\6 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в остальной части иска отказать.
Исковое требование истицы о признании права собственности на 1\6 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежит, так как истицей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Кроме того у ФИО5 в собственности земельный участок не находился.
Истица не лишена возможности обратиться с заявлением в Администрацию МО <адрес> для оформления документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Безличенко В.Т. право собственности на 1\6 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31.5 кв.м, в том числе жилой площадью 24.3 кв.м в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Гриценко И.В.