Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 04 мая 2011 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Постригань Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кожановой М.И. к Мельниченко Г.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кожанова М.И. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Мельниченко Г.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Кожановой М.И. – Струцкий С.Ю., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержал и в их обоснование суду пояснил, что Кожанова М.И. является собственником дома, расположенного по адресу: Приморско-Ахтарск, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 05.04.2010 года и свидетельствами о государственной регистрации права от 29.04.2010 года.

15.05.2010 года Кожанова М.И. по просьбе своей дочери Мельниченко Л.В. зарегистрировала в принадлежащем ей доме ответчика – Мельниченко Г.Ю.

04.07.2010 года Мельниченко Л.В. умерла.

05.07.2010 года ответчик собрал свои вещи и переехал жить к своей матери.

В настоящее время Кожанова М.И. намеревается передать дом по договору пожизненного содержания с иждивением другому человеку, однако регистрация ответчика не дает возможности ей это сделать.

Поэтому представитель истца Струцкий С.Ю. просит признать Мельниченко Г.Ю. прекратившим право пользования принадлежащим истице Кожановой М.И. домовладением, находящимся по адресу: Приморско-Ахтарск, <адрес>.

Ответчик Мельниченко Г.Ю. исковые требования Кожановой М.И. не признал и суду пояснил, что дом, расположенный по адресу: Приморско-Ахтарск, <адрес> был приобретен им и его супругой на их личные сбережения, однако зарегистрирован на истицу- мать его супруги. В мае 2010 года он с супругой стал проживать в вышеуказанном доме, в связи с чем и был там зарегистрированы. 03.07.2010 года Кожанова М.И. выгнала его с женой из дома и они ушли жить к его родителям на <адрес> в <адрес>. 04.07.2010 года его жена – Мельниченко Л.В. умерла. Членом семьи Кожановой М.И. он не является. Жилой дом зарегистрирован на имя истицы. Но ответчик считает, что поскольку дом был куплен на деньги его и покойной супруги, в иске Кожановой М.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением следует отказать.

Заинтересованное лицо – представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Приморско-Ахтарском районе – Сунгурова А.Б., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований Кожановой М.И.

Выслушав представителя истца, ответчика, заинтересованное лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования Кожановой М.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно Свидетельств о государственной регистрации права № от 30.04.2010 года (л.д.6) и № от 30.04.2010 года (л.д.12) Кожановой М.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

15.05.2010 года в доме был зарегистрирован Мельниченко Г.Ю. - бывший муж ее дочери.

04.07.2010 года дочь истицы Мельниченко Л.В. умерла, а 3.07.2010 года ответчик вместе с ныне покойной супругой стал проживать в доме своей матери по адресу: <адрес>. Отношений с Мельниченко Г.Ю. истица не поддерживает.

Принимая во внимание, что ответчик Мельниченко Г.Ю. не является членом семьи истца и не проживает по указанному адресу, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что Мельниченко Г.Ю. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Такого соглашения между Кожановой М.И. и Мельниченко Г.Ю. не установлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истице Кожановой М.И. принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Регистрация ответчика Мельниченко Г.Ю. нарушает права Кожановой М.И., как собственника дома.

Поэтому исковые требования Кожановой М.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Мельниченко Г.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.В. Кучукова