З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Приморско-Ахтарск 27 апреля 2011 года

Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края Петренко А.П.

при секретаре Литвиненко Я.С.

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Халиловой О.Б. к СОАО «Приморское» о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Халилова О.Б. обратилась в суд с иском к СОАО «Приморское» о вселении в жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца Халиловой О.Б. – Ревво А.А. действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности суду пояснил, что

25.11.2010 года Халилова О.Б. заключила с ответчиком СОАО «Приморское» договор найма жилого помещения и в этот же день подписала Акт передачи жилого помещения, расположенного в <адрес>. Не смотря на то, что данный договор был заключен, ключи от переданной квартиры Халиловой О.Б. сразу не отдали, сославшись, что она их получит позже, но до настоящего времени истец не имеет возможности вселиться в жилое помещение.

Бывший наниматель квартиры умер, квартира находится в аварийном состоянии

из-за прошедшего там пожара. Истцом оплачены задолженности за бывшего нанимателя квартиры, что подтверждается документально.

Так же Халилова О.Б. зарегистрирована по данному месту жительства, что подтверждается свидетельством № от 11.03.11 года.

Ответчик скрывается, не передает ключи от помещения, препятствует вселению Халиловой О.Б. в квартиру, что явно незаконно.

В соответствии со ст.60-61 ЖК РФ, ответчик обязан был передать жилое помещение для проживания и истец должна им пользоваться в законном порядке.

Самостоятельно вскрыть квартиру истец не имеет права, в связи с чем. представитель просит суд вселить Халилову О.Б. в квартиру, расположенную в <адрес>, обязав ответчика передать ей ключи от данного помещения.

Представитель ответчика СОАО «Приморское», по неизвестной суду причине, в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, заявлений с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в адрес суда не поступало, в связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца Ревво А.А., исследовав материалы гражданского дела, находит иск Халиловой О.Б. к СОАО «Приморское» о вселении в жилое помещение подлежащим удовлетворению по следующим основаниям, в судебном заседании было установлено, что 25.11.2010 г. истец Халилова О.Б. заключила с ответчиком СОАО «Приморское» договор найма жилого помещения и в этот же день подписала Акт передачи жилого помещения, расположенного в <адрес>. Не смотря на то, что данный договор был заключен между сторонами, ключи от переданной квартиры Халиловой О.Б. ответчик СОАО «Приморское» сразу не отдал, сославшись, что она их получит позже, но до настоящего времени истец не имеет возможности вселиться в данное жилое помещение.

Бывший наниматель квартиры ФИО5 умерла, квартира в настоящее время находится в аварийном состоянии из-за прошедшего там пожара. Истцом Халиловой О.Б. оплачены все задолженности за бывшего нанимателя квартиры в полном объеме, что подтверждается документально выданной справкой с «Санбытсервиса» Приморско-Ахтарского района, в которой указано, что Халилова О.Б. проживает по адресу: <адрес>, что она действительно погасила задолженность за ФИО5 возникшую на вывоз ТБО (мусора) в размере 936 рублей за 2010 год и 174 рубля за 2011 год.

Так же Халилова О.Б. зарегистрирована по данному месту жительства, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства за № от 11.03.11 года.

В настоящее время ответчик скрывается, не передает ключи от помещения, препятствует вселению в квартиру.

В соответствии со ст.60-61 ЖК РФ, ответчик обязан был передать жилое помещение для проживания, а истец должна им пользоваться в законном порядке.

Таким образом, Халилова О.Б. лишена права на проживание в соответствии с заключенным договором найма жилого помещения находящегося по адресу <адрес> по независящим от неё обстоятельствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Халиловой О.Б. к СОАО «Приморское» о вселении в жилое помещение – удовлетворить.

Вселить Халилову О.Б. в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, обязав СОАО «Приморское» передать Халиловой О.Б. ключи от данного помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.П. Петренко