Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 19 апреля 2011 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Постригань Г.А.,

с участием адвоката Казначеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Есиной Л.З. к Черевань В.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Есина Л.З. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Черевань В.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в хут. <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Есина Л.З. исковые требования поддержала в полном объеме и в их обоснование суду пояснила, что она является собственником <адрес> в хут. <адрес> <адрес>. 23.04.2010 года по устной договоренности она зарегистрировала в своем доме знакомого Черевань В.В., который обещал по первому ее требованию добровольно сняться с регистрационного учета. Черевань В.В. в ее дом не вселялся, никогда не проживал, принадлежащих ему вещей в доме нет. В настоящее время он не желает добровольно сняться с регистрационного учета. Всячески уклоняется от встреч, место его жительства ей неизвестно. Обратившись в ОУФМС России по Краснодарскому краю в Приморско-Ахтарском районе с целью снять ответчика с регистрационного учета, ею был получен ответ о необходимости личного присутствия гражданина с заявлением и документами, удостоверяющими его личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, т.к. Черевань В.В. отказывается добровольно сняться с учета.

С 24.01.2003 года она является собственником жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, налоговые и иные платежи по количеству зарегистрированных в доме лиц, что ставит ее в затруднительное материальное положение. Ответчик не является членом ее семьи. Регистрация Черевань В.В. ущемляет ее права собственника, т.к. она лишена возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Поэтому истец Есина Л.З. просит суд признать Черевань В.В. неприобретшим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Ответчик Черевань В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен по последнему известному месту жительства. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Его представителем в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ назначен дежурный адвокат Казначеева Н.В., которая пояснила, что судом права ответчика не нарушены.

Свидетель ФИО5 суду показала, что в настоящее время она проживает в г. Приморско-Ахтарске, однако в 2010 году она проживала в хут. Добровольном, и она знает, что Черевань В.В. не проживал в жилом доме, принадлежащем Есиной Л.З., по адресу: <адрес>, хут. <адрес>, <адрес>.

Свидетель ФИО6 суду показал, что он проживает в хут. Добровольный и ему достоверно известно, что Черевань В.В. не проживает в доме Есиной Л.З. по адресу: <адрес>, хут. <адрес> <адрес>. Точное место жительства Черевань В.В. неизвестно.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Есиной Л.З., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, серия <данные изъяты> №, выданного 24.01.2003 года (л.д. 4), Есиной Л.З. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, хут. <адрес> <адрес>, что также подтверждается договором купли-продажи домовладения с земельным участком от 23.12.2002 года.

В соответствии с домовой книгой 23.04.2010 года в вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован Черевань В.В., который никогда в данный дом не вселялся и не проживал в нем. Место нахождения его неизвестно.

Принимая во внимание, что ответчик Черевань В.В. не является членом семьи истца, не вселялся и не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчику не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что Черевань В.В. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, хут. <адрес>, <адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому исковые требования Есиной Л.З. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Черевань В.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, хут. <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья Н.В. Кучукова