Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Приморско-Ахтарск 15 июня 2011 года

Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края

Петренко А.П.

при секретаре Литвиненко Я.С.

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк») к ООО «Ахтарский прудовый комплекс», Федянину Б.В., Бабич Л.Г., Ускову Н.И., Бедриной Л.И., Кремлевой Н.Н. о взыскании кредиторской задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк») обратилось в суд с иском к ООО «Ахтарский прудовый комплекс», Федянину Б.В., Бабич Л.Г., Ускову Н.И., Бедриной Л.И., Кремлевой Н.Н. о взыскании кредиторской задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в нем, что 29 декабря 2009 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала (далее - Кредитор) и ООО «Ахтарский прудовый комплекс» (далее - Заемщик) заключен Договор об открытии кредитной линии № (далее - Кредитный договор). По условиям Кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 41 500 000 (Сорок один миллион пятьсот тысяч) рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 17 % (Семнадцать процентов) годовых (п. 1.1,1.4 Кредитного договора).

Срок возврата Кредита установлен пунктом 1.7 Кредитного договора (с учетом
дополнительного соглашения от 28.12.2010 года) согласно следующему графику: 18 мая 2011 года 20000 000 - (Двадцать миллионов) рублей; 24 июня 2011 года - 21500 000= (Двадцать один миллион пятьсот тысяч) рублей.

Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику открыт ссудный счет №.

Согласно п. 3.2, 3.4 Кредитного договора выдача кредита производится перечислением средств на расчетный счет Заемщика. Конкретной датой выдачи кредита является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика.

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается мемориальным ордером № от 12.01.2010 года.

Согласно п. 4.1 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце - количество фактических дней.

Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется в соответствии с п. 4.2.1, 4.2.2 Кредитного договора. Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита и заканчивается 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан Кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) (включительно).

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору заключены следующие договора:

1. Договор №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «11» января 2010 года заключенный с ООО «Ахтарский прудовый комплекс» на объекты недвижимости, качественный и количественный перечень которых определен в Договоре об ипотеке, общей залоговой стоимостью в размере 169 993 147,5 (Сто шестьдесят девять миллионов девятьсот девяносто три тысячи сто сорок семь) рублей 50 копейки, находящееся по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, прудовое хозяйство № по трассе на х. Садки.

Договор № поручительства физического лица от «29» декабря 2009 г., заключенный с Усковым Н.И.;

Договор № поручительства физического лица от «29» декабря 2009 г., заключенный с Федяниным Б.В.

Согласно актам проверки залогового имущества от 04.03.2011г. предмет залога не утрачен и находится в сохранности.

В настоящее время заемщиком не выполняются условия Кредитного договора, а именно не произведена оплата начисленных процентов по кредиту за период с 26 декабря

2010 года по 25 февраля 2011 года по настоящее время.

Учитывая, что Заемщик не выполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, Истец считает правомерным потребовать в порядке ст. 349 ГК РФ обратить взыскание на заложенное имущество по Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «11» января 2010 года.

Претензионным письмом от «08» февраля 2011 г. № ООО «АПК» сообщено о необходимости досрочного погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения.

Претензионными письмами от «08» февраля 2011 г. №, № Федянину Б.В. и Ускову Н.И. сообщено о необходимости погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения.

В соответствии с п. 1.2. Договора Поручительства «Поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита /части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и / или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника».

На основании п. 1.7. Договора Поручительства «В соответствии с договоренностью Сторон настоящим Поручитель дает свое согласие безусловно отвечать за Должника так, как это установлено настоящим Договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств Должника по Договору об открытии кредитной линии, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя».

В соответствии с п. 2.2. Договора Поручительства «При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Договору об открытии кредитной линии Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Договором об открытии кредитной линии на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и / или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Договора об открытии кредитного линии».

Согласно п. 4.7. Кредитного договора, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, исчисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, если Заемщик не исполнит свою обязанность в срок возвращать Кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты, неисполнения Заемщиком любого из денежных обязательств, принятых Заемщиком перед Кредитором по иным договорам.

По состоянию на «28» марта 2011 года задолженность Ответчика по Договору об открытии кредитной линии № от «29» декабря 2009 года составляет 44 675 424,83 (Сорок четыре миллиона шестьсот семьдесят пять тысяч четыреста двадцать четыре) рублей 83 копеек, в том числе: Основной долг - 41 500 000 (Сорок один миллион пятьсот тысяч) рублей; Проценты, начисленные за период с «29» декабря 2009 г. по «26» июня 2011 г. -3 153 589,35 (Три миллиона сто пятьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят девять) рублей 35 копейки; Пеня по процентам начисленные за период с «01» февраля 2011 г. по «28» марта 2011 г - 21 835,49 (Двадцать одна тысяча восемьсот тридцать пять) рублей 49 копеек.

2. «14» апреля 2010 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала (далее - Кредитор) и ООО «Ахтарский прудовый комплекс» (далее - Заемщик) заключен Договор об открытии кредитной линии № (далее - Кредитный договор). По условиям Кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 40 000 000 (Сорок миллионов) рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 14 % (Четырнадцать процентов) годовых (п. 1.1,1.4 Кредитного договора).

Срок возврата Кредита установлен пунктом 1.7 Кредитного договора согласно следующему графику:

Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику открыт ссудный счет №.

Согласно п. 3.2, 3.4 Кредитного договора выдача кредита производится перечислением средств на расчетный счет Заемщика. Конкретной датой выдачи кредита является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика.

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается мемориальными ордерами № от 15.04.2010 года, № от 19.04.2010 г., № от 21.04.2010 г.

Согласно п. 4.1 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце -количество фактических дней.

Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется в соответствии с п. 4.2.1, 4.2.2 Кредитного договора. Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита и заканчивается 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан Кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) (включительно).

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору заключены следующие договора:

1. Договор №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «15» апреля 2010 года заключенный с ООО «Ахтарский прудовый комплекс» на объекты недвижимости, качественный и количественный перечень которых определен в Договоре об ипотеке, общей залоговой стоимостью в размере 170 277 521,4 (Сто семьдесят миллионов двести семьдесят семь тысяч пятьсот двадцать один) рублей 40 копейки, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> (прудовое хозяйство №).

Договор № поручительства физического лица от «15» апреля 2010 г., заключенный с Федяниным Б.В.

Договор № поручительства физического лица от «15» апреля 2010 г., заключенный с Бабич Л.Г..

Договор № поручительства физического лица от «15» апреля 2010 г., заключенный с Бедриной Л.И..

Договор № поручительства физического лица от «15» апреля 2010 г., заключенный с Кремлевой Н.Н..

Согласно актам проверки залогового имущества от 04.03.2011 г. предмет залога не утрачен и находится в сохранности.

В настоящее время заемщиком не выполняются условия Кредитного договора, а именно не произведена оплата начисленных процентов по кредиту за период с 26 декабря 2010 года по 25 февраля 2011 года по настоящее время.

Учитывая, что Заемщик не выполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, Истец считает правомерным потребовать в порядке ст. 349 ГК РФ обратить взыскание на заложенное имущество по Договору №.1 об ипотеке (залоге
недвижимости) от «15» апреля 2010 года.

Претензионным письмом от «08» февраля 2011 г. № ООО «АПК» сообщено о необходимости досрочного погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения.

Претензионными письмами от «08» февраля 2011 г. №, №, №, № Кремлевой Н.Н., Бедриной Л.И., Бабич Л.Г. и Федянину Б.В. сообщено о необходимости погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения.

В соответствии с п. 1.2. Договора Поручительства «Поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и / или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника».

На основании п. 1.7. Договора Поручительства «В соответствии с договоренностью Сторон настоящим Поручитель дает свое согласие безусловно отвечать за Должника так, как это установлено настоящим Договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств Должника по Договору об открытии кредитной линии, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя».

В соответствии с п. 2.2. Договора Поручительства «При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Договору об открытии кредитной линии Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Договором об открытии кредитной линии на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и / или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Договора об открытии кредитного линии».

Согласно п. 4.7. Кредитного договора, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, исчисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, если Заемщик не исполнит свою обязанность в срок возвращать Кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты, неисполнения Заемщиком любого из денежных обязательств, принятых Заемщиком перед Кредитором по иным договорам.

По состоянию на «28» марта 2011 года задолженность Ответчика по Договору об открытии кредитной линии № от «14» апреля 2010 года составляет 41 705 008,43 (Сорок один миллион семьсот пять тысяч восемь) рублей 73 копеек, в том числе:

Основной долг - 40 000 000 (Сорок миллионов) рублей; Проценты, начисленные за период с «15» апреля 2010 г. по «14» апреля 2011 г. -1 687 671,24 (Один миллион шестьсот восемьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят один) рублей 24 копейки; Пеня по процентам начисленные за период с «01» февраля 2011 г. по «28» марта 2011 г - 17 337,20 (Семнадцать тысяч триста тридцать семь) рублей 20 копеек.

3. «26» апреля 2010 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала (далее - Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью «Ахтарский прудовый комплекс» (далее - Заемщик) заключен Договор об открытии кредитной линии № (далее - Кредитный договор). По условиям Кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 140 000 000 (Сто сорок миллионов) рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 15 % (Пятнадцать процентов)
годовых (п. 1.1,1.4 Кредитного договора). Срок возврата Кредита установлен пунктом 1.7 Кредитного договора согласно следующему графику:

Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику открыт ссудный счет №.

Согласно п. 3.2, 3.4 Кредитного договора выдача кредита производится перечислением средств на расчетный счет Заемщика. Конкретной датой выдачи кредита является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика.

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается мемориальным ордером № от 27.04.2010 года, № от 14.05.2010 г., № от 17.05.2010 г., № от 28.07.2010 г., № от 11.08.2010 г.

Согласно п. 4.1 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце - количество фактических дней.

Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется в соответствии с п. 4.2.1, 4.2.2 Кредитного договора. Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита и заканчивается 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан Кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) (включительно).

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору заключены следующие договора:

1. Договор №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «26» апреля 2010 года заключенный с ООО «Ахтарский прудовый комплекс» на объекты недвижимости, качественный и количественный перечень которых определен в Договоре об ипотеке, общей залоговой стоимостью в размере 761 783 152,5 (Семьсот шестьдесят один миллион семьсот восемьдесят три тысячи сто двадцать пять) рублей 50 копеек находящееся по адресу: <адрес>, х. <адрес>, прудовое хозяйство №

Договор № поручительства физического лица от «26» апреля 2010 г., заключенный с Федяниным Б.В.

Договор № поручительства физического лица от «26» апреля 2010 г., заключенный с Бабич Л.Г..

Договор № поручительства физического лица от «26» апреля 2010 г., заключенный с Бедриной Л.И..

Договор № поручительства физического лица от «26» апреля 2010 г., заключенный с Кремлевой Н.Н..

Согласно актам проверки залогового имущества от 04.03.2011 г. предмет залога не утрачен и находится в сохранности.

В настоящее время заемщиком не выполняются условия Кредитного договора, а именно не произведена оплата начисленных процентов по кредиту за период с 26 декабря 2010 года по 25 февраля 2011 года по настоящее время.

Учитывая, что Заемщик не выполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, Истец считает правомерным потребовать в порядке ст. 349 ГК РФ обратить взыскание на заложенное имущество по Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «26» апреля 2010 года.

Претензионным письмом от «01» марта 2011 г. № ООО «АПК» сообщено о необходимости досрочного погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения.

Претензионными письмами от «01» марта 2011 г. №, №, №, № Кремлевой Н.Н., Бедриной Л.И., Бабич Л.Г. и Федянину Б.В. сообщено о необходимости погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения.

В соответствии с п. 1.2. Договора Поручительства «Поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и / или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника».

На основании п. 1.7. Договора Поручительства «В соответствии с договоренностью Сторон настоящим Поручитель дает свое согласие безусловно отвечать за Должника так, как это установлено настоящим Договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств Должника по Договору об открытии кредитной линии, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя».

В соответствии с п. 2.2. Договора Поручительства «При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Договору об открытии кредитной линии Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Договором об открытии кредитной линии на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и / или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником
Договора об открытии кредитного линии».

Согласно п. 4.7. Кредитного договора, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, исчисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, если Заемщик не исполнит свою обязанность в срок возвращать Кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты, неисполнения Заемщиком любого из денежных обязательств, принятых Заемщиком перед Кредитором по иным договорам.

По состоянию на «28» марта 2011 года задолженность Ответчика по Договору об открытии кредитной линии № от «26» апреля 2010 года составляет 241 573 820,89 (Двести сорок один миллион пятьсот семьдесят три тысячи восемьсот двадцать) рублей 89 копеек, в том числе: Основной долг - 140 000 000 (Сто сорок миллионов) рублей; Проценты, начисленные за период с «26» апреля 2010 г. по «24» апреля 2018 г. -101 512 838,07 (Сто один миллион пятьсот двенадцать тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей 07 копейки;

Пеня по процентам начисленные за период с «01» февраля 2011 г. по «28» марта 2011 г - 60 982, 82 (Шестьдесят тысяч девятьсот восемьдесят два) рублей 82 копеек.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора (п.4.5 Кредитного договора).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (Кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения.

ОАО «Россельхозбанк» является единственной государственной кредитной организацией по реализации кредитно-финансовой политики в агропромышленном комплексе, формированию эффективной системы кредитно-финансового обслуживания предприятий сельскохозяйственной отрасли, обеспечению развития и повышения эффективности личных подсобных хозяйств, социальной защиты сельского населения в условиях рыночных отношений, создания основ для повышения престижности проживания в сельской местности. Уставной капитал сформирован в полном объеме за счет бюджетных средств и 100 % акций Банка находятся в собственности государства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Цуканова О.Ю., доводы изложенные в иске поддержала и просила суд взыскать с ООО «Ахтарский прудовый комплекс» (ИНН №, адрес: <адрес>), а также поручителей Ускова Н.И. и Федянина Б.В. солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала задолженность по Договору об открытии кредитной линии № от «29» декабря 2009 года составляет 44 675 424,83 (Сорок четыре миллиона шестьсот семьдесят пять тысяч четыреста двадцать четыре) рублей 83 копеек, в том числе: Основной долг - 41 500 000 (Сорок один миллион пятьсот тысяч) рублей; Проценты, начисленные за период с «29» декабря 2009 г. по «26» июня 2011 г. - 3153 589,35 (Три миллиона сто пятьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят девять) рублей 35 копейки; Пеню по процентам начисленные за период с «01» февраля 2011 г. по «28» марта 2011 г - 21 835,49 (Двадцать одна тысяча восемьсот тридцать пять) рублей 49 копеек.

Взыскать с ООО «Ахтарский прудовый комплекс» (ИНН №, адрес: <адрес>), а также поручителей Федянина Б.В., Бабич Л.Г., Кремлевой Н.Н., Бедриной Л.И. солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала задолженность по Договору об открытии кредитной линии № от «14» апреля 2010 года составляет 41 705 008,43 (Сорок один миллион семьсот пять тысяч восемь) рублей 73 копеек, в том числе: Основной долг - 40 000 000 (Сорок миллионов) рублей; Проценты, начисленные за период с «15» апреля 2010 г. по «14» апреля 2011 г. -. 1 687 671,24 (Один миллион шестьсот восемьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят один) рублей 24 копейки; Пеня по процентам начисленные за период с «01» февраля 2011 г. по «28» марта 2011 г - 17 337,20 (Семнадцать тысяч триста тридцать семь) рублей 20 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ахтарский прудовый комплекс» (ИНН №, адрес: <адрес>), а также поручителей Федянина Б.В., Бабич Л.Г., Кремлевой Н.Н., Бедриной Л.И. солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала задолженность по Договору об открытии кредитной линии № от «26» апреля 2010 года составляет 241 573 820,89 (Двести сорок один миллион пятьсот семьдесят три тысячи восемьсот двадцать) рублей 89 копеек, в том числе: Основной долг - 140 000 000 (Сто сорок миллионов) рублей; Проценты, начисленные за период с «26» апреля 2010 г. по «24» апреля 2018 г. -101 512 838,07 (Сто один миллион пятьсот двенадцать тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей 07 копейки; Пеня по процентам начисленные за период с «01» февраля 2011 г. по «28» марта 2011 г - 60 982, 82 (Шестьдесят тысяч девятьсот восемьдесят два) рублей 82 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю Обществу с ограниченной ответственностью «Ахтарский прудовый комплекс» (ИНН №, адрес: <адрес>), установив начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 100 % (сто процентов) залоговой стоимости по Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «11» января 2010 года (сооружения выростные пруды №№ 7,8,9,10,11,12,13,14; право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здание и сооружения). Место нахождения имущества: <адрес>, прудовое хозяйство № по трассе на х. Садки, общей залоговой стоимостью 169 993 147,5 (Сто шестьдесят девять миллионов девятьсот девяносто три тысячи сто сорок семь) рублей 50 копейки.

по Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «15» апреля
2010 года (Здание склада, литер Г13; Здание склада, литер Г5; Здание склада, литер
Г11,Г12; Здание 1-й насосной водозаборной, литер Г; Здание водосбросной станции, литер
Г; Здание кузницы, литер Г9; Здание ГСМ, литер Г; Здание склада, литер Г8; Здание
административное, литер Г7; Здание мехмастерских, литер Г6; Сооружения пруды
питом ной части. Право аренды земельного участка, на котором расположены
закладываемые здание и сооружения). Место нахождения имущества: <адрес>, <адрес> (прудовое хозяйство №), общей залоговой стоимостью 170 277 521,4 (Сто семьдесят миллионов двести семьдесят семь тысяч пятьсот двадцать один) рублей 40 копеек.

по Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «26» апреля
2010 года (Здание ангара для техники, литер ГЗ; Сооружения питомные пруды общей
площадью 80,2 га; Сооружения нагульные пруды общей площадью 505 га; Сооружения
нагульные пруды общей площадью 470 га; Право аренды земельного участка, на котором
расположены закладываемые здание и сооружения общей площадью 9840000 кв.м. Право
аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здание и сооружения
10900006 кв.м.). Место нахождения имущества: <адрес>, <адрес>, прудовое хозяйство № общей залоговой стоимостью 761 783 152,5 (Семьсот шестьдесят один миллион семьсот восемьдесят три тысячи сто двадцать пять) рублей 50 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ахтарский прудовый комплекс» (ИНН №, адрес: <адрес>), а также поручителей Федянина Б.В., Ускова Н.И. Бабич Л.Г., Кремлевой Н.Н., Бедриной Л.И. солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей.

В судебном заседании ответчики Федянин Б.В. и Бабич Л.Г. исковые требования ОАО «Россельхозбанк» признали в полном объеме.

Ответчик ООО «Ахтарский прудовый комплекс», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики Усков Н.И., Бедрина Л.И., Кремлева Н.Н., извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явились, судебные уведомления были возвращены в адрес суда без вручения адресатам. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.118 ГПК РФ судебные извещения считаются доставленными и суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности - Цуканову О.Ю., ответчиков Федянина Б.В. и Бабич Л.Г., исследовав материалы гражданского дела, находит иск Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» о взыскании кредиторской задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество, подлежащим удовлетворению на основании следующего:

Как видно из материалов дела, 29 декабря 2009 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала (далее - Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью «Ахтарский прудовый комплекс» (далее - Заемщик) заключен Договор об открытии кредитной линии № (далее - Кредитный договор). По условиям Кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 41 500 000 (Сорок один миллион пятьсот тысяч) рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 17 % (Семнадцать процентов) годовых (п. 1.1,1.4 Кредитного договора).

Срок возврата Кредита установлен пунктом 1.7 Кредитного договора (с учетом
дополнительного соглашения от 28.12.2010 года) согласно следующему графику: 18 мая 2011 года 20000 000 - (Двадцать миллионов) рублей; 24 июня 2011 года - 21500 000= (Двадцать один миллион пятьсот тысяч) рублей.

Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику был открыт ссудный счет №.

Согласно п. 3.2, 3.4 Кредитного договора выдача кредита производится перечислением средств на расчетный счет Заемщика. Конкретной датой выдачи кредита является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика.

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается мемориальным ордером № от 12.01.2010 года.

Согласно п. 4.1 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце - количество фактических дней.

Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется в соответствии с п. 4.2.1, 4.2.2 Кредитного договора. Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита и заканчивается 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан Кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) (включительно).

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору заключены следующие договора:

1. Договор №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «11» января 2010 года заключенный с ООО «Ахтарский прудовый комплекс» на объекты недвижимости, качественный и количественный перечень которых определен в Договоре об ипотеке, общей залоговой стоимостью в размере 169 993 147,5 (Сто шестьдесят девять миллионов девятьсот девяносто три тысячи сто сорок семь) рублей 50 копейки, находящееся по адресу: <адрес>, прудовое хозяйство № по трассе на <адрес>.

Договор № поручительства физического лица от «29» декабря 2009 г., заключенный с Усковым Н.И.;

Договор № поручительства физического лица от «29» декабря 2009 г., заключенный с Федяниным Б.В.

Согласно актам проверки залогового имущества от 04.03.2011г. предмет залога не утрачен и находится в сохранности.

В настоящее время заемщиком не выполняются условия Кредитного договора, а именно не произведена оплата начисленных процентов по кредиту за период с 26 декабря

2010 года по 25 февраля 2011 года по настоящее время.

Учитывая, что Заемщик не выполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, Истец считает правомерным потребовать в порядке ст. 349 ГК РФ обратить взыскание на заложенное имущество по Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «11» января 2010 года.

Претензионным письмом от «08» февраля 2011 г. № ООО «АПК» сообщено о необходимости досрочного погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения.

Претензионными письмами от «08» февраля 2011 г. №, № Федянину Б.В. и Ускову Н.И. сообщено о необходимости погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения.

В соответствии с п. 1.2. Договора Поручительства «Поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и / или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника».

На основании п. 1.7. Договора Поручительства «В соответствии с договоренностью Сторон настоящим Поручитель дает свое согласие безусловно отвечать за Должника так, как это установлено настоящим Договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств Должника по Договору об открытии кредитной линии, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя».

В соответствии с п. 2.2. Договора Поручительства «При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Договору об открытии кредитной линии Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Договором об открытии кредитной линии на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и / или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Договора об открытии кредитного линии».

Согласно п. 4.7. Кредитного договора, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, исчисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, если Заемщик не исполнит свою обязанность в срок возвращать Кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты, неисполнения Заемщиком любого из денежных обязательств, принятых Заемщиком перед Кредитором по иным договорам.

По состоянию на «28» марта 2011 года задолженность Ответчика по Договору об открытии кредитной линии № от «29» декабря 2009 года составляет 44 675 424,83 (Сорок четыре миллиона шестьсот семьдесят пять тысяч четыреста двадцать четыре) рублей 83 копеек, в том числе: Основной долг - 41 500 000 (Сорок один миллион пятьсот тысяч) рублей; Проценты, начисленные за период с «29» декабря 2009 г. по «26» июня 2011 г. -3 153 589,35 (Три миллиона сто пятьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят девять) рублей 35 копейки; Пеня по процентам начисленные за период с «01» февраля 2011 г. по «28» марта 2011 г - 21 835,49 (Двадцать одна тысяча восемьсот тридцать пять) рублей 49 копеек.

14 апреля 2010 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала (далее - Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью «Ахтарский прудовый комплекс» (далее - Заемщик) заключен Договор об открытии кредитной линии № (далее - Кредитный договор). По условиям Кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 40 000 000 (Сорок миллионов) рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 14 % (Четырнадцать процентов) годовых (п. 1.1,1.4 Кредитного договора).

Срок возврата Кредита установлен пунктом 1.7 Кредитного договора согласно следующему графику:

Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику открыт ссудный счет №.

Согласно п. 3.2, 3.4 Кредитного договора выдача кредита производится перечислением средств на расчетный счет Заемщика. Конкретной датой выдачи кредита является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика.

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается мемориальными ордерами № от 15.04.2010 года, № от 19.04.2010 г., № от 21.04.2010 г.

Согласно п. 4.1 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце -количество фактических дней.

Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется в соответствии с п. 4.2.1, 4.2.2 Кредитного договора. Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита и заканчивается 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан Кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) (включительно).

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору заключены следующие договора:

1. Договор №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «15» апреля 2010 года заключенный с ООО «Ахтарский прудовый комплекс» на объекты недвижимости, качественный и количественный перечень которых определен в Договоре об ипотеке, общей залоговой стоимостью в размере 170 277 521,4 (Сто семьдесят миллионов двести семьдесят семь тысяч пятьсот двадцать один) рублей 40 копейки, находящееся по адресу: <адрес> (прудовое хозяйство №).

Договор № поручительства физического лица от «15» апреля 2010 г., заключенный с Федяниным Б.В.

Договор № поручительства физического лица от «15» апреля 2010 г., заключенный с Бабич Л.Г..

Договор № поручительства физического лица от «15» апреля 2010 г., заключенный с Бедриной Л.И..

Договор № поручительства физического лица от «15» апреля 2010 г., заключенный с Кремлевой Н.Н..

Согласно актам проверки залогового имущества от 04.03.2011 г. предмет залога не утрачен и находится в сохранности.

В настоящее время заемщиком не выполняются условия Кредитного договора, а именно не произведена оплата начисленных процентов по кредиту за период с 26 декабря 2010 года по 25 февраля 2011 года по настоящее время.

Учитывая, что Заемщик не выполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, Истец считает правомерным потребовать в порядке ст. 349 ГК РФ обратить взыскание на заложенное имущество по Договору №.1 об ипотеке (залоге
недвижимости) от «15» апреля 2010 года.

Претензионным письмом от «08» февраля 2011 г. № ООО «АПК» сообщено о необходимости досрочного погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения.

Претензионными письмами от «08» февраля 2011 г. №, №, №, № Кремлевой Н.Н., Бедриной Л.И., Бабич Л.Г. и Федянину Б.В. сообщено о необходимости погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения.

В соответствии с п. 1.2. Договора Поручительства «Поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и / или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника».

На основании п. 1.7. Договора Поручительства «В соответствии с договоренностью Сторон настоящим Поручитель дает свое согласие безусловно отвечать за Должника так, как это установлено настоящим Договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств Должника по Договору об открытии кредитной линии, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя».

В соответствии с п. 2.2. Договора Поручительства «При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Договору об открытии кредитной линии Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Договором об открытии кредитной линии на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и / или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Договора об открытии кредитного линии».

Согласно п. 4.7. Кредитного договора, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, исчисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, если Заемщик не исполнит свою обязанность в срок возвращать Кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты, неисполнения Заемщиком любого из денежных обязательств, принятых Заемщиком перед Кредитором по иным договорам.

По состоянию на «28» марта 2011 года задолженность Ответчика по Договору об открытии кредитной линии № от «14» апреля 2010 года составляет 41 705 008,43 (Сорок один миллион семьсот пять тысяч восемь) рублей 73 копеек, в том числе:

Основной долг - 40 000 000 (Сорок миллионов) рублей; Проценты, начисленные за период с «15» апреля 2010 г. по «14» апреля 2011 г. -1 687 671,24 (Один миллион шестьсот восемьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят один) рублей 24 копейки; Пеня по процентам начисленные за период с «01» февраля 2011 г. по «28» марта 2011 г - 17 337,20 (Семнадцать тысяч триста тридцать семь) рублей 20 копеек.

26 апреля 2010 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала (далее - Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью «Ахтарский прудовый комплекс» (далее - Заемщик) заключен Договор об открытии кредитной линии № (далее - Кредитный договор). По условиям Кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 140 000 000 (Сто сорок миллионов) рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 15 % (Пятнадцать процентов)
годовых (п. 1.1,1.4 Кредитного договора). Срок возврата Кредита установлен пунктом 1.7 Кредитного договора согласно следующему графику:

Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику открыт ссудный счет №.

Согласно п. 3.2, 3.4 Кредитного договора выдача кредита производится перечислением средств на расчетный счет Заемщика. Конкретной датой выдачи кредита является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика.

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается мемориальным ордером № от 27.04.2010 года, № от 14.05.2010 г., № от 17.05.2010 г., № от 28.07.2010 г., № от 11.08.2010 г.

Согласно п. 4.1 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце - количество фактических дней.

Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется в соответствии с п. 4.2.1, 4.2.2 Кредитного договора. Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита и заканчивается 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан Кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) (включительно).

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору заключены следующие договора:

1. Договор №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «26» апреля 2010 года заключенный с ООО «Ахтарский прудовый комплекс» на объекты недвижимости, качественный и количественный перечень которых определен в Договоре об ипотеке, общей залоговой стоимостью в размере 761 783 152,5 (Семьсот шестьдесят один миллион семьсот восемьдесят три тысячи сто двадцать пять) рублей 50 копеек находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, прудовое хозяйство №

Договор № поручительства физического лица от «26» апреля 2010 г., заключенный с Федяниным Б.В.

Договор № поручительства физического лица от «26» апреля 2010 г., заключенный с Бабич Л.Г..

Договор № поручительства физического лица от «26» апреля 2010 г., заключенный с Бедриной Л.И..

Договор № поручительства физического лица от «26» апреля 2010 г., заключенный с Кремлевой Н.Н..

Согласно актам проверки залогового имущества от 04.03.2011 г. предмет залога не утрачен и находится в сохранности.

В настоящее время заемщиком не выполняются условия Кредитного договора, а именно не произведена оплата начисленных процентов по кредиту за период с 26 декабря 2010 года по 25 февраля 2011 года по настоящее время.

Учитывая, что Заемщик не выполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, Истец считает правомерным потребовать в порядке ст. 349 ГК РФ обратить взыскание на заложенное имущество по Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «26» апреля 2010 года.

Претензионным письмом от «01» марта 2011 г. № ООО «АПК» сообщено о необходимости досрочного погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения.

Претензионными письмами от «01» марта 2011 г. №, №, №, № Кремлевой Н.Н., Бедриной Л.И., Бабич Л.Г. и Федянину Б.В. сообщено о необходимости погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения.

В соответствии с п. 1.2. Договора Поручительства «Поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и / или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника».

На основании п. 1.7. Договора Поручительства «В соответствии с договоренностью Сторон настоящим Поручитель дает свое согласие безусловно отвечать за Должника так, как это установлено настоящим Договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств Должника по Договору об открытии кредитной линии, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя».

В соответствии с п. 2.2. Договора Поручительства «При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Договору об открытии кредитной линии Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Договором об открытии кредитной линии на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и / или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником
Договора об открытии кредитного линии». \

Согласно п. 4.7. Кредитного договора, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, исчисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, если Заемщик не исполнит свою обязанность в срок возвращать Кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты, неисполнения Заемщиком любого из денежных обязательств, принятых Заемщиком перед Кредитором по иным договорам.

По состоянию на «28» марта 2011 года задолженность Ответчика по Договору об открытии кредитной линии № от «26» апреля 2010 года составляет 241 573 820,89 (Двести сорок один миллион пятьсот семьдесят три тысячи восемьсот двадцать) рублей 89 копеек, в том числе: Основной долг - 140 000 000 (Сто сорок миллионов) рублей; Проценты, начисленные за период с «26» апреля 2010 г. по «24» апреля 2018 г. -101 512 838,07 (Сто один миллион пятьсот двенадцать тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей 07 копейки; Пеня по процентам начисленные за период с «01» февраля 2011 г. по «28» марта 2011 г - 60 982, 82 (Шестьдесят тысяч девятьсот восемьдесят два) рублей 82 копеек.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора (п.4.5 Кредитного договора).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (Кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения.

Согласно ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п.1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч.1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии с ч. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Поскольку заемщиком допущена просрочка по возврату суммы долга и уплате процентов за пользование кредитом, требование банка о взыскании с поручителей основного долга по кредитным договорам и процентов за пользование кредитами является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Также с ответчиков в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы: государственная пошлина, уплаченная Открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» при подачи иска в размере 60 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк») к ООО «Ахтарский прудовый комплекс», Федянину Б.В., Бабич Л.Г., Ускову Н.И., Бедриной Л.И., Кремлевой Н.Н. о взыскании кредиторской задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Ахтарский прудовый комплекс» (ИНН №, адрес: <адрес>), а также поручителей Ускова Н.И. и Федянина Б.В. солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала задолженность по Договору об открытии кредитной линии № от «29» декабря 2009 года 44 675 424,83 (Сорок четыре миллиона шестьсот семьдесят пять тысяч
четыреста двадцать четыре) рублей 83 копеек, в том числе: Основной долг - 41 500 000 (Сорок один миллион пятьсот тысяч) рублей; Проценты, начисленные за период с «29» декабря 2009 г. по «26» июня 2011 г. - 3153 589,35 (Три миллиона сто пятьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят девять) рублей 35 копейки; Пеню по процентам начисленные за период с «01» февраля 2011 г. по «28» марта 2011 г - 21 835,49 (Двадцать одна тысяча восемьсот тридцать пять) рублей 49 копеек.

Взыскать с ООО «Ахтарский прудовый комплекс», а также поручителей Федянина Б.В., Бабич Л.Г., Кремлевой Н.Н.Бедриной Л.И. солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице
Краснодарского регионального филиала задолженность по Договору об открытии
кредитной линии № от «14» апреля 2010 года 41 705 008,43
(Сорок один миллион семьсот пять тысяч восемь) рублей 73 копеек, в том числе: Основной долг - 40 000 000 (Сорок миллионов) рублей; Проценты, начисленные за период с «15» апреля 2010 г. по «14» апреля 2011 г. -. 1 687 671,24 (Один миллион шестьсот восемьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят один) рублей 24 копейки; Пеня по процентам начисленные за период с «01» февраля 2011 г. по «28» марта 2011 г - 17 337,20 (Семнадцать тысяч триста тридцать семь) рублей 20 копеек.

Взыскать с ООО «Ахтарский прудовый комплекс», а также поручителей Федянина Б.В., Бабич Л.Г., Кремлевой Н.Н.,
Бедриной Л.И. солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице
Краснодарского регионального филиала задолженность по Договору об открытии
кредитной линии № от «26» апреля 2010 года 241 573 820,89
(Двести сорок один миллион пятьсот семьдесят три тысячи восемьсот двадцать)
рублей 89 копеек, в том числе: Основной долг - 140 000 000 (Сто сорок миллионов) рублей;

Проценты, начисленные за период с «26» апреля 2010 г. по «24» апреля 2018 г. -101 512 838,07 (Сто один миллион пятьсот двенадцать тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей 07 копейки; Пеня по процентам начисленные за период с «01» февраля 2011 г. по «28» марта 2011 г - 60 982, 82 (Шестьдесят тысяч девятьсот восемьдесят два) рублей 82 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю ООО «Ахтарский прудовый комплекс» (ИНН №, адрес: <адрес>), установив начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 100 % (сто процентов) залоговой стоимости по Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «11» января 2010 года (сооружения выростные пруды №№ 7,8,9,10,11,12,13,14; право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здание и сооружения). Место нахождения имущества: <адрес>, прудовое хозяйство № по трассе на х. Садки, общей залоговой стоимостью 169 993 147,5 (Сто шестьдесят девять миллионов девятьсот девяносто три тысячи сто сорок семь) рублей 50 копейки.

по Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «15» апреля
2010 года (Здание склада, литер Г13; Здание склада, литер Г5; Здание склада, литер
Г11,Г12; Здание 1-й насосной водозаборной, литер Г; Здание водосбросной станции, литер
Г; Здание кузницы, литер Г9; Здание ГСМ, литер Г; Здание склада, литер Г8; Здание
административное, литер Г7; Здание мехмастерских, литер Г6; Сооружения пруды
питом ной части. Право аренды земельного участка, на котором расположены
закладываемые здание и сооружения). Место нахождения имущества: <адрес>, <адрес> (прудовое хозяйство №), общей залоговой стоимостью 170 277 521,4 (Сто семьдесят миллионов двести семьдесят семь тысяч пятьсот двадцать один) рублей 40 копеек.

по Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «26» апреля
2010 года (Здание ангара для техники, литер ГЗ; Сооружения питомные пруды общей
площадью 80,2 га; Сооружения нагульные пруды общей площадью 505 га; Сооружения
нагульные пруды общей площадью 470 га; Право аренды земельного участка, на котором
расположены закладываемые здание и сооружения общей площадью 9840000 кв.м. Право
аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здание и сооружения
10900006 кв.м.). Место нахождения имущества: <адрес>, х. <адрес>, прудовое хозяйство № общей залоговой стоимостью 761 783 152,5 (Семьсот шестьдесят один миллион семьсот восемьдесят три тысячи сто двадцать пять) рублей 50 копеек.

Взыскать с ООО «Ахтарский прудовый комплекс», а также поручителей Федянина Б.В., Ускова Н.И., Бабич Л.Г., Кремлевой Н.Н., Бедриной Л.И. солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10-ти дней, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.П. Петренко