Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 28 июня 2011 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи - Кучуковой Н.В.,

с участием адвоката Казначеевой Н.В.,

при секретаре Ткаченко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коровайко З.Е. к Заленской С.Г., Заленскому М.В., Заленскому А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коровайко З.Е. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском о приз­нании Заленской С.Г., Заленского М.В., Заленского А.В. прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований, истица Коровайко З.В. суду пояснила, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 31.01.2005 года. В ее доме значатся зарегистрированными Заленская С.Г. (невестка), Заленский М.В. (внук), Заленский А.В.(внук), которые в 2008 году, забрав все свои вещи, выехали из ее дома в неизвестном ей направлении. До настоящего времени их место жительства неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета они отказались.

Обратившись в Приморско-Ахтарский районный УФМС с целью снять ответчиков с регистрационного учета, ею был получен устный ответ о необходимости личного присутствия гражданина с заявлением и документами, удостоверяющими его личность. Но данное требование выполнить не представляется возможным, в связи с тем, что ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета и их место жительства истице неизвестно.

Являясь собственником дома, Коровайко З.Е. оплачивает коммунальные услуги, налоговые и иные платежи за дом по количеству зарегистрированных в нем лиц, что ставит ее в затруднительное материальное положение. Регистрация ответчиков ущемляет ее права собственника, и она не может распорядиться своим имуществом по - своему усмотрению. В настоящее время Коровайко З.Е. намерена продать дом.

Поэтому истица Коровайко З.Е. просит суд признать Заленскую С.Г., Заленского М.В., Заленского А.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.

Ответчики Заленская С.Г., Заленский М.В., Заленский А.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Их представителем в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ назначен дежурный адвокат Казначеева Н.В., которая пояснила, что судом права ответчиков не нарушены.

Заинтересованное лицо – представитель ОУФМС по Приморско-Ахтарскому району в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и заинтересованного лица.

Свидетель ФИО8 суду показал, что ему известно, что ответчики Заленская С.Г. и ее дети - Заленский М.В. и Заленский А.В. не проживают в доме по адресу: ст. <адрес> <адрес>. Заленская С.Г. уехала со своими детьми в неизвестном направлении. Дом заброшен, так как в нем проживает сын Коровайко З.Е., который болен и не в состоянии заниматься домашними делами. Где в настоящее время проживает Заленская С.Г. со своими детьми ему не известно.

Свидетель ФИО9 суду показала, что ей известно о том, что ответчики Заленская С.Г. и ее дети Заленский В.В. и Заленский А.В. не проживают в доме по адресу: ст. <адрес> <адрес> с 2008 года. Свидетель некоторое время снимала этот дом, в нем проживал сын Коровайко З.Е. Он был болен, а она ухаживала за ним. За время ее проживания в данном домовладении, Заленская С.Г. со своими детьми в доме не проживала.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования Коровайко З.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права (л.д.3) Коровайко З.Е. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.

В принадлежащем Коровайко З.Е. доме были зарегистрированы Заленская С.Г., Заленский М.Г., Заленский А.В., которые с 2008 года в вышеуказанном доме не проживают. Место нахождения их неизвестно.

Принимая во внимание, что ответчики Заленская С.Г., Заленский М.В., Заленский А.В. не являются членами семьи истца и не проживают по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчикам не чинились, ответчики не принимают участия в оплате коммунальных и иных платежей, их отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что Заленская С.Г., Заленский М.В., Заленский А.В. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес> в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому исковые требования Коровайко З.Е. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Заленскую С.Г., 1971 года рождения, Заленского М.В., 1989 года рождения, Заленского А.В., 1990 года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья Н.В.Кучукова