Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Приморско-Ахтарск 26 июля 2011 года

Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края

Петренко А.П.

при секретаре Литвиненко Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логунова А.В. к Исаеву И.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Логунов А.В. обратился в суд с иском о признании Исаева И.М. утратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Ревво А.А. суду пояснил, что пояснил, что в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 08.10.2010 года, Логунов А.В. является собственником домовладения, расположенного по переулку <адрес> <адрес>. О том, что в его домовладении зарегистрирован ответчик, ему стало известно случайно. Зарегистрировавшись в домовладении при старом собственнике, ответчик там не проживает и не проживал. Вещей ответчика в домовладении нет. Оплату коммунальных услуг он не производит. Регистрация ответчика существенно ущемляет права собственника, т.к. ему приходиться оплачивать за него коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в домовладении лиц. Регистрация ответчика ставит Логунова А.В. в тяжелое материальное положение. Кроме того, данная жилплощадь необходима истцу для проживания его семьи и детей, и посторонние лица, не являющиеся членами его семьи, ему не нужны.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Являясь собственником жилого помещения, Логунов А.В. не имеет возможности распорядиться своим домовладением из-за регистрации ответчика. Ответчик не является членом его семьи, и в соответствии со ст.31, 35 ЖК РФ, не имеет права на проживание, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета.

Просит суд признать Исаева И.М., прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: пер. <адрес> <адрес>.

Представитель ответчика, адвокат Казначеева Н.В., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, так как место жительства Исаева И.М. неизвестно, не возражала против удовлетворения исковых требований Логунова А.В., так как он является собственником жилого помещения. Исаев И.М. не является членом его семьи и в соответствии со ст.35 ЖК РФ не имеет в настоящее время права пользоваться жилым помещением, принадлежащим Логунову А.В.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению, на основании следующего:

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, а согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Исаев И.М. по адресу: пер.<адрес> <адрес> не проживает. Членом семьи Логунова А.В. никогда не был, в связи с чем, за ним право пользования жилым помещением не сохраняется.

Регистрация ответчика в доме истца препятствует в его праве на распоряжение своей собственностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Логунова А.В. к Исаеву И.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Исаева И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней.

Судья: А.П. Петренко