Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Приморско-Ахтарск 15 июля 2011 года

Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края

Петренко А.П.

при секретаре Литвиненко Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кущановой О.В. к Гурьяновой И.В. о признании лица прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кущанова О.В. обратилась в суд с иском о признании Гурьяновой И.В. прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Кущанова О.В. пояснила, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

С 19.01.2010 года в её домовладении зарегистрирована Гурьянова И.В. и ФИО2.<данные изъяты> г.р., которого ответчица зарегистрировала без её ведома. Фактически ответчица и её сын в её домовладении не проживают. В настоящее время они проживает в ст.Олъгинской.

Ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет место жительства как жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик в её доме никогда не проживала.

Ответчик никакого участия в оплате коммунальных услуг, ремонте жилого дома не принимает, в нарушении норм ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой он несёт солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчицы и её сына в принадлежащем ей домовладении лишает её возможности в полном объёме реализовать свои права и распоряжения, как собственника данного жилого помещения.

Часть 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ даёт собственнику право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином Законном основании.

Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Просит суд признать Гурьянову И.В. и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик Гурьянова И.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем, суд признает причину её неявки неуважительной и на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в её отсутствии.

Свидетель ФИО5 суду показала, что проживает по соседству с Кущановой О.В. В доме Кущановой О.В., Гурьянова И.В. и её сын ФИО2 никогда не проживали.

Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО6

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению, на основании следующего:

Кущанова О.В. является собственником жилого дома по адресу <адрес>. (запись в ЕГРП № от 20.09.2006)

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, а согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что Гурьянова И.В. и ФИО2 по адресу: <адрес> не проживают и не проживали. Членами семьи Кущановой О.В. никогда не являлись. Их регистрация в квартире истца препятствует в его праве на распоряжение своей собственностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Гурьянову И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, <данные изъяты> года рождения, прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней.

Судья: А.П. Петренко