Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Приморско-Ахтарск 28 апреля 2011 года
Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи – Кобзева А.В.
при секретаре – Грдильянц А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чурбановой Л.В. к Фотеев О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Чурбановой Л.В. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Фотеев О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: Приморско-Ахтарский район, <адрес> <адрес>. Данный дом находится в собственности Чурбановой Л.В., кроме неё в доме зарегистрированы: муж истицы – Чурбанов Д.А., дочери ФИО1, ФИ6, ФИО2, сын - ФИО5, Фотеев О.Ю., ФИО3 и её дочь, и бывшая собственница дома.
ДД.ММ.ГГГГ с согласия Чурбановой Л.В. в вышеуказанный жилой дом, был зарегистрирован Фотеев О.Ю. С мая 2009 года ответчик не проживает фактически по месту регистрации, так как переехал жить к сожительнице ФИО4, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
С того момента, как ответчик перестал жить по месту регистрации, у Чурбановой Л.В., в её доме своих вещей он не хранит, плату за дом не вносит, коммунальные услуги не оплачивает.
Регистрация ответчика существенно ущемляет права истицы, как собственника, так как ей необходимо оплачивать за него коммунальные услуги.
Являясь собственником, она не имеет возможности распоряжаться своей квартирой из-за регистрации ответчика. Фотеев О.Ю. не является членом семьи Чурбановой Л.В.
Поэтому истица просит суд признать Фотеев О.Ю. утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Фотеев О.Ю. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен по последнему месту жительства, при таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Чурбановой Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Судом установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 01.12.2008 года.
Пользуется и распоряжается домом только истица, а также производит оплату налогов и платежей на праве собственника жилого помещения.
В апреле 2009 года, Чурбановой Л.В. прописала в принадлежащем ей доме Фотеев О.Ю.
Ответчик никогда не проживал в принадлежащем истице доме, никаких вещей принадлежащих ответчику у неё в доме нет.
Регистрация ответчика в доме существенно ущемляет права истца, как собственника, так как Чурбановой Л.В. не имеет возможности распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности домовладения.
Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Фотеев О.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>, х<адрес> Приморско-Ахтарского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: