О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Приморско-Ахтарск 13 мая 2011 года
Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Петренко А.П.,
при секретаре Литвиненко Я.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ионова В.А. к Лещенко И.П. о возмещении производственных затрат на улучшении имущества собственника,
У С Т А Н О В И Л:
Ионов В.А. обратился в Приморско-Ахтарский районный суд, с исковым заявлением к Лещенко И.П. о возмещении производственных затрат на улучшении имущества собственника, указав в нем, что в 2007 году он приехал с семьей на жительство в город Приморско-Ахтарск. Найдя подходящее для него домовладение расположенное по <адрес> собственником которого являлся ФИО11 он заключил с ним предварительный договор купли-продажи и впоследствии передал ему 800000 рублей. Во время подписания договора купли-продажи продавец которым являлся ФИО12. заверил его, что со стороны бывшей супруги имущественных претензий у неё не имеется, поскольку совместно они не проживают с 2003 года и нажитое во время брака имущество разделили добровольно. Он оставил ей квартиру по <адрес>, а она ему недостроенное домовладение по <адрес>. Данный факт подтверждала и ответчица Лещенко И.П.
Поскольку в недостроенном домовладении по <адрес> кроме стен ничего не было истец приступил к продолжению строительства. Когда им были произведены значительные строительные работа и дом был введен в эксплуатацию ответчик Лещенко И.П. предъявила исковые требования и решение суда от 25 января 2011 года где было указано, что за нею признано право собственности на 1/2 часть домовладения. Поскольку решением Приморско-Ахтарского районного суда жилой дом по <адрес> разделен реально, и второй этаж в котором он произвел неотъемлемые улучшения-полностью перешел к ответчику. При таких обстоятельствах возникла необходимость произвести экспертное исследование о произведенных им расходах по производству строительно-ремонтных работ на втором этаже являющихся неотъемлемой частью в принадлежащих Лещенко И.П. помещениях - (штукатурка, электропроводка, лестница на этаж, рамы, отопление и т.д.). Согласно экспертного заключения № 2011-50/03 от 10 марта 2011 года стоимость произведенных им улучшений составила 533 075 рублей. Добровольно возместить произведенные Ионовым В.А. затраты ответчик отказалась ни каким образом отказ не мотивируя.
В связи, с чем просит суд, взыскать с Лещенко И.П. в пользу Ионова В.А. компенсацию неотделимых затрат произведенных во время владения имуществом ответчика в сумме 533 075 (пятьсот тридцать три тысячи семьдесят пять) рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 16662 рубля.
13 мая 2011 года в судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
Ответчик Лещенко И.П. не возражает, чтобы Ионов В.А. привел в первоначальное состояние 1/2 домовладения закрепленного за Лещенко И.П. на праве собственности и реальном разделе решением Приморско-Ахтарского районного суда от 25.01.20011г. расположенного по адресу: <адрес>, а именно произвел демонтаж произведенных им улучшений:
- заменить входную дверь на бывшую;
- демонтировать веранду входной двери и тротуарную плитку;
- демонтировать все межкомнатные двери; полы, потолки из фанеры в холле;
- демонтировать лестничный марш; полы из фанеры в коридоре 2-го этажа; полы, потолки спальни второго этажа;
-демонтировать пластиковые окна в количестве 9 штук;
-демонтировать стяжку в помещении № 15, площадью 22,3 кв.м. второго этажа;
-демонтировать систему отопления; водоснабжения и канализации; электропроводки;
Срок демонтажа начинается с 15 мая 2011года до 29 мая 2011 года.
На этих условиях истец Ионов В.А. отказывается от иска.
Просят суд настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ионовым В.А. и Лещенко И.П. по условиям которого стороны пришли к соглашению: 1 Ответчик Лещенко И.П. не возражает, чтобы Ионов В.А. привел в первоначальное состояние 1/2 домовладения закрепленного за Лещенко И.П. на праве собственности и реальном разделе решением Приморско-Ахтарского районного суда от 25.01.20011г. расположенного по адресу: <адрес> а именно произвел демонтаж произведенных им улучшений:
- заменил входную дверь на бывшую;
- демонтировал веранду входной двери и тротуарную плитку;
- демонтировал все межкомнатные двери; полы, потолки из фанеры в холле;
- демонтировал лестничный марш; полы из фанеры в коридоре 2-го этажа; полы, потолки спальни второго этажа;
-демонтировал пластиковые окна в количестве 9 штук;
-демонтировал стяжку в помещении № 15, площадью 22,3 кв.м. второго этажа;
-демонтировал систему отопления; водоснабжения и канализации; электропроводки;
Срок демонтажа начинается с 15 мая 2011года до 29 мая 2011 года.
Обеспечительные меры, наложенные определением Приморско-Ахтарского районного суда от 22 апреля 2011 года о запрете ответчику Лещенко И.П. производить любые строительные работы по созданию двух изолированных частей дома расположенного по адресу: <адрес> – отменить.
Производство по гражданскому делу по иску Ионова В.А. к Лещенко И.П. о возмещении производственных затрат на улучшении имущества собственника – прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.
Судья: А.П. Петренко.