Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Приморско-Ахтарск 6 мая 2011 года
Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края
Петренко А.П.
при секретаре Литвиненко Я.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болониной Р.В. к Майер Р.Ф., Соколовой О.П., Солодянкиной О.И., Чеканину В.В., Чеканиной О.В., Чеканиной П.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Болонина Р.В. обратилась в суд с иском о признании к Майер Р.Ф. Соколовой О.П. Солодянской О.И. Чеканина В.В. Чеканиной О.В. Чеканиной П.В. не приобретшими права пользования жилым помещением.
В обосновании иска представитель истца по доверенности Струцкий С.Ю. суду пояснил, что истец является собственником частного домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 25.10.2007г. Сделка зарегистрирована 13.11.2007г. регистрационная запись № и выдано свидетельство о государственной регистрации права 14.11.2007г.
В декабре 2007 года Болонина Р.В. прописала в своем домовладении внуков Майер Р.Ф.., Соколову О.П. Солодянкину О.И. с целью их устройства на работу. В июне 2008 года она с той же целью прописала своего сына с семьей, Чеканина В.В. Чеканину О.В. Чеканину П.В. которые переехали в Приморско-Ахтарский район на постоянное место жительство.
Ответчики обещали сами выписаться в течение нескольких месяцев, после того как обустроятся, но по настоящее время прописаны в доме Болониной Р.В. и на её просьбы выписаться не реагируют.
С момента регистрации ответчики ни одного дня не проживали в домовладении истца. Регистрация ответчиков нарушает имущественные права ФИО7 и её права собственника, так как она не может самостоятельно распорядиться своей собственностью, начисление на оплату коммунальных услуг (вода, газ) производиться по числу лиц зарегистрированных в домовладении.
Представитель просит суд признать Майер Р.Ф.., Соколову О.П.., Солодянкину О.И.., Чеканина В.В.., Чеканину О.В.., Чеканину П.В.. прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Ответчик Солодянкина О.И. суду пояснила, что в настоящее время она не является членом семьи Болониной Р.В. и в её доме никогда не проживала. Проживает на съемной квартире в х. Хорошилов. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, так как проживает с детьми на съемной квартире и ей больше негде зарегистрироваться.
Ответчики Майер Р.Ф., Соколова О.П., Чеканин В.В. Чеканина О.В. Чеканина П.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии, в связи с чем, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела без их участия.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика Солодянкину О.И.., исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению, на основании следующего:
Болонина Р.В. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 25.10.2007г. Сделка зарегистрирована 13.11.2007г. регистрационная запись № и 14.11.2007г. выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, а согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.
В судебном заседании было установлено, что в декабре 2007 года по адресу: <адрес> Болонина Р.В. зарегистрировала своих внуков Майер Р.Ф. Соколову О.П. Солодянкину О.И. с целью их устройства на работу. В июне 2008 года она с той же целью зарегистрировала по данному адресу своего сына с семьей, Чеканина В.В.., Чеканину О.В. Чеканину П.В.
Так как ответчики с момента регистрации в доме Болониной Р.В. не проживают, совместного хозяйства с ней не ведут, не являются членами её семьи, соглашение между собственником и ответчиками о пользовании жилым помещением отсутствует, то в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ жилое помещение за ними не сохраняется. Их регистрация в доме истца Болониной Р.В. препятствует в её праве на распоряжение своей собственностью.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Болониной Р.В. к Майер Р.Ф., Соколовой О.П., Солодянкиной О.И., ФИО65Чеканину В.В., Чеканиной О.В., Чеканиной П.В. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Майер Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколову О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солодянкину О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чеканина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чеканину О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чеканину П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней.
Судья: А.П. Петренко