РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Приморско-Ахтарск 23 июня 2011 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи – Кобзева А.В.

при секретаре – Грдильянц А.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании дело по иску Ткаченко М.Н. к Администрации Ольгинского сельского поселения Приморско-Ахтарский район о признании права собственности на домовладение, ИФНС России по Приморско-Ахтарскому району о признании права сосбтвенности

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко М.Н. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Администрации Ольгинского сельского поселения Приморско-Ахтарский район о признании права собственности на домовладение, обосновывая свои требования тем, что она является наследницей её отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось домовладение, которое он построил сам и проживал в нем всю свою жизнь до смерти по адресу: Приморско-Ахтарский район, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением №110 истице было отказано в совершении нотариального действия вступления в наследство, по причине отсутствия правовой регистрации домовладения. Согласно выписки № 325 из похозяйственной книги «О наличии у гражданина права на земельный участок» администрации Ольгинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ году, отцу Ткаченко М.Н. в 1969 году был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Приморско-Ахтарский район, ст. <адрес>, на котором и был построен спорный дом в 1969 году.

После строительства домовладения, вся семья истицы проживала в указанном жилом доме. Из-за незнания всех норм и правил, установленных законом, и так как это не мешало пользоваться и проживать в этом доме, родителя не была проведена должная регистрация права на дом.

Кроме Ткаченко М.Н. есть еще члены её семьи, которые имеют право на наследство по закону после умершего отца – мои сестры: Журба О.Н., Гаговская Т.Н., Зиньковская Л.Н. и мать истицы - Зеленская С.И. Все они не возражают, чтобы истица понесла расходы и оформила на себя право собственности на домовладение.

В настоящее время Ткаченко М.Н. находится в браке, проживает и ведет совместное хозяйство с супругом Ткаченко И.С. Начиная с 1969 года её семья, добросовестно, открыто и непрерывно владела этим домовладением как своим собственным недвижимым имущества. Делают ремонт, оплачивают коммунальные услуги.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Ткаченко М.Н. – Струцкий С.Ю., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования истцы поддержал и просит суд признать за Ткаченко М.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст<адрес>.

Представитель ответчика администрации Ольгинского сельского поселения Приморско-Ахтарский район – Терещенко Л.А., действующая на основании доверенности, исковые требования Ткаченко М.Н. признала и не возражает против признания за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, <адрес>.

3-и лица - Ткаченко И.С. и Зиньковская Л.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований и признании за Ткаченко М.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, <адрес>.

3-и лица Жадан В.Н., Журба О.Н., Гаговская Т.Н. и Зеленская С.И. в судебно заседание не явились, о слушание дела были извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления 3-х лиц, заверенное нотариусом Приморско-Ахтарского нотариального округа, о том, что они не претендуют на наследственные права. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, 3-их лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Ткаченко М.Н. о признании права собственности на жилой дом, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, после смерти отца истицы - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось домовладение, которое он построил сам и проживал в нем всю свою жизнь до смерти по адресу: <адрес>, ст. Ольгинской, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением № истице было отказано в совершении нотариального действия вступления в наследство, по причине отсутствия правовой регистрации домовладения. Согласно выписки № из похозяйственной книги «О наличии у гражданина права на земельный участок» администрации Ольгинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ году, отцу Ткаченко М.Н. в 1969 году был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Приморско-Ахтарский район, ст. <адрес> <адрес>, на котором и был построен спорный дом в 1969 году.

После строительства домовладения, вся семья истицы проживала в указанном жилом доме. Из-за незнания всех норм и правил, установленных законом, и так как это не мешало пользоваться и проживать в этом доме, родителя не была проведена должная регистрация права на дом.

Кроме Ткаченко М.Н. есть еще члены её семьи, которые имеют право на наследство по закону после умершего отца – мои сестры: Журба О.Н., Гаговская Т.Н., Зиньковская Л.Н. и мать истицы - Зеленская С.И. Все они не возражают, чтобы истица понесла расходы и оформила на себя право собственности на домовладение.

В настоящее время Ткаченко М.Н. находится в браке, проживает и ведет совместное хозяйство с супругом Ткаченко И.С. Начиная с 1969 года её семья, добросовестно, открыто и непрерывно владела этим домовладением как своим собственным недвижимым имущества. Делают ремонт, оплачивают коммунальные услуги.

Статья 234 ГК РФ предусматривает, что до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГКРФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому у суда есть все основания признать за Ткаченко М.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ткаченко М.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: