РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Приморско-Ахтарск 23 июня 2011 года Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края – Кобзев А.В., при секретаре – Грдильянц А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО Строительная фирма «Зодчий», Денисов С.М., Денисовой Т.И., Пачковской С.Г. о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к ООО Строительная фирма «Зодчий», Денисов С.М., Денисовой Т.И., Пачковской С.Г. о взыскании задолженности. В судебном заседании представитель истца ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» – Цуканова О.Ю., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, и в их обоснование суду пояснила, что 16.06.2009 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала и ООО «Строительная Фирма «Зодчий» (далее - Заемщик) заключен Договор об открытии кредитной линии № (далее - Договор об открытии кредитной линии). По условиям Договора об открытии кредитной линии Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 40 000 000 (Сорок миллионов) рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 19 % (Девятнадцать процентов) годовых (п. 1.1, 1.4 Договора об открытии кредитной линии). Срок возврата Кредита установлен пунктом 1.7 Договора об открытии кредитной линии (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ) согласно графику. Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику открыт ссудный счет №. Согласно п. 3.2, 3.4 Договора об открытии кредитной линии выдача кредита производится перечислением средств на расчетный счет Заемщика. Конкретной датой выдачи кредита является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается мемориальными ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 4.1 Договора об открытии кредитной линии проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце - количество фактических дней. Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется в соответствии с п. 4.2.1, 4.2.2 Договора об открытии кредитной линии. Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита и заканчивается 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан Кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) (включительно). В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору заключены следующие договора: 1. Договор № о залоге оборудования от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и ООО СФ «Зодчий»; 2. Договор № о залоге транспортных средств от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и ООО СФ «Зодчий»; 3. Договор № о залоге товаров в обороте от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и ООО СФ «Зодчий»; 4. Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и Пачковской С.Г.; 5. Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и ООО СФ «Зодчий»; 6. Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и Денисовой Т.И.; 7. Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и Денисов С.М.; 8. Договор № поручительства от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и Денисов С.М.; 9. Договор № поручительства от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и Пачковской С.Г.. Согласно актам проверки залогового имущества от 04.03.2011 г. предмет залога не утрачен и находится в сохранности. В настоящее время заемщиком не выполняются условия Договора об открытии кредитной линии, а именно не произведена оплата основного долга по сроку января 2011 года по настоящее время. Учитывая, что Заемщик не выполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, Истец считает правомерным потребовать в порядке ст. 349 ГК РФ обратить Взыскание на заложенное имущество по Договору № о залоге оборудования от 16» июня 2009 года, договору № о залоге транспортных средств от «16» июня 2009 года, договору № о залоге товаров в обороте от «16» июня 2009 года, договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от «16» июня 2009 года, договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от «16» июня 2009 года, «оговору, № об ипотеке (залоге недвижимости) от «16» июня 2009 года, договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от «16» июня 2009 года. Претензионным письмом от «01» марта 2011 г. № ООО СФ «Зодчий» сообщено о необходимости досрочного погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения. Претензионными письмами от «01» марта 2011 г. №, №, № Денисов С.М., Денисовой Т.И., Пачковской С.Г. сообщено о необходимости погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения. В соответствии с п. 2.5. Договора залога Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Договора об открытии кредитной линии и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по Договору об открытии кредитной линии предметом залога, с п. 2.1. Договора залога: «Залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. В соответствии с п. 1.2. Договора Поручительства «Поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника». На основании п. 1.7. Договора Поручительства «В соответствии с договоренностью Сторон настоящим Поручитель дает свое согласие безусловно отвечать за Должника так, как это установлено настоящим Договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств Должника по Договору об открытии кредитной линии, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя». В соответствии с п. 2.2. Договора Поручительства «При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Договору об открытии кредитной линии Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Договором об открытии кредитной линии на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и / или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Договора об открытии кредитного линии». Согласно п. 4.7. Договора об открытии кредитной линии, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, исчисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, если Заемщик не исполнит свою обязанность в срок возвращать Кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты, неисполнения Заемщиком любого из денежных обязательств, принятых Заемщиком перед Кредитором по иным договорам. По состоянию на «04» апреля 2011 года задолженность Ответчика по Договору об открытии кредитной линии № от «16» июня 2009 года составляет 42194472,62 (сорок два миллиона сто девяносто четыре тысячи четыреста семьдесят два) рубля 62 копеек, в том числе: Основной долг - 39 972 880,62 (Тридцать девять миллионов девятьсот семьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят) рублей 62 копеек; Проценты, начисленные за период с «16» июня 2009 г. по «04» апреля 2011 г. - 790 5,79 (Семьсот девяносто тысяч восемьсот двадцать один) рублей 79 копейки; Пеня по процентам начисленная за период с «01» марта 2011 г. по «02» марта 2011 г и «01» апреля 2011 года по «04» апреля 2011 года - 1 587,63 (Одна тысяча пятьсот семьдесят семь) рублей 63 копеек. Пеня по основному долгу начисленная за период с «12» января 2011 года по «04» апреля 2011 года - 1 429 178,58 (Один миллион четыреста двадцать девять тысяч сто семьдесят восемь) рублей 78 копеек. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала (далее - Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью Строительная Фирма «Зодчий» (далее - Заемщик) заключен Договор об открытии кредитной линии № (далее - Договор об открытии кредитной линии). По условиям оговора об открытии кредитной линии Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 20 000 000 (Двадцать миллионов) рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 18 % (Восемнадцать процентов) годовых (п. 1.1, 1.4 Договора об открытии кредитной линии). Срок возврата Кредита установлен пунктом 1.7 Договора об открытии кредитной линии (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) согласно графику. Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику открыт ссудный счет №. Согласно п. 3.2, 3.4 Кредитного договора выдача кредита производится перечислением средств на расчетный счет Заемщика. Конкретной датой выдачи кредита является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 4.1 Договора об открытии кредитной линии проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце - количество фактических дней. Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется в соответствии с п. 4.2.1, 4.2.2 Договора об открытии кредитной линии. Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита и заканчивается 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан Кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) (включительно). В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору заключены следующие договора: 1. Договор № о залоге товаров в обороте от «26» октября 2009 года, заключенным между Кредитором и ООО СФ «Зодчий». 2. Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от «26» октября 2009 года, заключенному между Кредитором и Денисов С.М.. 3. Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от «26» октября 2009 года, заключенному между Кредитором и ООО СФ «Зодчий». 4. Договор № поручительства от «26» октября 2009 года, заключенному между Кредитором и Денисов С.М.; 5. Договор № поручительства от «26» октября 2009 года, заключенному между Кредитором и Пачковской С.Г.. Согласно актам проверки залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ предмет залога не утрачен и находится в сохранности. В настоящее время заемщиком не выполняются условия Договора об открытии кредитной линии, а именно не произведена оплата основного долга по настоящее время по сроку ДД.ММ.ГГГГ, по сроку ДД.ММ.ГГГГ и по сроку ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что Заемщик не выполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, Истец считает правомерным потребовать в порядке ст. 349 ГК РФ обратить изыскание на заложенное имущество по Договору № о залоге товаров в обороте от «26» октября 2009 года, Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от «26» октября 2009 года, Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от «26» октября 2009 года. Претензионным письмом от «01» марта 2011 г. № ООО СФ «Зодчий» сообщено о необходимости досрочного погашения кредита и уплаты процентов за использование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения. Претензионными письмами от «01» марта 2011 г. №, Денисов С.М. и Пачковской С.Г. сообщено о необходимости погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения. В соответствии с п. 2.5. Договора залога Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Договора об открытии кредитной линии и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по Договору об открытии кредитной линии предметом залога, с п. 2.1. Договора залога: «Залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. В соответствии с п. 1.2. Договора Поручительства «Поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника». На основании п. 1.7. Договора Поручительства «В соответствии с договоренностью Сторон настоящим Поручитель дает свое согласие безусловно отвечать за Должника так, как это установлено настоящим Договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств Должника по Договору об открытии кредитной линии, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя». В соответствии с п. 2.2. Договора Поручительства «При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Договору об открытии кредитной линии Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Договором об открытии кредитной линии на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и / или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Договора об открытии кредитного линии». Согласно п. 4.7. Договора об открытии кредитной линии, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, исчисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, если Заемщик не выполнит свою обязанность в срок возвращать Кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты, неисполнения Заемщиком любого из денежных обязательств, принятых Заемщиком перед Кредитором по иным договорам. По состоянию на «04» апреля 2011 года задолженность Ответчика по Договору об открытии кредитной линии № от «26» октября 2009 года составляет 20 654936,32 (Двадцать миллионов шестьсот пятьдесят четыре тысячи девятьсот тридцать шесть) рублей 32 копеек, в том числе: Основной долг - 20 000 000 (Двадцать миллионов) рублей; Проценты, начисленные за период с «26» октября 2009 г. по «04» апреля 2011 г. – 374 194,56 (Триста семьдесят четыре тысячи семьсот девяносто четыре) рублей 56 копейки; Пеня по процентам начисленная за период с «01» апреля 2011 г. по «04» апреля 2011г. - 484,23 (Четыреста восемьдесят четыре) рублей 23 копеек. Пеня по основному долгу начисленная за период с «20» января 2011 года по «04» апреля 2011 года - 279 657,53 (Двести семьдесят девять тысяч шестьсот пятьдесят семь) рублей 53 копеек. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора. Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора (п.4.5 Договора об открытии кредитной линии). В соответствии со ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (Кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество. В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения. Ответчик не располагает значительным имуществом в виде денежных средств и в форме недвижимости. Наличие признаков ухудшения финансового состояния Заемщика, подтверждается неисполнением денежных обязательств, принятых Заемщиком перед Кредитором по другим договорам. Просит суд взыскать с ООО Строительная фирма «Зодчий», Денисов С.М., Пачковской С.Г. солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 42194472,62 рублей. Взыскать с ООО Строительная фирма «Зодчий», Денисов С.М., Пачковской С.Г. солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20654 936,32 рублей. Ответчик Денисов С.М. в судебном заседании иск ОАО «Россельхозбанк» о взыскании задолженности по кредитному договору признал в части и суду пояснил, что не погасили задолженность по кредитному договору, так как не было возможности. Основную сумму долга, проценты признает, но пеню по основному долгу просит не взыскивать. Ответчик Пачковской С.Г. в судебном заседании иск ОАО «Россельхозбанк» о взыскании задолженности по кредитному договору признала в части и суду пояснила, что не погасили задолженность по кредитному договору, так как не было возможности. Основную сумму долга, проценты и пеню по основному долгу ответчица признает, но расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 рублей просит не взыскивать. Представитель ответчика Денисовой Т.И. – Денисов П.С., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования ОАО «Россельхозбанк» о взыскании задолженности по кредитному договору признал в части и суду пояснил, что не погасили задолженность по кредитному договору, так как не было возможности. Основную сумму долга, проценты и пеню по основному долгу ответчица признает, но расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 рублей просит не взыскивать. Ответчик представитель ООО Строительная компания «Зодчий» в судебное заседание не явился, о слушании дела был уведомлен надлежащим образом. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав стороны и исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО Строительная фирма «Зодчий», Денисов С.М., Денисовой Т.И., Пачковской С.Г. о взыскании задолженности подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала и ООО «Строительная Фирма «Зодчий» (далее - Заемщик) заключен Договор об открытии кредитной линии № (далее - Договор об открытии кредитной линии). По условиям Договора об открытии кредитной линии Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 40 000 000 (Сорок миллионов) рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 19 % (Девятнадцать процентов) годовых (п. 1.1, 1.4 Договора об открытии кредитной линии). Срок возврата Кредита установлен пунктом 1.7 Договора об открытии кредитной линии (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ) согласно графику. Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику открыт ссудный счет №. Согласно п. 3.2, 3.4 Договора об открытии кредитной линии выдача кредита производится перечислением средств на расчетный счет Заемщика. Конкретной датой выдачи кредита является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается мемориальными ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 4.1 Договора об открытии кредитной линии проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце - количество фактических дней. Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется в соответствии с п. 4.2.1, 4.2.2 Договора об открытии кредитной линии. Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита и заканчивается 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан Кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) (включительно). В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору заключены следующие договора: 10. Договор № о залоге оборудования от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и ООО СФ «Зодчий»; 11. Договор № о залоге транспортных средств от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и ООО СФ «Зодчий»; 12. Договор № о залоге товаров в обороте от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и ООО СФ «Зодчий»; 13. Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и Пачковской С.Г.; 14. Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и ООО СФ «Зодчий»; 15. Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и Денисовой Т.И.; 16. Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и Денисов С.М.; 17. Договор № поручительства от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и Денисов С.М.; 18. Договор № поручительства от «16» июня 2009 года, заключенному между Кредитором и Пачковской С.Г.. Согласно актам проверки залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ предмет залога не утрачен и находится в сохранности. В настоящее время заемщиком не выполняются условия Договора об открытии кредитной линии, а именно не произведена оплата основного долга по сроку января 2011 года по настоящее время. Претензионным письмом от «01» марта 2011 г. № ООО СФ «Зодчий» сообщено о необходимости досрочного погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения. Претензионными письмами от «01» марта 2011 г. №, №, № Денисов С.М., Денисовой Т.И., Пачковской С.Г. сообщено о необходимости погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения. В соответствии с п. 2.5. Договора залога Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Договора об открытии кредитной линии и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по Договору об открытии кредитной линии предметом залога, с п. 2.1. Договора залога: «Залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. В соответствии с п. 1.2. Договора Поручительства «Поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника». На основании п. 1.7. Договора Поручительства «В соответствии с договоренностью Сторон настоящим Поручитель дает свое согласие безусловно отвечать за Должника так, как это установлено настоящим Договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств Должника по Договору об открытии кредитной линии, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя». В соответствии с п. 2.2. Договора Поручительства «При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Договору об открытии кредитной линии Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Договором об открытии кредитной линии на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и / или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Договора об открытии кредитного линии». Согласно п. 4.7. Договора об открытии кредитной линии, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, исчисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, если Заемщик не исполнит свою обязанность в срок возвращать Кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты, неисполнения Заемщиком любого из денежных обязательств, принятых Заемщиком перед Кредитором по иным договорам. По состоянию на «04» апреля 2011 года задолженность Ответчика по Договору об открытии кредитной линии № от «16» июня 2009 года составляет 42194472,62 (сорок два миллиона сто девяносто четыре тысячи четыреста семьдесят два) рубля 62 копеек, в том числе: Основной долг - 39 972 880,62 (Тридцать девять миллионов девятьсот семьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят) рублей 62 копеек; Проценты, начисленные за период с «16» июня 2009 г. по «04» апреля 2011 г. - 790 5,79 (Семьсот девяносто тысяч восемьсот двадцать один) рублей 79 копейки; Пеня по процентам начисленная за период с «01» марта 2011 г. по «02» марта 2011 г и «01» апреля 2011 года по «04» апреля 2011 года - 1 587,63 (Одна тысяча пятьсот семьдесят семь) рублей 63 копеек. Пеня по основному долгу начисленная за период с «12» января 2011 года по «04» апреля 2011 года - 1 429 178,58 (Один миллион четыреста двадцать девять тысяч сто семьдесят восемь) рублей 78 копеек. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала (далее - Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью Строительная Фирма «Зодчий» (далее - Заемщик) заключен Договор об открытии кредитной линии № (далее - Договор об открытии кредитной линии). По условиям оговора об открытии кредитной линии Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 20 000 000 (Двадцать миллионов) рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 18 % (Восемнадцать процентов) годовых (п. 1.1, 1.4 Договора об открытии кредитной линии). Срок возврата Кредита установлен пунктом 1.7 Договора об открытии кредитной линии (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) согласно графику. Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику открыт ссудный счет №. Согласно п. 3.2, 3.4 Кредитного договора выдача кредита производится перечислением средств на расчетный счет Заемщика. Конкретной датой выдачи кредита является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 4.1 Договора об открытии кредитной линии проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце - количество фактических дней. Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется в соответствии с п. 4.2.1, 4.2.2 Договора об открытии кредитной линии. Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита и заканчивается 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан Кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) (включительно). В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору заключены следующие договора: 3. Договор № о залоге товаров в обороте от «26» октября 2009 года, заключенным между Кредитором и ООО СФ «Зодчий». 4. Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от «26» октября 2009 года, заключенному между Кредитором и Денисов С.М.. 3. Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от «26» октября 2009 года, заключенному между Кредитором и ООО СФ «Зодчий». 4. Договор № поручительства от «26» октября 2009 года, заключенному между Кредитором и Денисов С.М.; 5. Договор № поручительства от «26» октября 2009 года, заключенному между Кредитором и Пачковской С.Г.. Согласно актам проверки залогового имущества от 04.03.2011 г. предмет залога не утрачен и находится в сохранности. В настоящее время заемщиком не выполняются условия Договора об открытии кредитной линии, а именно не произведена оплата основного долга по настоящее время по сроку ДД.ММ.ГГГГ, по сроку ДД.ММ.ГГГГ и по сроку ДД.ММ.ГГГГ. Претензионным письмом от «01» марта 2011 г. № ООО СФ «Зодчий» сообщено о необходимости досрочного погашения кредита и уплаты процентов за использование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения. Претензионными письмами от «01» марта 2011 г. №, Денисов С.М. и Пачковской С.Г. сообщено о необходимости погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения. В соответствии с п. 2.5. Договора залога Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Договора об открытии кредитной линии и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по Договору об открытии кредитной линии предметом залога, с п. 2.1. Договора залога: «Залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. В соответствии с п. 1.2. Договора Поручительства «Поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника». На основании п. 1.7. Договора Поручительства «В соответствии с договоренностью Сторон настоящим Поручитель дает свое согласие безусловно отвечать за Должника так, как это установлено настоящим Договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств Должника по Договору об открытии кредитной линии, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя». В соответствии с п. 2.2. Договора Поручительства «При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Договору об открытии кредитной линии Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Договором об открытии кредитной линии на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и / или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Договора об открытии кредитного линии». Согласно п. 4.7. Договора об открытии кредитной линии, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, исчисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, если Заемщик не выполнит свою обязанность в срок возвращать Кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты, неисполнения Заемщиком любого из денежных обязательств, принятых Заемщиком перед Кредитором по иным договорам. По состоянию на «04» апреля 2011 года задолженность Ответчика по Договору об открытии кредитной линии № от «26» октября 2009 года составляет 20 654936,32 (Двадцать миллионов шестьсот пятьдесят четыре тысячи девятьсот тридцать шесть) рублей 32 копеек, в том числе: Основной долг - 20 000 000 (Двадцать миллионов) рублей; Проценты, начисленные за период с «26» октября 2009 г. по «04» апреля 2011 г. – 374 194,56 (Триста семьдесят четыре тысячи семьсот девяносто четыре) рублей 56 копейки; Пеня по процентам начисленная за период с «01» апреля 2011 г. по «04» апреля 2011г. - 484,23 (Четыреста восемьдесят четыре) рублей 23 копеек. Пеня по основному долгу начисленная за период с «20» января 2011 года по «04» апреля 2011 года - 279 657,53 (Двести семьдесят девять тысяч шестьсот пятьдесят семь) рублей 53 копеек. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора. Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора (п.4.5 Договора об открытии кредитной линии). В соответствии со ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (Кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество. В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения. В целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору, ООО Строительная компания «Зодчий» предоставил поручителя – Денисов С.М.. С ним взыскатель заключил Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. В целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору, ООО Строительная компания «Зодчий» предоставил поручителя – Пачковской С.Г.. С ним взыскатель заключил Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В соответствии со ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Согласно ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Таким образом, требования ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО Строительная фирма «Зодчий», Денисов С.М., Денисовой Т.И., Пачковской С.Г. о взыскании задолженности, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Взыскать с ООО Строительная фирма «Зодчий», с Денисов С.М. и Пачковской С.Г. в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от 16.06.2009 года, в размере 62849408 (шестьдесят два миллиона восемьсот сорок девять тысяч четыреста восемь) рублей 94 копейки солидарно. Взыскать с ООО Строительная фирма «Зодчий», с Денисов С.М. и Пачковской С.Г. в пользу в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» государственную пошлину в размере 60000 рублей солидарно. Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю ООО Строительная Фирма «Зодчий», установить начальную продажную стоимость заложенного имущества, равной 100 % залоговой стоимости: - по договору № о залоге оборудования от 16.06.2009 года, находящийся по адресу: <адрес>, общей залоговой стоимостью 1722600 рублей, а именно: компрессор СБ 4/ф-100, 2005 года выпуска, инв. №; бетоносмеситель V-0,5 куб.м., 2007 года выпуска, инв. №; бетономешалка, 2008 года выпуска, инв. №; вибростол ВСЗ-99Б, 2008 года выпуска, инв. №; вибростол ВЗС-995, 2008 года выпуска, инв. №; емкость, 2005 года выпуска, инв. №, контейнер 5т., 2005 года выпуска, инв. №; лента транспортерная, 2007 года выпуска, инв. №; форма для ракушеблоков, 2007 года выпуска, инв. №; ларек, 2006 года выпуска, инв. №; станок рейсмусовый СР-4, 2007 года выпуска, инв. №; станок строгально-фрезерный, 2007, инв. №; станок металлообрабатывающий, 2007 года выпуска, инв. №; станок токарный по дереву ТП-Но, 2007 года выпуска, инв. №; станок – опалубка, 2008 года выпуска, инв. №; станок камнерезный, 2005 года выпуска, инв. №; вагон-бытовка, 2007 года выпуска, инв. №; вагон бытовой, 2005 года выпуска, инв. №; тура строительная сборно-разборная передвижная ТТ, 2005 года выпуска, инв. №; - по договору № о залоге транспортных средств от 16.06.2009 года, находящийся по адресу: <адрес>, общей залоговой стоимостью 4957 200 рублей, а именно: автокран КС-3577-4,1995 года выпуска, идентификационный номер ХТМ 533700S0028165, ПТС № <адрес>; кран РДК-250-2, 1982 года выпуска, идентификационный №, ПТС № ВЕ 000928; кран монтажный МКГ-25 БР, 1988 года выпуска, идентификационный номер №, ПТС № ВЕ 038628; - по договору № о залоге товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ, находящийся по адресу: <адрес>, Кирпичный двор <адрес> общей залоговой стоимостью 22267601,61 рублей, а именно: кирпич силикатный, ГОСТ 530-2007, в количестве 229 000 шт.; кирпич одинарный, ГОСТ 530-2007 401050 шт.; цемент, ГОСТ 22266-94, в количестве 1060,5 т.; песок, ГОСТ 8736-93, в количестве 1130 м3; щебень, ГОСТ 8267-93, в количестве 844 м3; ФБС-24-4-6, ГОСТ 13579-78, в количестве 260 шт.; плиты железобетонные, ГОСТ 9561-91, в количестве 406 шт., ФБС-24-4-6, ГОСТ 13579-78, в количестве 57 шт.; кирпич силикатный, ГОСТ 379-95, в количестве 147039 шт.; арматура, ГОСТ 5781-82, в количестве 40757 т.; котлы, ГОСТ 21563-93, в количестве 20 шт.; пиломатериал, ГОСТ 24454-80, в количестве 88,2 м3; перемычки, ГОСТ 948-84, в количестве 70 м3; керамзит, ГОСТ 9757-90, в количестве 1782 м3. - по договору № об ипотеке от 16.06.2009 года и договору № об ипотеке от 26.10.2009 года, находящийся по адресу: <адрес>, общей залоговой стоимостью 14265180 рублей, а именно: <адрес>, общей площадью 87 кв.м., <адрес>, общей площадью 88 кв.м., <адрес>, общей площадью 91,1 кв.м., <адрес>, общей площадью 92,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю Денисов С.М., находящийся по адресу: <адрес>, общей залоговой стоимостью 11863200 рублей. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 100% залоговой стоимости, по договору № об ипотеке от 16 июня 2009 года и договору № об ипотеке от 26.10.2009 года. Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю Денисовой Т.И., находящийся по адресу: <адрес>, общей залоговой стоимостью 17649886, 40 рублей, а именно: Помещение <данные изъяты>, общей площадью 209 кв.м.; административные помещения, общей площадью 145,1 кв.м.; помещения малого физкультурно-оздоровительного центра, общей площадью 95,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 100% залоговой стоимости, по договору № об ипотеке от 16 июня 2009 года. Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю Пачковской С.Г., находящийся по адресу: <адрес>, общей залоговой стоимостью 20198400 рублей. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 100% залоговой стоимости, по договору № об ипотеке от 16 июня 2009 года. Взыскать с ООО Строительная Фирма «Зодчий», Денисов С.М. и Пачковской С.Г. солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья: