Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Приморско-Ахтарск 30 августа 2011 года Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Верхогляда С.А., при секретаре Павленко Н.В., с участием адвоката Власенко А.В., предоставившей удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коржина А.В. к Попову Ф.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Коржин А.В. обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с иском о признании Попова Ф.М. неприобретшим право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец Коржин А.В. поддержал свои исковые требования в полном объеме и в их обоснование суду пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Вместе с ним в данном жилом доме зарегистрированы и проживают члены его семьи: его супруга ФИО4 и сын ФИО5 12.08.2010 года с его согласия по месту его жительства был зарегистрирован Попов Ф.М., являющийся ответчиком по настоящему делу. С момента регистрации ответчик в его дом не вселялся и никогда не проживал. Он не является членом его семьи. Кроме того, Попов Ф.М. заключил кредитный договор с ООО «<данные изъяты>», условия которого не исполняет, в связи с чем Краснодарский филиал ООО <данные изъяты>» направляет в адрес его проживания уведомления и другие документы. Попов Ф.М. обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени свое обещание не исполнил, на телефонные звонки не отвечает, встреч избегает. Место его жительства в настоящее время неизвестно. При обращении в ОУФМС России по Краснодарскому краю в Приморско-Ахтарском районе по вопросу снятия Попова Ф.М. с регистрационного учета, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги исходя из количества лиц, зарегистрированных в его жилом доме, а также оплачивать налоговые и иные платежи, что ставит его в затруднительное материальное положение. В настоящее время он планирует продать свой дом, однако регистрация ответчика не позволяет ему распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Поэтому Коржин А.В. просит суд признать Попова Ф.М. неприобретшим право пользования жилым помещением. Ответчик по делу Попов Ф.М. в судебное заседание не явился. Место нахождения ответчика неизвестно. О месте и времени судебного заседания он извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом, что подтверждается отметкой администрации Бородинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, о том, что Попов Ф.М. по вышеуказанному адресу не проживает. С учетом изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Попова Ф.М. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ввиду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, к участию в деле был привлечен в качестве представителя ответчика адвокат Власенко А.В., которая в судебном заседании полагает, что удовлетворение исковых требований истца не ущемляет прав и интересов ответчика. Свидетель ФИО6 суду показал, что он работает вместе с истцом. Ранее Попов Ф.М. также работал вместе с ними. Ему известно, что Коржин А.В. дал согласие на регистрацию Попова Ф.М. в своем жилом доме, однако Попов Ф.М. никогда не вселялся в данный дом и не проживал в нем. Место нахождения Попова Ф.М. неизвестно. Свидетель ФИО7 суду показал, что Коржин А.В. является его сослуживцем, ранее с ними работал и Попов Ф.М. По просьбе Попова Ф.М. Коржин А.В. согласился зарегистрировать его в своем жилом доме. Однако Попов Ф.М. никогда не вселялся в данный дом и не проживал в нем. Место нахождения Попова Ф.М. неизвестно. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика – ОУФМС России по Краснодарскому краю в Приморско-Ахтарском районе в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца Коржина А.В., представителя ответчика – адвоката Власенко А.В., свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Коржина А.В. к Попову Ф.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям. По данному делу установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является Коржин А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, <данные изъяты>, выданным 25.03.2008 года. Согласно домовой книге Попов Ф.М. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 12.08.2010 года. По делу установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, однако фактически никогда в него не вселялся и не проживал в нем, место его нахождения неизвестно. Принимая во внимание, что ответчик Попов Ф.М. не является членом семьи истца, не вселялся и не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для вселения и проживания в доме ответчику не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что Попов Ф.М. не приобрел право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истцу Коржину А.В. принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом. Регистрация ответчика Попова Ф.М. нарушает права Коржина А.В. как собственника жилого дома. Поэтому исковые требования Коржина А.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Попова Ф.М. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10-ти дней со дня его вынесения. Судья С.А.Верхогляд