РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года г. Приморско-Ахтарск

Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края Гриценко И.В.,

с участием помощника прокурора Приморско-Ахтарского района – Очередько В.А.,

при секретаре Василенко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гнилицкой Л.И. к Пилуй В.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гнилицкая Л.И., обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Пилуй В.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и о выселении.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 03 октября 2011 года, суд назначил ответчику Пилуй В.Л. дежурного адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании истица Гнилицкая Л.И., суду пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ее домовладении с 14 марта 2008 года по настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик Пилуй В.Л. На момент регистрации ответчик сожительствовал с ее дочерью - ФИО6, однако в настоящее время какие-либо отношения между ними прекращены. Пилуй В.Л. не является членом ее семьи, систематически нарушает Правила пользования жилым помещением, утвержденные постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы, шумит, постоянно нарушает требования п. 6 вышеуказанных Правил, а именно курит в доме, поэтому проживать в одном помещении с ответчиком она не может. Она неоднократно предлагала ответчику подыскать какой-то вариант, чтобы он проживал отдельно и покинул ее домовладение. Однако ответчик не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Поскольку между ней как собственником домовладения, и ответчиком, бывшим сожителем ее дочери, семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за ответчиком не сохраняется. Она обратилась в ОУФМС России по Приморско-Ахтарскому району для снятия Пилуй В.Л. с регистрационного учета в принадлежащем ей домовладении, однако ей было отказано на том основании, что для снятия граждан с регистрационного учета необходимо их личное присутствие. Пилуй В.Л. никакого участия в оплате коммунальных услуг, ремонте жилого дома не принимает, в нарушении норм ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой он несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Регистрация Пилуй В.Л. в принадлежащем ей домовладении лишает ее возможности в полном объеме реализовать свои права пользования и распоряжения как собственника данного жилого помещения. Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, часть 2 ст. 30 ЖК РФ, дает собственнику право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Статья 209 ГК РФ, определяет, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Кроме процитированных выше норм права, регистрация Пилуй В.Л. в ее домовладении вступает в противоречие с нормами ст. 35 Конституции РФ, которая устанавливает, что право частной собственности охраняется законом, а также, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, и распоряжаться им. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В связи с тем, что право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует, на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ, но принадлежащее ей домовладение Пилуй В Л. не освобождает, считает, что на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ, он подлежит выселению.

Просит суд признать Пилуй В.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Пилуй В.Л. из принадлежащего ей домовладения,
расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик Пилуй В.Л. не явился. Место его нахождения суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчика Пилуй В.Л., - адвокат Сорокина А.В., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, просила суд принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что она сожительствовала с ответчиком Пилуй В.Л. В конце августа 2011 года, она отвезла ответчика в его матери в <адрес>. В настоящее время ответчик у ее матери не проживает, личные вещи ответчика по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля, заслушав мнение помощника прокурора Очередько В.А., полагавшего необходимым отказать истице в удовлетворении иска в части выселения ответчика, и исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление Гнилицкой Л.И. к Пилуй В.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и о выселении, подлежащим удовлетворению в части на основании следующего:

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В домовладении истицы с 14 марта 2008 года и по настоящее время зарегистрирован ответчик Пилуй В.Л.

На момент регистрации ответчик сожительствовал с дочерью истицы - ФИО6, однако в настоящее время отношения между ответчиком и ФИО6 прекращены.

Пилуй В.Л. не является членом семьи истицы, систематически нарушает Правила пользования жилым помещением, утвержденные постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25.

Также ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы, шумит, курит в доме, поэтому проживать в одном помещении с ответчиком, истица не может.

Истица неоднократно предлагала ответчику подыскать какой-то вариант, чтобы он проживал отдельно и покинул ее домовладение. Однако ответчик не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос.

Истица обратилась в ОУФМС России по Приморско-Ахтарскому району для снятия Пилуй В.Л. с регистрационного учета в принадлежащем ей домовладении, однако истице было отказано на том основании, что для снятия граждан с регистрационного учета необходимо их личное присутствие.

Пилуй В.Л. участия в оплате коммунальных услуг, и ремонте жилого дома не принимает.

Регистрация Пилуй В.Л. в принадлежащем истице домовладении лишает ее возможности в полном объеме реализовать свои права пользования и распоряжения как собственника данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Пилуй В.Л., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Гнилицкой Л.И.

Исковое требование истицы о выселении ответчика из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежит, так как согласно справке Администрации Бородинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района от 27 сентября 2011 года, ответчик Пилуй В.Л. с августа месяца 2011 года и по настоящее время в домовладении истицы <адрес>, не проживает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Гнилицкой Л.И. в удовлетворении иска к Пилуй В.Л. о выселении, - отказать.

Признать Пилуй В.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Гнилицкой Л.И..

Взыскать с Пилуй В.Л. в пользу Гнилицкой Л.И. государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: Гриценко И.В.