РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 октября 2011 года г. Приморско-Ахтарск Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края - Гриценко И.В., при секретаре – Василенко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Норенко К.А. об оспаривании решения Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета № от 01 сентября 2011 года, УСТАНОВИЛ: Норенко К.А., обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с заявлением об оспаривании решения Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета № от 01 сентября 2011 года. Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 03 октября 2011 года, суд привлек к участию в деле в качестве заинтересованных лиц – Норенко С.А., и Пономарева В.С. В судебном заседании заявитель Норенко К.А. суду пояснил, что проводился раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, мероприятия по которому были начаты до внесения изменений в Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» № 532-КЗ, в части требования к минимальным размерам вновь образуемых земельных участков, а именно: по заявлению Норенко К.А. было вынесено постановление Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района № от 14.07.2011 г., в соответствии с которым вновь образуемым земельным участкам были присвоены адресные номера, установлены виды разрешенного использования под ИЖС и объект торговли. Был заказан межевой план № от 05.08.2011 г., и произведены кадастровые работы направленные на образование 2-х земельных участков путем раздела (заказчик: Норенко К.А., исполнитель: кадастровый инженер ФИО5). 05 августа 2011 г. (в день получения межевого плана) было подано заявление о постановке земельных участков на кадастровый учет. 01 сентября 2011 г., решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было отказано в осуществлении кадастрового учета вновь образованных земельных участков в связи с изменениями от 19.07.2011 г. (вступивших в действие 02.08.2011 г.) в Законе Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» № 532-КЗ, в части требования к предельным минимальным размерам - не допускается образование земельных участков, площадь которых меньше 600 кв.м., для земельных участков, предоставленных для ИЖС. На момент вынесения постановления администрации и проведения межевых работ, требования к минимальным размерам вновь образуемых земельных участков под ИЖС были иные, а именно не менее 300 кв.м., что и было соблюдено. Постановление Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района № от 14.07.2011 г., имеет юридическую силу и обязательно в исполнении. Просит признать решение об отказе в осуществлении кадастрового учета незаконным. Обязать кадастровую палату устранить нарушение прав и поставить земельные участки на кадастровый учет. В судебное заседание представитель заинтересованного лица Федерального Бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю – Тимченко О.Е., действующая по доверенности, не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Просит суд принять решение на усмотрение суда. В судебном заседании представитель заинтересованных лиц Норенко С.А., и Пономарева В.С. – Норенко К.А., действующий на основании доверенностей, не возражал в удовлетворении заявления Норенко К.А. об оспаривании решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отказе в осуществлении кадастрового учета № от 01 сентября 2011 года. Суд, выслушав заявителя, и исследовав материалы гражданского дела, находит заявление Норенко К.А. об оспаривании решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отказе в осуществлении кадастрового учета № от 01 сентября 2011 года, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что проводился раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, мероприятия по которому были начаты до внесения изменений в Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» № 532-КЗ, в части требования к минимальным размерам вновь образуемых земельных участков, а именно: по заявлению Норенко К.А. было вынесено постановление Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района № от 14.07.2011 г., в соответствии с которым вновь образуемым земельным участкам были присвоены адресные номера, установлены виды разрешенного использования под ИЖС и объект торговли. Был заказан межевой план № от 05.08.2011 г., и произведены кадастровые работы, направленные на образование 2-х земельных участков путем раздела (заказчик: Норенко К.А., исполнитель: кадастровый инженер ФИО5). 05 августа 2011 г. (в день получения межевого плана) было подано заявление о постановке земельных участков на кадастровый учет. 01 сентября 2011 г., решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было отказано в осуществлении кадастрового учета вновь образованных земельных участков в связи с изменениями от 19.07.2011 г. (вступивших в действие 02.08.2011 г.) в Законе Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» № 532-КЗ, в части требования к предельным минимальным размерам - не допускается образование земельных участков, площадь которых меньше 600 кв.м., для земельных участков, предоставленных для ИЖС. На момент вынесения постановления администрации и проведения межевых работ, требования к минимальным размерам вновь образуемых земельных участков под ИЖС были иные, а именно не менее 300 кв.м., что и было соблюдено. Постановление Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района № от 14.07.2011 г., имеет юридическую силу и обязательно в исполнении. Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Согласно ст. 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса. Судом установлено, что правоотношения возникли до вступления новой редакции ст. 13 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» № 532-КЗ, данное обстоятельство подтверждается копией заявление Норенко К.А и межевым планом сданным в орган кадастрового учета 26.07.2011 года, т.е до официального опубликования закона (Источник публикации "Кубанские новости", N 127, 02.08.2011 года. В соответствии с ч 1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. При таких обстоятельствах, суд находит заявление Норенко К.А. об оспаривании решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отказе в осуществлении кадастрового учета № от 01 сентября 2011 года, законным и обоснованным. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить земельные участки по адресу <адрес> площадью 300 кв.м под индивидуальным жилой застройкой и земельный участок по адресу <адрес> площадью 200 кв.м под объектом торговли на кадастровый учет. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: Гриценко И.В.