РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года г. Приморско-Ахтарск Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края Гриценко И.В., с участием помощника прокурора Приморско-Ахтарского района Очередько В.А., при секретаре Василенко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цветковой О.В. к Цветкову В.В. о выселении, УСТАНОВИЛ: Цветкова О.В., обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Цветкову В.В. о выселении. В судебное заседание истица Цветкова О.В. не явилась по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела была заранее уведомлена надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В своем иске истица Цветкова О.В. суду указала, что ранее она состояла в браке с ответчиком Цветковым В.В. 23 апреля 2004 года брак между ними был прекращен. С этого времени Цветков В.В. не является членом ее семьи. После расторжения брака, 06 сентября 2005 года, она купила жилое домовладение с земельным участком по адресу: <адрес>. По просьбе Цветкова В.В., она разрешила ему зарегистрироваться в ее домовладении и проживать в нем, пока он не найдет себе другое жилье. С 08 октября 2005 года он был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Цветков В.В. систематически нарушает Правила пользования жилым помещением, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы, шумит, включает громкую музыку в ночное время. Она неоднократно предлагала ответчику подыскать какой-то вариант, чтобы он проживал отдельно и покинул ее домовладение, однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос. В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, гражданин может сняться с регистрационного учета либо самостоятельно, либо по решению суда. Самостоятельно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. Цветков В.В. никакого участия в оплате коммунальных услуг, ремонте жилого дома не принимает, в нарушении норм ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой он несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Коммунальные услуги она оплачивает самостоятельно. Регистрация Цветкова В.В. в принадлежащем ей домовладении лишает ее возможности в полном объеме реализовать свои права пользования и распоряжения как собственника данного жилого помещения. Часть 1 ст. 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ дает собственнику право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Кроме процитированных выше норм права, регистрация Цветкова В.В. в ее домовладении вступает в противоречие с нормами ст. 35 Конституции РФ, которая устанавливает, что право частной собственности охраняется законом, а также что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В связи с тем, что право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует, но принадлежащее ей домовладение Цветков В.В. не освобождает, считает, что на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ, он подлежит выселению. Просит суд выселить Цветкова В.В. из принадлежащего ей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании ответчик Цветков В.В., исковое заявление Цветковой О.В. к нему о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о выселении, признал полностью. Не возражает в удовлетворении иска. Суд, выслушав ответчика, заслушав мнение помощника прокурора Очередько В.А., полагавшего необходимым удовлетворить исковое заявление, и исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление Цветковой О.В. к Цветкову В.В. о выселении, подлежащим удовлетворению на основании следующего: Судом установлено, что ранее истица состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Цветковым В.В. 23 апреля 2004 года брак между ними был прекращен. С этого времени Цветков В.В. не является членом семьи истицы. Уже после расторжения брака, 06 сентября 2005 года, истица купила жилое домовладение с земельным участком по адресу: <адрес>. По просьбе Цветкова В.В., истица разрешила ему зарегистрироваться в ее домовладении и проживать в нем, пока он не найдет себе другое жилье. С 08 октября 2005 года он был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако Цветков В.В. систематически нарушает Правила пользования жилым помещением, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, а именно: злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы, шумит, включает громкую музыку в ночное время. Самостоятельно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. Цветков В.В. никакого участия в оплате коммунальных услуг, ремонте жилого дома не принимает. Коммунальные услуги истица оплачивает самостоятельно. Регистрация Цветкова В.В. в принадлежащем истице домовладении лишает ее возможности в полном объеме реализовать свои права пользования и распоряжения как собственника данного жилого помещения. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Цветковой О.В. к Цветкову В.В. о выселении, законным и обоснованным. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Цветкова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащим Цветковой О.В. . Взыскать с Цветкова В.В. в пользу Цветковой О.В. государственную пошлину в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: Гриценко И.В.