ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Приморско-Ахтарск 06 декабря 2011 года Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края Гриценко И.В., при секретаре – Василенко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Голяковой О.С. к Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Голякова О.С., обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности. Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 10 ноября 2011 года, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика – Конкурсного управляющего СОАО «Приморское» Семеняк А.Н. В судебном заседании истица Голякова О.С., суду пояснила, что решением профсоюзного комитета от 15.05.1999 г., ей как работнику СОАО «Приморское» единогласно решили выделить квартиру для проживания по адресу: <адрес>. На основании выписки из протокола профсоюзного комитета ее семья вселилась в указанную выше квартиру. Постановлением главы администрации городского округа от 28.02.2002 г. №, ей и членам ее семьи 11.03.2002 г. выдали ордер на служебное жилое помещение № серия № расположенное по адресу: <адрес>. На основании ордера она и ее дочь зарегистрированы по данному адресу органами ПВС Приморско-Ахтарского района Краснодарского края с 26.04.2002 г. для постоянного проживания. На основании постановления № главы администрации г. Приморско-Ахтарска Краснодарского края от 09.10.1992 г. право собственности на квартиру было зарегистрировано за совхозом «Приморский». В процессе приватизации в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 совхоз «Приморский» 30 марта 2000 года был реорганизован в Семеноводческое Открытое Акционерное Общество «Приморское». В уставный капитал вновь образованного юридического лица СОАО «Приморское» жилой фонд, в том числе и жилое помещение, расположенное по адресу: п<адрес> не включен, поскольку квартира была отнесена к имуществу, для которого действующим законодательством установлен особый режим приватизации и подлежал передаче в муниципальную собственность по Приморско-Ахтарскому городскому округу Краснодарского края. Однако жилой фонд не был принят в муниципальную собственность, в связи с отсутствием у Приморско-Ахтарского городского округа возможности выделения денежных средств на содержание жилых домов. В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести помещения в собственность. 13.09.2011 г. на ее запрос в Администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский район получена выписка № о том, что в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Приморско-Ахтарский район квартира по адресу: <адрес>, не числится. 31.08.2011 года на ее запрос направлен ответ № о том, что квартира по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Приморско-Ахтарского городского поселения и в реестре не значится. Департамент имущественных отношений Краснодарского края сообщает 17.08.2011 г. №.19, что сведения о данной квартире в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись. Федеральное Агентство по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества в Краснодарском крае) 01.09.2011 г. предоставило информацию № о том, что в реестре федерального имущества по состоянию на 31.08.2011 г. отсутствуют сведения о квартире по адресу: <адрес>. На запрос от 17 октября 2011 г. года № Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Приморско-Ахтарский район сообщает, что до настоящего времени право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не за кем не зарегистрировано. Отсутствие государственной регистрации права на квартиру вышеперечисленными органами нарушает права и законные интересы других лиц. Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью 42.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель ответчика Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района – Нарижняк Л.С., действующая по доверенности, исковое заявление Голяковой О.С. к Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности, признала полностью. Не возражает в удовлетворении иска. В судебном заседании представитель третьего лица Конкурсного управляющего СОАО «Приморское» Семеняк А.Н. – Коваленко Л.В., действующая по доверенности, возражала против удовлетворения иска. Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление Голяковой О.С. к Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности, подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Решением профсоюзного комитета от 15.05.1999 г., Голяковой О.С., как работнику СОАО «Приморское» единогласно решили выделить квартиру для проживания по адресу: <адрес>. На основании выписки из протокола профсоюзного комитета семья истицы вселилась в указанную выше квартиру. Постановлением главы администрации городского округа от 28.02.2002 г. №, истице, и членам ее семьи 11.03.2002 г. выдали ордер на служебное жилое помещение № серия № расположенное по адресу: <адрес>. На основании ордера истица и ее дочь зарегистрированы по данному адресу органами ПВС Приморско-Ахтарского района Краснодарского края с 26.04.2002 г. для постоянного проживания. На основании постановления № главы администрации г. Приморско-Ахтарска Краснодарского края от 09.10.1992 г., право собственности на квартиру было зарегистрировано за совхозом «Приморский». В процессе приватизации в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 совхоз «Приморский» 30 марта 2000 года был реорганизован в Семеноводческое Открытое Акционерное Общество «Приморское». В уставный капитал вновь образованного юридического лица СОАО «Приморское» жилой фонд, в том числе и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не включен, поскольку квартира была отнесена к имуществу, для которого действующим законодательством установлен особый режим приватизации и подлежал передаче в муниципальную собственность по Приморско-Ахтарскому городскому округу Краснодарского края. Однако жилой фонд не был принят в муниципальную собственность, в связи с отсутствием у Приморско-Ахтарского городского округа возможности выделения денежных средств на содержание жилых домов. В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести помещения в собственность. Истицей не представлены суду доказательства, подтверждающие, что она обращалась с письменным заявлением о приватизации занимаемого ею и членами её семьи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также истица Голякова О.С. не имеет письменного отказа в приватизации, а значит на момент подачи настоящего иска - не имеет и нарушенного права по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в ответе № от 01.09.2011 г. указало Голяковой О.С., что «...отсутствие сведений об объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества не исключает его принадлежность к собственности Российской Федерации по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации». Совокупность имеющихся документов бесспорно свидетельствует о принадлежности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - Государственной Казне Российской Федерации. Для установления своих прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Голяковой О.С. необходимо обратиться с заявлением о приватизации занимаемого ею и членами её семьи жилого помещения, в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственном имуществом в Краснодарском крае, а в случае отказа обжаловать их действия. Таким образом, суд считает, что истицей Голяковой О.С., не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Согласно ч. 2 ст. 223 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, оставить исковое заявление Голяковой О.С. к Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности, без рассмотрения, по основанию, предусмотренному п. 1 ст. 222 ГПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст.222 ГПК РФ, ч. 2 ст. 223 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Исковое заявление Голяковой О.С. к Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности, – оставить без рассмотрения, по основанию, предусмотренному п. 1 ст. 222 ГПК РФ. Разъяснить Голяковой О.С., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, они вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Определение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: Гриценко И.В.