РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Приморско-Ахтарск 12 декабря 2011 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи – Кобзева А.В.

при секретаре – Ляшевой О.Г.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании дело по иску Исаевой К.Д. к Исаеву Д.Д. о признании права собственности на жилой дом с постройками,

УСТАНОВИЛ:

Исаева К.Д. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Исаеву Д.Д. о признании права собственности на жилой дом с постройками.

В судебном заседании представитель истицы Исаевой К.Д. – Исаев Г.Б. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и в их обоснование суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер гр. ФИО1, ранее проживавший адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, который приходится истице отцом.

В 1986 году ФИО1 купил вышеуказанный жилой дом, но не оформил договор купли-продажи в установленном законом порядке.

После смерти отца Исаева К.Д. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону. Нотариус пояснила, что на жилой дом выдать свидетельство не может, так как на него нет правоустанавливающих документов, а постановление главы администрации Бриньковского сельского округа Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 20.08.2002 г., № 176, года № 526, технический паспорт и выписка из похозяйственной книги не могут подтверждать право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество.

В виду своей неграмотности отец истицы жилой дом с постройками не зарегистрировал в Бюро Технической Инвентаризации г. Приморско-Ахтарска в соответствии с действующим законодательством, поэтому БТИ отразило в выданной справке, что основная правовая регистрация не проводилась на жилой дом с постройками по вышеуказанному адресу, рассмотрев предоставленные документы, нотариус отказал Исаевой К.Д. в выдаче свидетельства на жилой дом с постройками.

Руководствуясь ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от 02.08.2011 года, №.

Ввиду того, что наследодатель не зарегистрировал право собственности на нижеуказанный объект недвижимости в установленном законом порядке в отделе по Приморско-Ахтарскому району Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, право собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>, за наследодателем ФИО1 не наступило и истица не может вступить в право наследования по закону на вышеуказанный жилой дом с постройками. Кроме истицы наследником по закону является ФИО2 – сын умершего ФИО1, который отказался от принятия наследства в установленный законом срок.

Поэтому истица просит признать за ней право собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные Исаевой К.Д. исковые требования признал и не возражает признать за ней право собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Исаевой К.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер гр. ФИО1, ранее проживавший адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес>, который приходится истице отцом.

В 1986 году ФИО1 купил вышеуказанный жилой дом, но не оформил договор купли-продажи в установленном законом порядке.

После смерти отца, Исаева К.Д. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону. Нотариус пояснила, что на жилой дом выдать свидетельство не может, так как на него нет правоустанавливающих документов, а постановление главы администрации Бриньковского сельского округа Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 20.08.2002 г., №, года №, технический паспорт и выписка из похозяйственной книги не могут подтверждать право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество.

Ввиду того, что наследодатель не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в установленном законом порядке в отделе по Приморско-Ахтарскому району Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, право собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, за наследодателем ФИО1 не наступило и истица не может вступить в право наследования по закону на вышеуказанный жилой дом с постройками.

Таким образом, отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом с постройками.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку сын умершего ФИО1 – ФИО2, являющийся наследником по закону, отказался от принятия наследства в установленный законом срок, единственным наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, за ней следует признать право собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Исаевой К.Д. право собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: