Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 13 декабря 2011 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ковешникова В.И.,

при секретаре Ткаченко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бетляева Г.И. к Бетляевой Г.В. о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

Бетляев Г.И. обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Бетляевой Г.В. о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании.

В судебном заседании истец Бетляев Г.И. и его представитель – Ревво А.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержали и суду пояснили, что в соответствии с договором купли-продажи от 13.10.06 года и Свидетельством о государственной регистрации от 13.11.06 года, Бетляев Г.И. является собственником 1/2 доли <адрес> в <адрес>. Бетляева Г.В. – ответчица по делу является собственником второй половины квартиры. 07.06.2004 года брак между Бетляевыми был расторгнут. Решением мирового судьи от 02.09.08 года был определен порядок пользования указанной квартирой и за Бетляевым Г.И. была закреплена комната №, в совместное пользование перешли следующие помещения: коридор, туалет, кухня, ванная, подсобная комната и лоджия. Ответчица препятствует проживанию истца в квартире, не дает ему ключи от входной двери. До настоящего времени он не имеет возможности вселиться в принадлежащую ему часть жилого помещения. Ответчица в летнее время сдает квартиру отдыхающим, получает доход от ее эксплуатации, а истец вынужден проживать в квартире, которую снимает по найму.

Поэтому истец Бетляев Г.И. и его представитель Ревво А.А. просят суд обязать Бетляеву Г.В. не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, вселить его в указанное жилое помещение, обязав ответчицу Бетляеву Г.И. передать ключи от квартиры.

Ответчица Бетляева Г.В. исковые требования признала частично и суду пояснила, что она не возражает против того, чтобы истец вселился в квартиру и проживал в ней, однако она имеет к нему материальные претензии за причиненные им убытки, связанные с ремонтом входной двери, так как Бетляев Г.И. неоднократно ломал ее. Истец часто приходит в нетрезвом виде, дебоширит, выламывает дверь.

Свидетель ФИО5 суду показала, что она знакома с истцом и ответчиком, так как ее квартира находится на одной лестничной площадке с квартирой Бетляевых. В 2004 году Бетляевы расторгли брак. После расторжения брака Бетляев Г.И. не проживает в квартире по адресу: <адрес>. Свидетелю известно, что Бетляев Г.И. периодически приходит к Бетляевой Г.В. в нетрезвом виде, устраивает скандалы, дебоширит, неоднократно ломал ей входную дверь, так как у него нет ключей от входной двери.

Свидетель ФИО6 суду показал, что он проживает по - соседству с Бетляевой Г.В. Свидетелю известно, что супруги Бетляевы расторгли брак. Бетляев Г.И. в квартире не проживает, часто приходит к истице в нетрезвом виде, устраивает скандалы, дебоширит, неоднократно ломал ей входную дверь. Последний раз Бетляев Г.И. устроил скандал в апреле 2011 года, он вновь пытался сломать дверной замок, так как у него нет ключей от входной двери.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования Бетляева Г.И., обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Бетляев Г.И. и Бетляева Г.В. является сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Каждому из них принадлежит по 1/2 доле указанной выше квартиры, что подтверждается договором купли – продажи квартиры от 13.10.2006 года. (л.д.4) и свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

07.06.2004 года брак между Бетляевым Г.И. и Бетляевой Г.В. был расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №192 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края, свидетельством и расторжении брака.

Решением мирового судьи судебного участка № 192 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 02.09.2008 года между Бетляевыми был определен порядок пользования квартирой №, расположенной в <адрес>, однако ответчица Бетляева Г.В. чинит препятствия в проживании в указанной квартире, не дает возможности истцу в нее вселиться.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поэтому исковые требования Бетляева Г.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить Бетляева Г.И. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Бетляеву Г.В. не чинить препятствий Бетляеву Г.И. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> передать ему ключи от входной двери квартиры.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: В.И.Ковешников