Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 22 декабря 2011 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ковешникова В.И.,

при секретаре Ткаченко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Котлярова Н.И. к Администрации Ольгинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Котляров Н.И. обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Администрации Ольгинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец Котляров Н.И. исковые требования поддержал в полном объеме и в их обоснование суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО3 Он является единственным наследником первой очереди по закону. После смерти отца открылось наследство, состоящее из жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>. Котляров Н.И. обратился к нотариусу Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства, однако ему было выдано только свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на дом.

Вышеуказанный жилой дом был построен отцом истца в 1977 году. Никакие правоустанавливающие документы на дом ФИО3 не оформлял, по причине своей юридической неграмотности. В этом доме наследодатель проживал с момента постройки и до своей смерти. Данный факт подтверждается справкой администрации Ольгинского сельского поселения, выданной на основании похозяйственней книги.

Признание права собственности на жилой дом с надворными постройками истцу необходимо для правового оформления перехода права собственности в Приморско-Ахтарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Поэтому истец Котляров Н.И. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик – представитель Администрации Ольгинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о признании исковых требований Котлярова Н.И и рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела, суд находит исковые требования Котлярова Н.И., обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в 1977 году отцом истца Котлярова Н.И. – ФИО3 был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Факт родственных отношений между ФИО3 и Котляровым Н.И. подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №, выданным (повторно) 25.10.2011 года Ольгинским сельским Советом Приморско-Ахтарского района Краснодарского края.

Ввиду юридической неграмотности ФИО3 не произвел государственную

регистрацию права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную прав на недвижимость и сделок с ней.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным 15.09.2010 года отделом ЗАГС Приморско-Ахтарского района управления ЗАГС Краснодарского края (л.д.4).

Истец Котляров Н.И., как единственный наследник по закону, обратился в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти его отца. Нотариусом Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО4 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом было отказано, ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на дом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования Котлярова Н.И. о признании права собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Котляровым Н.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Судья: В.И.Ковешников