Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 02 декабря 2011 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ковешникова В.И.,

с участием адвоката Казначеевой Н.В.,

при секретаре Ткаченко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матей Л.Г. к Томиловой Г.Г. о признании прекратившей право проживания и пользования жилым помещением и о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Матей Л.Г. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Томиловой Г.Г. о признании ее прекратившей право проживания и пользования жилым помещением и о выселении из принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Впоследствии представитель истицы Матей Л.Г. – Тюпа К.Г., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования уточнил и суду пояснил, что истица просит признать Томилову Г.Г. прекратившей право пользования принадлежащим Матей Л.Г. домом и снять ее с регистрационного учета, а так как ответчица в добровольном порядке выехала из жилого <адрес> в <адрес>, требования о выселении он не поддерживает.

В судебном заседании представитель истицы Матей Л.Г. – Тюпа К.Г. уточненные исковые требования поддержал и в их обоснование суду пояснил, что ответчица Томилова Г.Г. является сестрой истицы, она была прописана в доме, принадлежащем их матери по адресу: <адрес>.

В 2011 году собственником данного жилого дома, как наследник по закону стала Матей Л.Г., проживающая в ст. Ольгинской.

Ответчица в спорном доме с 2005 года не проживает. Членом семьи Матей Л.Г. Томилова Г.Г. не является, вместе они не проживали, совместного хозяйства не вели, но приезжая в пос. Ахтарский, ответчица вселяется в дом истицы, а, прожив некоторое время, уезжает.

Томилова Г.Г. никакого участия в оплате коммунальных услуг, ремонте жилого дома не принимает.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме лишает ее возможности в полном объеме реализовывать свои права пользования и распоряжения как собственника указанного жилого помещения.

Согласно часть 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику предоставляется право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Статья 209 ГК РФ определяет, то собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе по-своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Поэтому представитель истца просит суд признать Томилову Г.Г. прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем Матей Л.Г., расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик Томилова Г.Г. в суд не явилась, о дне рассмотрения дела уведомлена по последнему известному месту жительства. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Его представителем в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ назначен дежурный адвокат Казначеева Н.В., которая пояснила, что судом права ответчика не нарушены.

Третье лицо – начальник Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю Спичка И.И. в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования Матей Л.Г., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.8) и Свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9) Матей Л.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

С 25.10.1986 года в указанном доме значится зарегистрированной Томилова Г.Г., которая в вышеуказанном доме не проживает. Место нахождения ее неизвестно.

Принимая во внимание, что ответчик Томилова Г.Г. не является членом семьи истца и не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчику не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, ее отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что Томилова Г.Г. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Такого соглашения между истцом Матей Л.Г. и ответчиком Томиловой Г.Г. не установлено.

Поэтому исковые требования Матей Л.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Томилову Г.Г. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Томилову Г.Г. с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: В.И.Ковешников