решение по иску Шишкина Н.Б. и других к ОАО `Кубань-Ахтари` об определении местоположения занимаемого участка

Судебные акты /
ЮФО /
Краснодарский край /
Приморско-Ахтарский районный суд /
решение по иску Шишкина Н.Б. и других к ОАО `Кубань-Ахтари` об определении местоположения занимаемого участка

решение по иску Шишкина Н.Б. и других к ОАО `Кубань-Ахтари` об определении местоположения занимаемого участка

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 20 декабря 2011 года

Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края – Кобзев А.В.,

при секретаре – Ляшевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкин Б.Н., Барышник М.В., Васильченко З.А., Гром С.Н., Даниленко В.Г., Даниленко В.И., Линтре Л.Н., Ляшенко Е.Н., Михайлюченко В.Г., Михайлюченко Л.Н., Михайлюченко А.В., Михайлюченко Р.Ф. , Москалько А.В., Радыгиной О.В., Спиридонова А.С., Спиридонов Э.С., Чеботарева С.И., Чеботарева М.А., Черкесова М.В., Шишкина Н.С. к ООО АФ «Кубань-Ахтари» о погашении регистрационной записи и возврате арендованного имущества; гражданское дело по иску Барышник М.В., Васильченко З.А., Гром С.Н., Даниленко В.Г., Даниленко В.И., Линтре Л.Н., Ляшенко Е.Н., Михайлюченко В.Г., Михайлюченко Л.Н., Михайлюченко А.В., Михайлюченко Р.Ф. , Москалько А.В., Радыгиной О.В., Спиридонова А.С., Спиридонов Э.С., Чеботарева С.И., Чеботарева М.А., Черкесова М.В. к ООО АФ «Кубань-Ахтари» об определении местоположения выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей; гражданское дело по иску Шишкин Б.Н. к ООО АФ «Кубань-Ахтари» об определении местоположения выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей и гражданское дело по иску Васютченко А.И., Васютченко О.А., Васютченко Л.И., Волошина В.Н., Гром В.Н., Головко В.Л. , Гловко Т.И., Заец В.К., Зубенко К.Г., Лысенко А.В., Лавашовой Н.В., Мула Д.В., Шишкин Б.Н., Шишкина Н.С., Щепиловой Н.И. к ООО АФ «Кубань-Ахтари» об определении местоположения выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Шишкин Б.Н., Барышник М.В., Васильченко З.А., Гром С.Н., Даниленко В.Г., Даниленко В.И., Линтер Л.Н., Ляшенко Е.Н., Михайлюченко В.Г., Михайлюченко Л.Н., Михайлюченко А.В., Михайлюченко Р.Ф., Москалько А.В., Радыгина О.В., Спиридонов А.С., Спиридонов Э.С., Чеботарев С.И., Чеботарева М.А., Черкесова М.В., Шишкина Н.С. обратились в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к ООО АФ «Кубань-Ахтари» о погашении регистрационной записи и возврате арендованного имущества; Барышник М.В., Васильченко З.А., Гром С.Н., Даниленко В.Г., Даниленко В.И., Линтер Л.Н., Ляшенко Е.Н., Михайлюченко В.Г., Михайлюченко Л.Н., Михайлюченко А.В., Михайлюченко Р.Ф., Москалько А.В., Радыгина О.В., Спиридонов А.С., Спиридонов Э.С., Чеботарев С.И., Чеботарева М.А., Черкесова М.В., обратились в Приморско-Ахтарский суд с иском к ООО АФ «Кубань-Ахтари» об определении местоположения выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения; Шишкин Б.Н. обратился с иском в Приморско-Ахтарский суд с иском к ООО АФ «Кубань-Ахтари» об определении местоположения выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения; Васютченко А.И., Васютченко О.А., Васютченко Л.И., Волошин В.Н., Гром В.Н., Головко В.Л., Головко Т.И., Заец В.К., Зубенко К.Г., Лысенко А.В., Лавашова Н.В., Мула Д.В., Шишкин Б.Н., Шишкина Н.С., Щепилова Н.И. обратились в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к ООО АФ «Кубань-Ахтари» об определении местоположения выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 07 сентября 2011 года, суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Жижка М.И., Журба И.М., Жернакову М.П., Жаворонкову В.И., Ильенко В.Р., Ильенко Ю.В., Ильичеву Г.Н., Кудрявцева А.П., Колбаса Л.Н., Кирий Д.Ф., Кравченко Г.И., Кибальченко А.М., Карпенко В.Е., Кауфман В.Д., Кирий Г.А., Кибальченко М.Ф., Куринного В.И., Кравченко Н.П., Карпенко И.В., Кулик Н.В., Кулик В.А., Клименко В.Я., Радченко В.Н., Кумунджиеву А.Е., Карпенко Э.П., Костюк Н.Ф., Краснову Л.Ф., Кутовую Л.И., Курятник А.М., Курятник Т.Н., Кузьменко М.А., Кравцову Е.В., Кучер Г.Н., Струцкую Л.В., Кравченко Н.З., Кореновскую Л.К., Кравчук В.И., Коломиец И.Т., Кулик С.В., Кравченко С.П., Ковшова В.Ю., Костюк К.С., Кирий М.Л., Кирий С.В., Кирий С.Н., Вертий Л.П., Леонову Л.М., Лысенко А.В., Лукьянцева С.Б., Верниенко И.В., Лебеденко Н.М., Лычеву Н.И., Марченко В.Г., Моргун В.И., Мовчан Н.П., Михайлюченко А.А., Маливанова М.Н., Малина Н.Л., Мула В.В., Моисеенко В.З., Макееву Т.Д., Михайлюченко О.Н., Михайлюченко А.А., Метлицкого А.И., Мартынюк В.М., Нестеренко В.Я., Нестеренко З.Р., Радченко В.В., Хуснутдинова С.К., Удовикина Ю.В., Узун Н.А., Узун В.Ю., Узун Ю.В., Шеремет А.И., Шеремет А.Н., Шуганкову О.П., Шевцову И.А., Шевцову З.Ф., Шевелева С.П., Шушпанова А.В., Шааф В.А., Шеремет Г.П., Шелудько Е.И., Шеремет И.П., Шеховцова В.Ф., Шуганкову П.Я., Андрееву Л.И., Андреева А.А., Букрееву Е.Г., Белашову Ж.С., Бохан Л.М., Бер Л.Е., Бузмакова П.С., Белашову Л.К., Белашову В.Л., Белашову В.А., Белашова Е.В., Бедловскую В.К., Бедловскую Т.Д., Балок В.М., Балок В.К., Бороненко Н.В., Вертий В.И., Воловиченко А.М., Васютченко А.И., Васютченко О.А., Волошина В.Н., Верба К.И., Винник В.Д., Винник В.В., Василенко В.И., Воловиченко С.И.у, Верниенко А.М., Верниенко Ю.С., Верниенко А.Ю.а, Вертий И.В., Вертий Л.Н.у, Вертий П.Д., Величко М.Е., Головащенко О.А., Головащенко А.А., Гром В.Н., Гром З.П., Барыльченко Л.А., Головко С.П., Зайцева П.С., Золотько Г.С., Зеленкину Л.А., Заря Л.К., Заря О.Ф., Заболотскую Л.Л., Заболотского В.Н., Захарова В.В., Зубенко К.Г., Данилову В.А., Дацко Ю.В., Дымкову Н.И.у, Дружаеву В.Н., Дыбину О.И., Щербина А.Н., Щербина А.А., Щербина Ю.В., Кулик Ю.Т., Кирий А.П., Михайлюк К.Г., Шевелеву М.Ф., Олейник А.И., Олейник А.А., Спиридонову Н.С., Стрельченко В.Л., Скрипка Л.В., Суханову Н.В., Самохину В.А., Савичева И.Ю., Савичеву Л.И., Спиридонову А.М., Селюкова Э.Б, Селюкову В.П., Спиридонова С.Н., Семика А.Л., Семика Е.Е., Сороколет А.П., Ильенко О.В., Сороколет В.М., Слащеву М.И., Слящеву О.Д., Суханову В.В., Семенова В.И., Семика Н.Н., Супряга Л.Ф., Супряга Н.А., Струцкого В.С., Санькову Л.И., Слащеву Л.В., Самарец Т.И., Супряга Г.Г., Сазоненко Л.С., Пригорницкую Е.В., Плачинда Н.А., Петренко Г.А., Петрову А.Н., Петрову Ю.С., Пиленко В.А., Павловича В.П., Писареву Л.Г., Павлович А.П., Падалка А.С., Пронько Л.В., Плехова В.А., Таран В.И., Трушину С.Е., Токар И.С., Таранец Е.Н., Таран М.П., Терпелец А.П., Таран И.П., Терпелец Г.Н., Терпелец О.В., Терпелец Т.А., Терпелец А.А., Тарантина Е.А., Таран А.Ф., Таран Т.Н., Титаевского Ю.С., Титаевскую Н.Б., Таран Л.Н., Таран А.П., Таран Ю.М., Трюхан Г.И., Терехину Л.А., Струцкую А.Л., Хуснутдинова А.К., Хевсуришвили М.К., Холод Э.В., Цокур И.И.а, Цибенко В.Л., Цыганкова Л.С., Москалько А.В., Черкесову М.В., Скляренко Г.В., Вареница А.И., Величко В.Ф., Головащенко А.Н., Галкина С.Н., Габарашвили Н.П., Головащенко Т.М., Головащенко А.Г., Дацко М.Ф., Деева А.Н., Иванову О.В., Крусь Г.П., Иванова А.В., Лукьянцеву Н.Ф., Мула Л.М., Михалину Л.П., Михайлюченко В.Г., Метлицкую Е.В., Михайлюченко Л.Г., Москалько А.Г., Балашову М.М., Тюрину М.И., Плакса А.Н., Прошкину Е.А., Сигляр Н.И., Склярову Е.В., Скрипка В.М., Стрюву Л.А., Беляк В.А., Карпенко Н.И., Чернецкого В.В., Радыгину О.В., Колесникова В.И., Беляк Т.Н., Писклюк А.М., Петренко В.А., Сороколет В.Я., Скрипка Е.В., Рыпалеву Н.И., Головко Т.И., Гущину Е.Н., Стретович П.Г., Демешко В.Ф., Федоренко И.Б., Мула Д.В., Маливанова В.Н., Маливанова В.Н., Михайлюченко Л.Н.у, Санькова В.А., Корехову С.А., Кибальченко Е.М., Короткову Л.К., Заря Ю.Ф., Гущина С.В., Чеботареву Л.Е., Черныш А.Н.а, Ильиченко Н.А., Щербина Р.Д., Кисилева Ф.В., Самарец Н.И., Черкащенко Л.П., Черкесова Э.С., Черкащенко С.С., Черникову Р.С., Чеботарева А.И., Васильченко З.А., Заец В.К., Золотько Н.С., Рыбак В.З., Шевякову И.П., Шевякова И.В., Казачек З.Г., Ильенко В.Г., Трусова М.А., Трусова С.А., Линтер Л.Н., Васютченко Л.И., Пронину Е.В., Винник Л.И., Хлапову Л.М., Хлапова Е.Ю., Вертий В.П., Щербина Г.С., Мовчан В.И., Корягина В.А., Очередний О.М., Петренко В.И., Семеновну О.И., Склярову Т.И., Лавренчук Е.В., Щепилову Н.И., Головачеву Е.Г., Дягтереву Г.А., Кузнецову Е.В., Катричек Т.В., Кубинец Г.Л., Фаизлова В.М., Фаизову Е.Н., Фаброго А.В., Яценко А.В., Стрюкову А.Г., Манусевич К.В., Карпенко В.Е., Беляк В.Е., Христофулову М.В., Тюпа Л.В., Ляшенко Е.Н., Селецкого Б.А., Бубнову Т.Д., Калашникову В.П.у, Заболотскую Л.Л., Сималину Е.Г., Чернову К.В., Чернова С.В., Чубарец Ю.И., Рудомаха Л.В., Левашову Н.В., Стретович П.Г., Ухину Н.В., Самарец Т.В., Олешко Н.Г., Гусарову О.А., Кибальченко М.Ф., Третяченко Н.Г., Тяпкова И.Е., Плохой А.В., Тяпкову К.Е., Каргачеву О.Н.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 26 сентября 2011 года, суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ответчик: филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевой БТИ» по Приморско-Ахтарскому району и администрацию Свободного сельского поселения МО Приморско-Ахтарский район.

В судебном заседании представитель истца Шишкина Б.Н. – Карпова О.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, суду пояснила, что Шишкин Б.Н. и другие истцы являются сособственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 30952601 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № на праве общей долевой собственности. Им принадлежат земельные доли, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на земельную долю, в том числе: Барышник М.В. — Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА № Васильченко З.А. Зоя Анатольевны — Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА № Гром С.Н. — Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА № Даниленко В.Г. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА № Даниленко В.И. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА № Линтре Л.Н. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА № Ляшенко Е.Н. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АД № Михайлюченко В.Г. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА № Михайлюченко Л.Н. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА № Михайлюченко А.В. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Михайлюченко Р.Ф. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Москалько А.В. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Радыгиной О.В. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Спиридонова А.С. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Спиридонов Э.С. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Чеботарева С.И. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Чеботарева М.А. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА № Черкесова М.В. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Шишкин Б.Н. - Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АЕ №; от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АИ №; от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23 АД №; от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23 АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23 АА № ДД.ММ.ГГГГ, серия 23 АА №; ДД.ММ.ГГГГ, серия 23 АА №; от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23 АА №; от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АИ №; Шишкина Н.С. - Свидетельство о государственной регистрации права от 12.12.2005 года, серия 23-АА №.

11 ноября 2005 года между ООО АФ «Кубань-Ахтари» и истцами был заключен договор долгосрочной аренды при множественности лиц на стороне арендодателей сроком на пять лет Согласно п.2.1 договора настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации в Отделе по Приморско-Ахтарскому району Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому в краю. Земельный участок общей площадью 30952601 кв.м. с кадастровым номером № в период с 09.12.2005- по 11.11.2010 года находится в аренде ООО АФ «Кубань-Ахтари». Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке, срок его действия согласно государственной регистрации истек 11.11.2010 года номер государственной регистрации: №

Согласно статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором в данном случае договор был заключен до 11.11.2010 года.

В соответствии с п.2 Договора Стороны приняли на себя обязательства не позднее, чем за три месяца до истечения срока его действия уведомить друг друга в письменной форме о своих намерениях относительно судьбы договора. Данный пункт договора полностью соответствует п.2 ст. 610 ГК РФ. Трактовать его как не обязательное к исполнению условие нельзя, данное условие предусмотрено законом и условиями прошедшего государственную регистрацию договора. Участники общей долевой собственности направили Арендатору предупреждение об отказе продолжать договорные отношения после истечения срока действия договора. Согласие стороны, которой направлено предупреждение, подтверждения о его получении не требуется. В соответствии со ст. 621 ГК РФ для возобновления договора (пролангирован на неопределенный срок) необходимо, чтобы арендатор продолжал фактически пользоваться арендованным имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя. Такими возражениями могут считаться уведомления Арендодателей о нежелании продолжать договорные отношения, требование о возврате арендованного имущества, заявления о нежелании заключать договор аренды на новый срок и т.п. Наличие возражений арендодателя исключает возобновление договора.

Все участники общей долевой собственности: Барышник М.В., Васильченко З.А., Гром С.Н., Даниленко В.Г., Даниленко В.И., Линтер Л.Н., Ляшенко Е.Н., Михайлюченко В.Г., Михайлюченко Л.Н., Михайлюченко А.В., Михайлюченко Р.Ф., Москалько А.В., Радыгина О.В., Спиридонов А.С., Спиридонов Э.С., Чеботарев С.И., Чеботарева М.А., Черкесова М.В., Шишкин Б.Н., Шишкина Н.С., являясь сособственниками земельного участка находящегося в земельном массиве с кадастровым номером № и не желая заключать договор аренды на новый срок с ООО АФ «Кубань - Ахтари»- уведомили арендатора о том, что договор на новый срок заключать не будут, так как намерены выделить свои доли в самостоятельные земельные участки для распоряжения земельными участками в дальнейшем по своему усмотрению.

Статьей 621 ГК РФ предусмотрено, что арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное право перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре (п.2 договора аренды), а если в договоре срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

В целях соблюдения требований законодательства по прекращению действия договора аренды земельных участков в счет своих земельных долей участниками общей долевой собственности инициировано общее собрание участников общей долевой собственности. Все процедуры, необходимые для проведения собрания участников долевой собственности были соблюдены в соответствии с требованиями законодательства: всем участникам общей долевой собственности направлены уведомления о созыве общего собрания, не менее чем за 30 дней до даты проведения собрания. В газете «Приазовье» от 17 марта 2011 года № 29 дано объявление о месте, времени проведения собрания с повесткой дня, с указанием инициаторов собрания и адреса, по которому каждый участник общей долевой собственности может обратиться по указанному адресу с момента выхода публикации для получения информации и ознакомления с документами по вынесенным вопросам повестки дня на собрание. По месту расположения земельного участка, а именно в х.Свободном и х. Курчанский на стендах для объявлений были расклеены объявления о проведении общего собрания.

29 апреля 2011 по инициативе участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в <адрес> состоялась попытка проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 30952601 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз <адрес> с кадастровым номером №. Повестка дня содержала основные вопросы:

- О прекращении действия договора аренды, в связи с окончанием срока действия договора аренды при множественности лиц на стороне арендодателей, и принятие решения о погашении регистрационной записи об ограничениях (обременения) правом аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> при множественности лиц на стороне арендодателей дата регистрации 15.12.2006 года, № регистрации: № в пользу Общества с ограниченной ответственностью агрофирма «Кубань-Ахтари», срок действия с 09.12.2005 г. по 11.11.2010г.

- Определение местоположения и утверждение границ части находящихся в долевой собственности земельных участков из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> предназначенного для выделения в первоочередном порядке в счет земельных долей участников общей долевой собственности».

Собрание признано не состоявшимся в связи с отсутствием кворума. Попытка проведения собрания была, имеется доказательная база.

Участниками общей долевой собственности, которые выразили свое не желание продолжать договорные отношения, в адрес директора ООО АФ «Кубань-Ахтари», в порядке досудебного урегулирования спора 15 июня 2011 года была направлена — Досудебная претензия о погашении регистрационной записи и возврате имущества. Так как в соответствии с условиями договора п.9. Арендатор обязан после окончания срока действия договора возвратить Арендодателям земельный массив в состоянии и качестве не хуже первоначального, данное условие договора ООО АФ «Кубань-Ахтари» не выполнено. Ответа на претензию до настоящего времени не поступило. На сегодняшний день, предприятие использует земельный участок без надлежаще оформленных документов.

После попытки проведения общего собрания участники общедолевой собственности обратились в Федеральную Службу Государственной регистрации, кадастра картографии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Приморско-Ахтарский отдел с заявлением о прекращении регистрационной записи и внесении записи в ЕГРП о прекращении прав, ограничении (обременении) от 17 мая 2011 года №.

10.06.2011 года № Федеральной Службой Государственной регистрации, кадастра картографии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Приморско-Ахтарский было приостановлена государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи, с тем что необходимо предоставить решение общего собрания участников общедолевой собственности. При этом протокол общего собрания участников общедолевой собственности не был взят за основу, хотя сособственниками были предприняты все необходимые действия по созыву общего собрания, в том числе разосланы письма-уведомления всем участникам общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок о проведении собрания с указанием повестки дня.

Более того, порядок внесения записи о прекращении прав, ограничении (обременении) регулируется Правилами Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Постановлением Правительства РФ от18.08.1998 № и Инструкцией утвержденной Министерством юстиции РФ от 06.08.2004 года №. Согласно п.23 Инструкции погашение регистрационных записей проводится на основании заявления, которое может быть подано одной из сторон договора. Арендодатели вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о прекращении договора аренды по истечении срока действия договора аренды и, как следствие обременения прав арендодателя. При прекращении договора аренды в связи с истечением срока согласно нормам ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения не требуется решение общего собрания участников общедолевой собственности.

11 июля 2011 года Федеральной Службой Государственной регистрации, кадастра картографии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Приморско-Ахтарский заявителям, в частности — участнику общей долевой собственности Шишкин Б.Н. выдано Сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (исх. №). Отказано в государственной регистрации права в связи с тем, что нарушены требования ст. 244, 246 ГК РФ; п.1 ст.18 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и предоставляемые на государственную регистрацию прав, не соответствуют требованиям установленным законодательством РФ и не отражают информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП.

В соответствии со ст. 28 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» № 532-КЗ Шишкин Б.Н., опубликовал объявление в газете «Приазовье» № 51 от 12 мая 2011 года о намерении выделить земельные участки.

03 июня 2011 года в адрес, указанный в извещениях о выделении были направлены возражения по двум объявлениям от ООО АФ «Кубань-Ахтари» относительно месторасположения выделяемых нами земельных участков.

С целью проведения согласительных процедур было подано заявление в согласительную комиссию при администрации МО Приморско-Ахтарский район Краснодарского края по разрешению споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, о рассмотрении и разрешении спора о местоположении земельных участков, выделяемых в счет принадлежащих мне земельных долей, оценить обоснованность заявления и выдать заключение о согласии с местоположением выделяемых земельных участков для сельскохозяйственного производства, общей площадью 170,93 га.

29 июня 2011 года согласительная комиссия Приморско-Ахтарского района Краснодарского края, по разрешению споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей на территории муниципального образования Приморско-Ахтарский район рассмотрела заявление и предоставленные документы, выслушала возражения представителя землепользователя и собственника ООО АФ «Кубань -Ахтари», оценила их обоснованность и решила, что в связи с тем, что согласие участников долевой собственности на совершение указанной сделки не достигнуто, комиссия рекомендовала Шишкин Б.Н. - сособственнику земельных долей сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в земельном массиве колхоза «<адрес> в <адрес>, для решения спора о согласовании местоположения выделяемых в счет земельных долей земельных участков — обратиться в Приморско-Ахтарский районный суд.

Единственным аргументом для возражений от ООО АФ «Кубань-Ахтари» является то, что участниками общей долевой собственности нарушен порядок, предусмотренный действующим законодательством, по процедуре выдела земельных участков в счет земельных долей. Возражение являются безосновательными, так как права участников общей долевой собственности, в том числе и ООО АФ «Кубань-Ахтари» - не нарушены их действиями по выделению вновь образуемых земельных участков, а поэтому заявленные возражения не обоснованы.

Кроме того, статья 28 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002г. № 532 «Об основах регулирования земельных отношения в Краснодарском крае» определила основные критерии обоснованности возражений:

-вопрос о местоположении земельного участка, выделяемого собственниками -создание недостатка в расположении земельного участка(вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании);

-несоблюдение условий выхода на дороги общего пользования, выделение участка большей площадью, баланс кадастровой стоимости выделяемого и оставшегося участка;

-сохранение целевого назначения выделяемого участка.

Процедура по выделению земельных участков, участниками общей долевой собственности, проведена в соответствии с действующим законодательством, объявления напечатаны в соответствии со статьей закона. Все участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> совершили все необходимые и достаточные действия, предусмотренные законом для формирования и выделения, вновь образуемых участков и ни в коем случае не нарушили прав остальных участников общей долевой собственности. Права истцов нарушаются необоснованными возражениями ООО АФ «Кубань-Ахтари», так как они не отвечают требованиям ст.28 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002г. № 532 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».

В соответствии со статьей 252 ГК РФ выделить долю можно по соглашению, достигнутому между всеми участниками общей собственности, а если соглашение не достигнуто – в судебном порядке.

Статьей 13 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» закрепляется право участника или участников долевой собственности на земельный участок в счет земельной доли или своих земельных долей (пункт 1) предусматривается, что местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 данного ФЗ. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения (пункт 2); в случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило такие границы, участник долевой собственности обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в СМИ, определенным субъектом РФ, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка; в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления от участников долевой собственности не поступят возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, предложение о его местоположении считается согласованным; споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом РФ, в случае не достижения согласованного решения такие споры рассматриваются в суде (пункт 4).

Статьей 14 названного Федерального закона, устанавливающей особенности определения порядка распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, предусматривается, в частности, что общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 % их общего числа или владеющие более чем 50 % долей в праве общей собственности на этот земельный участок; решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на общем собрании и владеющие в совокупности более чем 50 % долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок (абзац второй пункта 1.1).

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от30.01.2009 года № 1-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 2,3 и 4 статьи 13 абзаца второго пункта 1.1 статьи 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.4.2) для случая, когда общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, закон, защищая частный интерес сособственника, изъявившего желание выделиться, предоставляет ему возможность определить местоположение выделяемого в счет земельной доли земельного участка через публикацию в средствах массовой информации сообщения, которое должно содержать описание местоположения выделяемого земельного участка и указание на необходимость направления в письменной форме возражений других сособственников относительно этого местоположения. Соответственно, такая возможность в силу правовой логики реализации конституционного принципа пропорциональности — не может не признаваться и для случая, когда общее собрание вообще не проводилось, при условии, что заинтересованным сособственником были предприняты все необходимые действия по созыву общего собрания, подтвержденные документально.

Таким образом, по смыслу взаимосвязанных положений пунктов 2 — 4 статьи 13 и абзаца второго пункта 1.1 статьи 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», непроведение общего собрания сособственников по определению границ (местоположения) части находящегося в общей собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, при том, что заинтересованный сособственник предпринял все надлежащие и зависящие от него меры к проведению такого общего собрания, - не может служить препятствием для реализации участниками долевой собственности права на выделение земельных участков в счет своих земельных долей с использованием согласительных процедур; при этом не исключается возможность использования в качестве согласительной процедуры проведения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок для выработки решения о выделении отдельным сособственникам земельных участков в счет земельных долей, которое принимается большинством голосов, определяемым по числу земельных долей, принадлежащих присутствующим на этом общем собрании участниками долевой собственности и которое может быть оспорено не согласными с ним сособственниками в судебном порядке (п.4.4 Постановления Конституционного Суда РФ от 30.01.2009 года № 1-П).

Участники общей долевой собственности предприняли все надлежащие и зависящие от них меры к проведению общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № для определения и утверждения границ земельных участков на собрании для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, расположенных по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, колхоз «Заря Кубани», опубликовали в средствах массовой информации объявление о выделе земельных участков, обратились с заявлением в согласительную комиссию Приморско-Ахтарского района Краснодарского края по разрешению споров о месторасположении земельных участков в счет земельных долей о согласовании месторасположения (границ) выделяемых нами земельных участков в счет своих земельных долей, однако получили возражения через СМИ, не достигнуто согласие на согласительной комиссии, обоснованность возражений участником общей долевой собственности ООО АФ «Кубань-Ахтари» должна быть подвергнута судебной оценке.

Для реализации прав Шишкин Б.Н., предусмотренных статьями 35, 36 и 46 Конституции Российской Федерации, статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101—ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 28 Закона Краснодарского края № 532—КЗ от 05.11.2001 года «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» необходимо выделить принадлежащие ему земельные доли в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № для распоряжения по своему усмотрению и определить местоположения выделяемых земельных участков:

в виде земельного участка общей площадью 77,3 га - площадью 6 га залежь - отделение 2, поле V, клетка 3, секция 13, контур 1602; площадью 4 га залежь - отделение 2, поле V, клетка 1, секция 13, контур 1001; площадью 67,3 га пашни - отделение 2, поле V, клетка 2, секция 13, контур 13;

в виде земельного участка общей площадью 93,63 га - площадью 52,4 га пашни - отделение 2, поле V, клетка 1, секция 13, контур 10; площадью 32,23 га пашни - отделение 2, поле V, клетка 3, секция 13, контур 16; площадью 9 га залежь - отделение 2, поле V, клетка 2, секция 13, контур 1301.

В данном случае создано препятствие к осуществлению конституционных прав истцов на свободное использование своего имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности.

Просит суд погасить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним государственную регистрационную запись № от 09.12.2005 года о регистрации договора аренды от 11.11.2005 года и об ограничениях (обременении) земельного участка правом аренды в пользу ООО АФ «Кубань-Ахтари» в связи с истечением срока действия договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателя.

Считать договор аренды от 11 ноября 2005 года на земельный участок общей площадью 30952601, кадастровый номер №, категории земли сельхозназначения, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> расторгнутым. Обязать ООО АФ «Кубань-Ахтари» возвратить арендованное имущество, а именно земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 30952601 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № арендодателям в том состоянии, обусловленном договором, по акту приема-передачи.

Определить за Шишкин Б.Н. - местоположение выделяемого земельного участка общей площадью 77,3 га - площадью 6 га залежь - отделение 2, поле V, клетка 3, секция 13, контур 1602; площадью 4 га залежь - отделение 2, поле V, клетка 1, секция 13, контур 1001; площадью 67,3 га пашни - отделение 2, поле V, клетка 2, секция 13, контур 13.

Определить за Шишкин Б.Н. - местоположение выделяемого земельного участка общей площадью 93,63 га - площадью 52,4 га пашни - отделение 2, поле V, клетка 1, секция 13, контур 10; площадью 32,23 га пашни - отделение 2, поле V, клетка 3, секция 13, контур 16; площадью 9 га залежь - отделение 2, поле V, клетка 2, секция 13, контур 1301.

Истец Шишкин Б.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Представитель истца Радыгиной О.В. – Никанорова О.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявленные истицей требования, поддержала, просит суд их удовлетворить.

Представитель истцов Барышник М.В., Васильченко З.А., Гром С.Н., Даниленко В.Г., Даниленко В.И., Линтер Л.Н., Ляшенко Е.Н., Михайлюченко В.Г., Михайлюченко Л.Н., Михайлюченко А.В., Михайлюченко Р.Ф., Москалько А.В., Спиридонов А.С., Спиридонов Э.С., Чеботарев С.И., Чеботарева М.А., Черкесова М.В. - Гордеенко Т.М., действующая на основании нотариально удостоверенных доверенностей, заявленные истицами требования, поддержала, просит суд их удовлетворить.

Истцы: Барышник М.В., Васильченко З.А., Гром С.Н., Даниленко В.Г., Даниленко В.И., Линтер Л.Н., Ляшенко Е.Н., Михайлюченко В.Г., Михайлюченко Л.Н., Михайлюченко А.В., Михайлюченко Р.Ф., Москалько А.В., Спиридонов А.С., Спиридонов Э.С., Чеботарев С.И., Чеботарева М.А., Черкесова М.В., Шишкина Н.С. в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствия, на заявленных требованиях настаивают, просят суд удовлетворить их в полном объеме.

Истцы: Васютченко А.И., Васютченко О.А., Васютченко Л.И., Волошин В.Н., Гром В.Н., Головко В.Л., Головко Т.И., Заец В.К., Зубенко К.Г., Лысенко А.В., Лавашова Н.В., Мула Д.В., Шишкина Н.С., Щепилова Н.И., Барышник М.В., Васильченко З.А., Гром С.Н., Даниленко В.Г., Даниленко В.И., Линтер Л.Н., Ляшенко Е.Н., Михайлюченко В.Г., Михайлюченко Л.Н., Михайлюченко А.В., Михайлюченко Р.Ф., Москалько А.В., Радыгиной О.В., Спиридоновым А.С., Спиридоновым Э.С., Чеботаревым С.И., Чеботаревой М.А., Черкесовой М.В. уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в своем исковом заявлении указали, что они, являются сособственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 30952601 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № Им принадлежат земельные доли общей площадью 127,53 га, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на земельную долю.

Земельный участок общей площадью 30952601 кв.м. с кадастровым номером № в период с 09.12.2005- по 11.11.2010 года находился в аренде ООО АФ «Кубань-Ахтари». Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке, срок его действия согласно государственной регистрации истек 11.11.2010 года номер государственной регистрации: №-№

Все участники общей долевой собственности: Васютченко А.И., Васютченко О.А., Васютченко Л.И., Волошин В.Н., Гром В.Н., Головко В.Л., Головко Т.И., Заец В.К., Зубенко К.Г., Лысенко А.В., Левашова Н.В., Мула Д.В., Шишкин Б.Н., Шишкина Н.С., Щепилова Н.И., являясь сособственниками земельного участка общей площадью 127,53 га находящегося в земельном массиве с кадастровым номером № не желая заключать договор аренды на новый срок с ООО АФ «Кубань - Ахтари»- уведомили арендатора о том, что договор на новый срок заключать не будем, так как намерены выделить свои доли в самостоятельные земельные участки для распоряжения земельными участками в дальнейшем по своему усмотрению.

В целях соблюдения требований законодательства по выделению земельных участков в счет своих земельных долей участниками общей долевой собственности инициировано общее собрание участников общей долевой собственности. Все процедуры, необходимые для проведения собрания участников долевой собственности были соблюдены в соответствии с требованиями законодательства: всем участникам общей долевой собственности направлены уведомления о созыве общего собрания, не менее чем за 30 дней до даты проведения собрания в газете «Приазовье» от 17 марта 2011 года № дано объявление о месте, времени проведения собрания с повесткой дня, с указанием инициаторов собрания и адреса, по которому каждый участник общей долевой собственности может обратиться по указанному адресу со времени выхода публикации для получения информации и ознакомления с документами по вынесенным вопросам повестки дня на собрание.

29 апреля 2011 по инициативе участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в <адрес> состоялась попытка проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 30952601 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Повестка дня содержала основные вопросы:

- Определение местоположения и утверждение границ части находящихся в долевой собственности земельных участков из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> предназначенного для выделения в первоочередном порядке в счет земельных долей участников общей долевой собственности.

Собрание признано не состоявшимся в связи с отсутствием кворума. Попытка проведения собрания была, на что имеется доказательная база. В соответствии со ст. 28 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» № 532-КЗ вышеуказанные собственники земельных долей подали объявления в газету «Приазовье» № 51 от 12 мая 2011 года о намерении выделить земельные участки.

С целью проведения согласительных процедур было подано заявление в согласительную комиссию при администрации МО Приморско-Ахтарский район Краснодарского края по разрешению споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, о рассмотрении и разрешении спора о местоположении земельных участков, выделяемых в счет принадлежащих нам земельных долей, оценить обоснованность заявления и выдать заключение о согласии с местоположением выделяемых земельных участков для сельскохозяйственного производства, общей площадью 298,46 га.

29 июня 2011 года согласительная комиссия Приморско-Ахтарского района Краснодарского края по разрешению споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей на территории муниципального образования Приморско-Ахтарский район рассмотрела заявление участников общедолевой собственности и предоставленные нами документы, выслушала возражения представителя землепользователя и собственника ООО АФ «Кубань-Ахтари», оценила их обоснованность и решила, что в связи с тем, что согласие участников долевой собственности на совершение указанной сделки не достигнуто, комиссия рекомендовала нам собственникам земельных долей сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:25:0000000:0160, расположенного в земельном массиве колхоза «Заря Кубани» в Приморско-Ахтарском районе Краснодарского края, в том числе от Васютченко А.И., Васютченко О.А., Васютченко Л.И., Волошина В.Н., Гром В.Н., Головко В.Л. , Гловко Т.И., Заец В.К., Зубенко К.Г., Лысенко А.В., Левашовой Н.В., Мула Д.В., Шишкин Б.Н., Шишкина Н.С., Щепиловой Н.И., для решения спора о согласовании местоположения выделяемых в счет земельных долей земельных участков — обратиться в Приморско-Ахтарский районный суд.

Единственным аргументом для возражений от ООО АФ «Кубань-Ахтари» является то, что участниками общей долевой собственности нарушен порядок, предусмотренный действующим законодательством, по процедуре выдела земельных участков в счет земельных долей. Возражение являются безосновательным, так как права участников общей долевой собственности, в том числе и ООО АФ «Кубань-Ахтари» - не нарушены нашими действиями по выделению вновь образуемых земельных участков, а поэтому заявленные возражения не обоснованы.

В соответствии со ст. 28 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» № 532-КЗ и ст. 13 Федерального Закона РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возражения должны быть обоснованными. Возражения должны быть о не согласии участников общей долевой собственности относительно месторасположения выделяемых земельных участков участниками общей долевой собственности. Кроме того, статья 28 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002г. № 532 «Об основах регулирования земельных отношения в Краснодарском крае» определила основные критерии обоснованности возражений:

-сохранение целевого назначения выделяемого участка.

Процедура по выделению земельных участков, участниками общей долевой собственности, проведена в соответствии с действующим законодательством, объявления напечатаны в соответствии со статьей закона. Участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> совершили все необходимые и достаточные действия, предусмотренные законом для формирования и выделения, вновь образуемых участков и ни в коем случае не нарушили прав остальных участников общей долевой собственности. Их права нарушаются необоснованными возражениями ООО АФ «Кубань-Ахтари», так как они не отвечают требованиям ст.28 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002г. № 532 «Об основах регулирования земельных отношения в Краснодарском крае». В соответствии со статьей 252 ГК РФ выделить долю можно по соглашению, достигнутому между всеми участниками общей собственности, а если соглашение не достигнуто – в судебном порядке.

Считают, что для реализации их прав, предусмотренных статьями 35, 36 и 46 Конституции Российской Федерации, статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101—ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 28 Закона Краснодарского края № 532—КЗ от 05.11.2001 года «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» необходимо выделить принадлежащие истцам земельные доли в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № для распоряжения по своему усмотрению и определить местоположения выделяемых земельных участков:

в виде земельного участка общей площадью 84,26 га отделение 1, поле II, клетка 4, секция 1, контур 34 — 37,3 га пашни; отделение 1, поле IV, клетка 1, секция 4, контур 3501 – 8,5 га залежь, отделение 1, поле 1ЗУ, секция 3, контур 1-10 – 38,46 га пашня;

в виде земельного участка общей площадью 43,27 га отделение 1, поле Х, клетка 1, секция 7, контур 25 — 4,06 га, отделение 1, поле 1ЗУ, 2ЗУ, секция 3, контур 11-15 — 33,15 га пашни; отделение 2, поле V, клетка 3, секция 13, контур 16 — 5,38 га пашни, отделение 1, поле IV, клетка 1, секция 4, контур 3501 – 0,68 га залежь.

Просят суд определить за Шишкиным Б.Н., Васютченко А.И., Васютченко Л.И., Васютченко О.А., Лысенко А.В., Мула Д.В., Головко В.Л., Гром В.Н., Щепиловой Н.И., Заец В.К., Левашовой Н.В. — местоположение выделяемого земельного участка общей площадью 84,26 га отделение 1, поле II, клетка 4, секция 1, контур 34 — 37,3 га пашни; отделение 1, поле IV, клетка 1, секция 4, контур 3501 – 8,5 га залежь, отделение 1, поле 1ЗУ, секция 3, контур 1-10 – 38,46 га пашня;

Определить за Шишкиным Б.Н., Шишкиной Н.С., Волошиным В.Н., Головко Т.И., Зубенко К.Г. - местоположение выделяемого земельного участка общей площадью 43,27 га отделение 1, поле Х, клетка 1, секция 7, контур 25 — 4,06 га, отделение 1, поле 1ЗУ, 2ЗУ, секция 3, контур 11-15 — 33,15 га пашни; отделение 2, поле V, клетка 3, секция 13, контур 16 — 5,38 га пашни, отделение 1, поле IV, клетка 1, секция 4, контур 3501 – 0,68 га залежь.

Определить за Барышник М.В., Васильченко З.А., Гром С.Н., Даниленко В.Г., Даниленко В.И., Линтер Л.Н., Ляшенко Е.Н., Михайлюченко В.Г., Михайлюченко Л.Н., Михайлюченко А.В., Михайлюченко Р.Ф., Москалько А.В., Радыгиной О.В., Спиридоновым А.С., Спиридоновым Э.С., Чеботаревым С.И., Чеботаревой М.А., Черкесовой М.В.,— местоположение выделяемого земельного участка общей площадью 102,38 га в отделении 1, поле II, клетка 5 — 62,3 га пашни, в отделении 1, поле III, клетка 3 — 23,01 га пашни, в отделении 1, поле III, клетка 3 – 7,84 га залеж, в отделении 1, поле I, клетка 5 – 3,5га залежь, в отделении 1, поле 1ЗУ, секция 3, контур 12-13 – 5,73 га пашни.

В судебном заседании представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Воронцов С.В., действующий на основании доверенности, суду пояснил, что решение вопроса об удовлетворении заявленных истцами исковых требований, относит на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель Администрации МО Приморско-Ахтарский район - Никифоров С.Ю., действующий на основании доверенности, суду пояснил, что решение вопроса об удовлетворении заявленных истцами исковых требований, относит на усмотрение суда.

В судебном заседании третье лицо представитель ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевой БТИ» - Орлов Р.В., действующий на основании доверенности, суду пояснил, что решение вопроса об удовлетворении заявленных истцами исковых требований, относит на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО АФ «Кубань-Ахтари» - Соловьев А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела был уведомлен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно письменных возражений на исковые заявления ответчик ООО АФ «Кубань-Ахтари» иски не признал на основании следующего:

В соответствии со ст. 28 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 05.11.2002 года № 532-КЗ и ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возражения должны быть обоснованными.

Кроме того, ст. 28 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 05.11.2002 года № 532-КЗ определила категории обоснованности претензий.

- соблюдение процедуры выделения земельных участков в счет доле в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, установленной ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Истцами не соблюдена процедура выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности ан земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, установленной ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а именно процедура выделения противоречит п.1.1 ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Далее – сохранение целевого использования земельного участка – один из принципов, на которых согласно подпункту 1 пункта 3 ст. 1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения.

В данном споре об определении местоположения выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения идет нарушение целевого использования земельного участка кадастровый номер №, общей площадью 3095,3 га, расположенного в границах колхоза <адрес>.

В состав Единого землепользования с кадастровым номером № входят обособленные участки с кадастровыми номерами № и т.д., на которых расположено недвижимое имущество ООО Агрофирма «Кубань-Ахтари».

Следовательно при определении местоположения выделяемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и не сохранении целевого использования земельного участка кадастровый номер №, общей площадью 3095,3 га приведет к недостаче общей долевой собственности.

Поэтому представитель ООО Агрофирма «Кубань-Ахтари» просит суд в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Представитель третьего лица - администрации Свободного сельского поселения МО Приморско-Ахтарский район в судебное заседание не явился, о слушание дела были уведомлен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» - Тимченко О.Е., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о слушании дела была уведомлена надлежащим образом. От негё поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Жижка М.И., Журба И.М., Жернакову М.П., Жаворонкову В.И., Ильенко В.Р., Ильенко Ю.В., Ильичеву Г.Н., Кудрявцева А.П., Колбаса Л.Н., Кирий Д.Ф., Кравченко Г.И., Кибальченко А.М., Карпенко В.Е., Кауфман В.Д., Кирий Г.А., Кибальченко М.Ф., Куринного В.И., Кравченко Н.П., Карпенко И.В., Кулик Н.В., Кулик В.А., Клименко В.Я., Радченко В.Н., Кумунджиеву А.Е., Карпенко Э.П., Костюк Н.Ф., Краснову Л.Ф., Кутовую Л.И., Курятник А.М., Курятник Т.Н., Кузьменко М.А., Кравцову Е.В., Кучер Г.Н., Струцкую Л.В., Кравченко Н.З., Кореновскую Л.К., Кравчук В.И., Коломиец И.Т., Кулик С.В., Кравченко С.П., Ковшова В.Ю., Костюк К.С., Кирий М.Л., Кирий С.В., Кирий С.Н., Вертий Л.П., Леонову Л.М., Лысенко А.В., Лукьянцева С.Б., Верниенко И.В., Лебеденко Н.М., Лычеву Н.И., Марченко В.Г., Моргун В.И., Мовчан Н.П., Михайлюченко А.А., Маливанова М.Н., Малина Н.Л., Мула В.В., Моисеенко В.З., Макееву Т.Д., Михайлюченко О.Н., Михайлюченко А.А., Метлицкого А.И., Мартынюк В.М., Нестеренко В.Я., Нестеренко З.Р., Радченко В.В., Хуснутдинова С.К., Удовикина Ю.В., Узун Н.А., Узун В.Ю., Узун Ю.В., Шеремет А.И., Шеремет А.Н., Шуганкову О.П., Шевцову И.А., Шевцову З.Ф., Шевелева С.П., Шушпанова А.В., Шааф В.А., Шеремет Г.П., Шелудько Е.И., Шеремет И.П., Шеховцова В.Ф., Шуганкову П.Я., Андрееву Л.И., Андреева А.А., Букрееву Е.Г., Белашову Ж.С., Бохан Л.М., Бер Л.Е., Бузмакова П.С., Белашову Л.К., Белашову В.Л., Белашову В.А., Белашова Е.В., Бедловскую В.К., Бедловскую Т.Д., Балок В.М., Балок В.К., Бороненко Н.В., Вертий В.И., Воловиченко А.М., Васютченко А.И., Васютченко О.А., Волошина В.Н., Верба К.И., Винник В.Д., Винник В.В., Василенко В.И., Воловиченко С.И.у, Верниенко А.М., Верниенко Ю.С., Верниенко А.Ю.а, Вертий И.В., Вертий Л.Н.у, Вертий П.Д., Величко М.Е., Головащенко О.А., Головащенко А.А., Гром В.Н., Гром З.П., Барыльченко Л.А., Головко С.П., Зайцева П.С., Золотько Г.С., Зеленкину Л.А., Заря Л.К., Заря О.Ф., Заболотскую Л.Л., Заболотского В.Н., Захарова В.В., Зубенко К.Г., Данилову В.А., Дацко Ю.В., Дымкову Н.И.у, Дружаеву В.Н., Дыбину О.И., Щербина А.Н., Щербина А.А., Щербина Ю.В., Кулик Ю.Т., Кирий А.П., Михайлюк К.Г., Шевелеву М.Ф., Олейник А.И., Олейник А.А., Спиридонову Н.С., Стрельченко В.Л., Скрипка Л.В., Суханову Н.В., Самохину В.А., Савичева И.Ю., Савичеву Л.И., Спиридонову А.М., Селюкова Э.Б, Селюкову В.П., Спиридонова С.Н., Семика А.Л., Семика Е.Е., Сороколет А.П., Ильенко О.В., Сороколет В.М., Слащеву М.И., Слящеву О.Д., Суханову В.В., Семенова В.И., Семика Н.Н., Супряга Л.Ф., Супряга Н.А., Струцкого В.С., Санькову Л.И., Слащеву Л.В., Самарец Т.И., Супряга Г.Г., Сазоненко Л.С., Пригорницкую Е.В., Плачинда Н.А., Петренко Г.А., Петрову А.Н., Петрову Ю.С., Пиленко В.А., Павловича В.П., Писареву Л.Г., Павлович А.П., Падалка А.С., Пронько Л.В., Плехова В.А., Таран В.И., Трушину С.Е., Токар И.С., Таранец Е.Н., Таран М.П., Терпелец А.П., Таран И.П., Терпелец Г.Н., Терпелец О.В., Терпелец Т.А., Терпелец А.А., Тарантина Е.А., Таран А.Ф., Таран Т.Н., Титаевского Ю.С., Титаевскую Н.Б., Таран Л.Н., Таран А.П., Таран Ю.М., Трюхан Г.И., Терехину Л.А., Струцкую А.Л., Хуснутдинова А.К., Хевсуришвили М.К., Холод Э.В., Цокур И.И.а, Цибенко В.Л., Цыганкова Л.С., Москалько А.В., Черкесову М.В., Скляренко Г.В., Вареница А.И., Величко В.Ф., Головащенко А.Н., Галкина С.Н., Габарашвили Н.П., Головащенко Т.М., Головащенко А.Г., Дацко М.Ф., Деева А.Н., Иванову О.В., Крусь Г.П., Иванова А.В., Лукьянцеву Н.Ф., Мула Л.М., Михалину Л.П., Михайлюченко В.Г., Метлицкую Е.В., Михайлюченко Л.Г., Москалько А.Г., Балашову М.М., Тюрину М.И., Плакса А.Н., Прошкину Е.А., Сигляр Н.И., Склярову Е.В., Скрипка В.М., Стрюву Л.А., Беляк В.А., Карпенко Н.И., Чернецкого В.В., Радыгину О.В., Колесникова В.И., Беляк Т.Н., Писклюк А.М., Петренко В.А., Сороколет В.Я., Скрипка Е.В., Рыпалеву Н.И., Головко Т.И., Гущину Е.Н., Стретович П.Г., Демешко В.Ф., Федоренко И.Б., Мула Д.В., Маливанова В.Н., Маливанова В.Н., Михайлюченко Л.Н.у, Санькова В.А., Корехову С.А., Кибальченко Е.М., Короткову Л.К., Заря Ю.Ф., Гущина С.В., Чеботареву Л.Е., Черныш А.Н.а, Ильиченко Н.А., Щербина Р.Д., Кисилева Ф.В., Самарец Н.И., Черкащенко Л.П., Черкесова Э.С., Черкащенко С.С., Черникову Р.С., Чеботарева А.И., Васильченко З.А., Заец В.К., Золотько Н.С., Рыбак В.З., Шевякову И.П., Шевякова И.В., Казачек З.Г., Ильенко В.Г., Трусова М.А., Трусова С.А., Линтер Л.Н., Васютченко Л.И., Пронину Е.В., Винник Л.И., Хлапову Л.М., Хлапова Е.Ю., Вертий В.П., Щербина Г.С., Мовчан В.И., Корягина В.А., Очередний О.М., Петренко В.И., Семеновну О.И., Склярову Т.И., Лавренчук Е.В., Щепилову Н.И., Головачеву Е.Г., Дягтереву Г.А., Кузнецову Е.В., Катричек Т.В., Кубинец Г.Л., Фаизлова В.М., Фаизову Е.Н., Фаброго А.В., Яценко А.В., Стрюкову А.Г., Манусевич К.В., Карпенко В.Е., Беляк В.Е., Христофулову М.В., Тюпа Л.В., Ляшенко Е.Н., Селецкого Б.А., Бубнову Т.Д., Калашникову В.П.у, Заболотскую Л.Л., Сималину Е.Г., Чернову К.В., Чернова С.В., Чубарец Ю.И., Рудомаха Л.В., Левашову Н.В., Стретович П.Г., Ухину Н.В., Самарец Т.В., Олешко Н.Г., Гусарову О.А., Кибальченко М.Ф., Третяченко Н.Г., Тяпкова И.Е., Плохой А.В., Тяпкову К.Е., Каргачеву О.Н. в судебное заседание не явились, о слушание дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителей истцов, истца Шишкина Б.Н., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Воронцова С.В., представителя третьего лица - администрации МО Приморско-Ахтарский район – Никифорова С.Ю., ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевой БТИ» - Орлов Р.В., и исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление Шишкина Б.Н., Барышник М.В., Васильченко З.А., Гром С.Н., Даниленко В.Г., Даниленко В.И., Линтер Л.Н., Ляшенко Е.Н., Михайлюченко В.Г., Михайлюченко Л.Н., Михайлюченко А.В., Михайлюченко Р.Ф., Москалько А.В., Радыгиной О.В., Спиридонова А.С., Спиридонова Э.С., Чеботарева С.И., Чеботаревой М.А., Черкесовой М.В., Шишкиной Н.С. к ООО АФ «Кубань-Ахтари» о погашении регистрационной записи и возврате арендованного имущества; исковое заявление Барышник М.В., Васильченко З.А., Гром С.Н., Даниленко В.Г., Даниленко В.И., Линтер Л.Н., Ляшенко Е.Н., Михайлюченко В.Г., Михайлюченко Л.Н., Михайлюченко А.В., Михайлюченко Р.Ф., Москалько А.В., Радыгиной О.В., Спиридонова А.С., Спиридонова Э.С., Чеботарева С.И., Чеботаревой М.А., Черкесовой М.В. к ООО АФ «Кубань-Ахтари» об определении местоположения выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей; исковое заявление Шишкина Б.Н. к ООО АФ «Кубань-Ахтари» об определении местоположения выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей и исковое заявление Васютченко А.И., Васютченко О.А., Васютченко Л.И., Волошина В.Н., Гром В.Н., Головко В.Л., Головко Т.И., Заец В.К., Зубенко К.Г., Лысенко А.В., Лавашовой Н.В., Мула Д.В., Шишкина Б.Н., Шишкиной Н.С., Щепиловой Н.И. к ООО АФ «Кубань-Ахтари» об определении местоположения выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей, подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Доводы ответчика ООО АФ «Кубань-Ахтари» о невозможности выделения земельных участков из общей долевой собственности, в том числе в связи с нехваткой земельных участков не нашла своего подтверждения в силу того, что площадь земельного участка находящегося в общей долевой собственности соответствует количеству паев сособственников. Объекты недвижимости находящиеся на спорном земельном участке принадлежат ответчику ООО АФ «Кубань-Ахтари», который так же является участником общей долевой собственности спорного земельного участка. Наличие объектов недвижимости принадлежащих одному из участников общей долевой собственности на земельный участок, не могут служить основанием для уменьшения долей других сособственников земельного участка.

Судом установлено, что истцы являются сособственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 30952601 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, колхоз «Заря Кубани» с кадастровым номером № на праве общей долевой собственности. Им принадлежат земельные доли, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на земельную долю, в том числе: Барышник М.В. — Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Васильченко З.А. Зоя Анатольевны — Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Гром С.Н. — Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Даниленко В.Г. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Даниленко В.И. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Линтре Л.Н. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Ляшенко Е.Н. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АД № Михайлюченко В.Г. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Михайлюченко Л.Н. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Михайлюченко А.В. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА № Михайлюченко Р.Ф. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Москалько А.В. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Радыгиной О.В. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Спиридонова А.С. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Спиридонов Э.С. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Чеботарева С.И. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Чеботарева М.А. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Черкесова М.В. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; Шишкин Б.Н. - Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АЕ №; от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23 АД №; от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ, серия 23 АА №; ДД.ММ.ГГГГ, серия 23 АА №; от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23 АА №; от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №; от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АИ №; Шишкина Н.С. - Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №

29 апреля 2011 по инициативе участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в <адрес> <адрес> состоялась попытка проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 30952601 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> с кадастровым номером №

11 июля 2011 года Федеральной Службой Государственной регистрации, кадастра картографии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Приморско-Ахтарский заявителям, в частности — участнику общей долевой собственности Шишкин Б.Н. выдано Сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (исх. № 36/019/2011-299). Отказано в государственной регистрации права в связи с тем, что нарушены требования ст. 244, 246 ГК РФ; п.1 ст.18 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и предоставляемые на государственную регистрацию прав, не соответствуют требованиям установленным законодательством РФ и не отражают информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП.

-сохранение целевого назначения выделяемого участка.

Участники общей долевой собственности предприняли все надлежащие и зависящие от них меры к проведению общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № для определения и утверждения границ земельных участков на собрании для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> опубликовали в средствах массовой информации объявление о выделе земельных участков, обратились с заявлением в согласительную комиссию Приморско-Ахтарского района Краснодарского края по разрешению споров о месторасположении земельных участков в счет земельных долей о согласовании месторасположения (границ) выделяемых нами земельных участков в счет своих земельных долей, однако получили возражения через СМИ, не достигнуто согласие на согласительной комиссии.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Шишкина Б.Н., Барышник М.В., Васильченко З.А., Гром С.Н., Даниленко В.Г., Даниленко В.И., Линтер Л.Н., Ляшенко Е.Н., Михайлюченко В.Г., Михайлюченко Л.Н., Михайлюченко А.В., Михайлюченко Р.Ф., Москалько А.В., Радыгиной О.В., Спиридонова А.С., Спиридонова Э.С., Чеботарева С.И., Чеботаревой М.А., Черкесовой М.В., Шишкиной Н.С. к ООО АФ «Кубань-Ахтари» о погашении регистрационной записи и возврате арендованного имущества; исковое заявление Барышник М.В., Васильченко З.А., Гром С.Н., Даниленко В.Г., Даниленко В.И., Линтер Л.Н., Ляшенко Е.Н., Михайлюченко В.Г., Михайлюченко Л.Н., Михайлюченко А.В.а, Михайлюченко Р.Ф., Москалько А.В., Радыгиной О.В., Спиридонова А.С., Спиридонова Э.С., Чеботарева С.И., Чеботаревой М.А., Черкесовой М.В. к ООО АФ «Кубань-Ахтари» об определении местоположения выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей; исковое заявление Шишкина Б.Н. к ООО АФ «Кубань-Ахтари» об определении местоположения выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей и исковое заявление Васютченко А.И., Васютченко О.А., Васютченко Л.И., Волошина В.Н., Гром В.Н., Головко В.Л., Головко Т.И., Заец В.К., Зубенко К.Г.ы, Лысенко А.В., Лавашовой Н.В., Мула Д.В., Шишкина Б.Н., Шишкиной Н.С., Щепиловой Н.И. к ООО АФ «Кубань-Ахтари» об определении местоположения выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Погасить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним государственную регистрационную запись № от 09.12.2005 года о регистрации договора аренды от 11.11.2005 года и об ограничениях (обременении) земельного участка правом аренды в пользу ООО АФ «Кубань-Ахтари» в связи с истечением срока действия договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателя.

Считать договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 30952601, кадастровый номер №, категории земли сельхозназначения, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> расторгнутым.

Обязать ООО АФ «Кубань-Ахтари» возвратить арендованное имущество, а именно земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 30952601 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «<адрес> с кадастровым номером № арендодателям в том состоянии, обусловленном договором, по акту приема-передачи.

Определить за Шишкин Б.Н., Васютченко А.И., Васютченко Л.И., Васютченко О.А., Лысенко А.В., Мула Д.В., Головко В.Л. , Гром В.Н., Щепиловой Н.И., Заец В.К., Левашовой Н.В. — местоположение выделяемого земельного участка общей площадью 84,26 га отделение 1, поле II, клетка 4, секция 1, контур 34 — 37,3 га пашни; отделение 1, поле IV, клетка 1, секция 4, контур 3501 – 8,5 га залежь, отделение 1, поле 1ЗУ, секция 3, контур 1-10 – 38,46 га пашня;

Определить за Шишкин Б.Н., Шишкина Н.С., Волошина В.Н., Гловко Т.И., Зубенко К.Г. - местоположение выделяемого земельного участка общей площадью 43,27 га отделение 1, поле Х, клетка 1, секция 7, контур 25 — 4,06 га, отделение 1, поле 1ЗУ, 2ЗУ, секция 3, контур 11-15 — 33,15 га пашни; отделение 2, поле V, клетка 3, секция 13, контур 16 — 5,38 га пашни, отделение 1, поле IV, клетка 1, секция 4, контур 3501 – 0,68 га залежь.

Определить за Барышник М.В., Васильченко З.А. Зоей Анатольевны, Гром С.Н., Даниленко В.Г., Даниленко В.И., Линтре Л.Н., Ляшенко Е.Н., Михайлюченко В.Г., Михайлюченко Л.Н., Михайлюченко А.В., Михайлюченко Р.Ф. , Москалько А.В., Радыгиной О.В., Спиридонова А.С., Спиридонов Э.С., Чеботарева С.И., Чеботарева М.А., Черкесова М.В.,— местоположение выделяемого земельного участка общей площадью 102,38 га в отделении 1, поле II, клетка 5 — 62,3 га пашни, в отделении 1, поле III, клетка 3 — 23,01 га пашни, в отделении 1, поле III, клетка 3 – 7,84 га залеж, в отделении 1, поле I, клетка 5 – 3,5га залежь, в отделении 1, поле 1ЗУ, секция 3, контур 12-13 – 5,73 га пашни.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: