РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Приморско-Ахтарск 12 декабря 2011 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи – Кобзева А.В.

при секретаре – Ляшевой О.Г.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании дело по иску Клименко Л.И. к ОАО «Дружба» о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Клименко Л.И. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к ОАО «Дружба» о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома, обосновывая свои требования тем, что 27.04.1992 года между ней и ОАО «Дружба» был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с условиями которого «Продавец» - ОАО «Дружба» продал, а «Покупатель» в лице истицы, купил квартиру, жилой площадью 43 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В договоре купли-продажи объект покупки был указан как «квартира». 26.08.1993 года договор прошел регистрацию в БТИ Приморско-Ахтарского района Краснодарского края. Фактически, купленная Клименко Л.И. квартира, является 1/2 долей жилого дома –коттеджа, рассчитанного на проживание двух семей.

Отсутствие надлежащих знаний в области юриспруденции послужили причиной того, что истица не придала значение тому, что купленная ею 1/2 доля жилого дома в договоре указана как «квартира». До настоящего времени Клименко Л.И. проживает в этом жилом помещении, уплачивает налоги и коммунальные платежи.

17.05.2011 года истица получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, на котором расположено домовладение. При оформлении технического паспорта ей было разъяснено, что приобретенная «квартира» является 1/2 частью жилого дома и в связи с тем, что в договоре объект недвижимости указан как «квартира», при необходимости она не сможет распорядиться имуществом по своему усмотрению.

20.10.2011 года Клименко Л.И. обратилась в ОАО «Дружба» с заявлением, в котором просила администрацию ОАО «Дружба» внести изменения в ранее заключенный договор купли-продажи и указать «Квартиру», как 1/2 часть жилого дома.

24.10.2011 года администрацией ОАО «Дружба» был предоставлен ответ, в котором указано, что в архиве общества отсутствуют документы, необходимые для внесения изменений в договор. Таким образом, возникший спор может быть разрешен только в судебном порядке.

Согласно технического паспорта, выданного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», инвентаризационная стоимость 1/2 доли домовладения составляет 339304 рубля. Признание права собственности на 1/2 часть жилого дома необходимо Клименко Л.И для последующего оформления права собственности в установленном порядке.

Истица просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома Литер «А», «а», «а1», кадастровый номер №, инвентарный номер 16311, состоящую из: жилой комнаты №, площадью 20,8 кв.м, жилой комнаты №, площадью 10,7 кв.м., коридора №, площадью 7,6 кв. м., кухни №, площадью 12,4 кв.м. в Литере «А», ванной №, площадью 2,8 кв.м., подсобного помещения № площадью 4,3 кв.м, коридора №, площадью 10,2 кв.м. в литере «а1», расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ОАО «Дружба» - Бордюгова А.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования признала и суду пояснила, что не возражает против признания за Клименко Л.И. права собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что иск признан ответчиком, а признание им иска принято судом, исковые требования Клименко Л.И. подлежат удовлетворению.

Представителю ответчика ОАО «Дружба» - Бордюговой А.Н., разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Обстоятельств, влекущих непринятие судом признания ответчиками иска, не установлено, поэтому признание ответчиками иска принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Клименко Л.И. - удовлетворить.

Признать за Клименко Л.И., право собственности на 1/2 долю жилого дома Литер «А», «а», «а1», кадастровый номер №, инвентарный номер 16311, состоящую из: жилой комнаты №, площадью 20,8 кв.м., жилой комнаты №, площадью 10,7 кв.м., коридора №, площадью 7,6 кв. м., кухни №, площадью 12,4 кв.м. в Литере «А», ванной №, площадью 2,8 кв.м., подсобного помещения № площадью 4,3 кв.м, коридора №, площадью 10,2 кв.м. в литере «а1», расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: