Решение по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Кониной Т.А., к Солдатковой О.П., и к другим ответчикам о признании права собственности.

Судебные акты /
ЮФО /
Краснодарский край /
Приморско-Ахтарский районный суд /
Решение по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Кониной Т.А., к Солдатковой О.П., и к другим ответчикам о признании права собственности.

Решение по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Кониной Т.А., к Солдатковой О.П., и к другим ответчикам о признании права собственности.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2012 года г. Приморско-Ахтарск

Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края Гриценко И.В.,

при секретаре Василенко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Кониной Т.А., к Солдатковой О.П., и к другим ответчикам о признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Кониной Т.А., к Солдатковой О.П., и к другим ответчикам о признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей.

<данные изъяты>

Из материалов гражданского дела следует, что постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 24 июня 2008 г. № 633-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Приморско-Ахтарский район» определены земельные участки в счет невостребованных долей, в том числе: - земельный участок № 1 площадью 249,62 га в границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного в границах земельного участка племзавода специализированного семеноводческого акционерного общества закрытого типа «Бейсуг».

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).

В силу ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании, права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.

В силу ст. 44 Закона Краснодарского края от 06.06.1995 г. № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» департаментом имущественных отношений Краснодарского края, как специально уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнение постановления Законодательного собрания Краснодарского края от 24 июня 2008 г. № 633-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Приморско-Ахтарский район» в газете «Кубанские новости» от 22 июля 2008 г. № 120 (4259) на стр. 8 были опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).

В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанных в списке, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований.

В течение 100 дней со дня опубликования списков собственников департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края совместно с администрацией муниципального образования Ейский район были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках действующего законодательства им было предложено решить вопрос по формированию соответствующих земельных участков.

В дальнейшем, по итогам работы согласно Протоколу № 10 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных долей от 04.08.2009 г., после опубликования в вышеуказанной газете списков граждан, не распорядившихся своими земельными долями, с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский район обратилось 10 собственников земельных долей, на земельный участок общей площадью 54,73 га приложили к заявлению соответствующие документы. Впоследствии департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставлены на кадастровый учет.

Из участка с кадастровым номером № было сформировано 6 земельных участков, полученных в результате обмера невостребованных долей, общей площадью 194,1552 га, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг».

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края – Романец А.С., действующая по доверенности, поддержала требования, изложенные в исковом заявлении.

Просит суд признать право собственности субъекта Российской Федерации -Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 194,1552 га, в том числе:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 13895 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 185589 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 608649 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 575031 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 478365 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 80023 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг».

В судебное заседание ответчики Солдаткова О.П., Рыжкова В.П., Матниязов А., Захаров И.П., Мухина К.П., Булычева С.Е., Черная О.Е., Горбачева В.И, Калегай П.А., Голованов В.П., Виноградов И.В., Мингажев И.Я., Колодько А.П., Грязнов В.К., Харченко Е.В., Воробьева С.П., Ганцев Г.М., Еманов А.П., Стрижко А.В. не явились, место их нахождения суду неизвестно.

Изложенное подтверждается данными представленными УФМС по Приморско-Ахтарскому району на запрос Приморско-Ахтарского районного суда.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчиков Солдаткова О.П., Рыжкова В.П., Матниязов А., Захаров И.П., Мухина К.П., Булычева С.Е., Черная О.Е., Горбачева В.И, Калегай П.А., Голованов В.П., Виноградов И.В., Мингажев И.Я., Колодько А.П., Грязнов В.К., Харченко Е.В., Воробьева С.П., Ганцев Г.М., Еманов А.П., Стрижко А.В. - адвокат Казначеева Н.В., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, не возражала в удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Кониной Т.А., к Солдатковой О.П., и к другим ответчикам о признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей.

В судебное заседание ответчики Конина Т.А., Бутко Л.Г., Бутко Л.Г., Буркова Т.Н., Кобецкий А.В., Пыленко Е.Н., Пыленко С.Н., Чегрина Г.В., Ларин А..А, Любченок Е.Д., Чаймеля Н.Н., Мартынюк Е.И., Профатилова В.М., Бондина Н.Д., Макаренко Л.М., Щепетова З.И., Балаева А.И. не явились по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела были заранее уведомлены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании ответчики Бехтина А.Б., Шевченко Ю.П., Рындин Н.А., Макаренко Л.М., исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, признали частично.

В судебное заседание ответчики Рясик П.В., Рясик В.В., Легуш В.В., не явились. От них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации МО Приморско-Ахтарский район – Скачковский А.В., действующий по доверенности, просил суд отказать истцу в иске, поскольку с 01.07.2011 года Департамент имущественных отношений Краснодарского края не надлежащий истец.

В судебном заседании представитель третьего лица отдела по Приморско-Ахтарскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Воронцов С.В., просил суд вынести решение суда на свое усмотрение.

Суд, выслушав стороны, и исследовав материалы дела, находит исковое заявление Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Кониной Т.А., к Солдатковой О.П., и к другим ответчикам о признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, подлежащим удовлетворению в части на основании следующего.

Судом установлено, что постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 24 июня 2008 г. № 633-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Приморско-Ахтарский район» определены земельные участки в счет невостребованных долей, в том числе: - земельный участок № 1 площадью 249,62 га в границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного в границах земельного участка племзавода специальзированного семеноводческого акционерного общества закрытого типа «Бейсуг».

Из участка с кадастровым номером № было сформировано 6 земельных участков, полученных в результате обмера невостребованных долей, общей площадью 194,1552 га, в том числе:- земельный участок с кадастровым номером № площадью 13895 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг»; - земельный участок с кадастровым номером № площадью 185589 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг»; - земельный участок с кадастровым номером № площадью 608649 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг»; - земельный участок с кадастровым номером № площадью 575031 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг»; - земельный участок с кадастровым номером № площадью 478365 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг»; - земельный участок с кадастровым номером № площадью 80023 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг».

В судебном заседании установлено, что место нахождения ответчиков Солдатковой О.П., Рыжковой В.П., Матниязова А., Захарова И.П., Мухиной Я.А., Булычевой С.Е., Черной О.Е., Сорокина В.Е., Калегай П.А., Голованова В.П., Виноградова И.В., Мингажева И.Я., Колодько А.П., Грязнова В.К., Харченко Е.В., Воробьева С.П., Ганцева Г.М, Ефимова А.П, Стрижков А.В. неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам Солдатковой О.П., Рыжковой В.П., Матниязова А., Захарова И.П., Мухиной Я.А., Булычевой С.Е., Черной О.Е., Сорокина В.Е., Калегай П.А., Голованова В.П., Виноградова И.В., Мингажева И.Я., Колодько А.П., Грязнова В.К., Харченко Е.В., Воробьева С.П., Ганцева Г.М, Ефимова А.П, Стрижков А.В. был назначен адвокат Казначеева Н.В.

Согласно ответу на запрос нотариуса Приморско-Ахтарского нотариального округа Звягинцевой И.И. от 07 декабря 2011 года, были заведены наследственные дела после умерших ответчиков Пыленко К.Ф., Легуш Р.Г., Рындина А.П., Рындиной А.И., Белоусовой Л.П., Афанасьевой Н.И., Антонюк Н.В., Рясик Е.А., Любченко В.К., Титовой К.П., Бехтина Б.В., Калько М.М., Горбачевой В.И., Профатилова П.Я., Удовик В.Г., Бондина В.М., Мухиной К.В.

После смерти Антонюк Н.В. свидетельство о праве собственности на земельную долю получено <данные изъяты> Кониной Т.А.

После смерти Афанасьевой Н.И свидетельство о праве собственности на земельную долю получили Бутко Л.Г., Удовик В.Г., Бутко Л.Г., Буркова Т.Н.

После смерти Кобецкого Я.П., свидетельство о праве собственности на земельную долю получено Кобецким А.В.

После смерти Пыленко К.Ф. свидетельство о праве собственности на земельную долю получено Пыленко Н.И.. Пыленко Е.Н., Пыленко С.Н., Чегрин Г.В.

После смерти Рындиной А.И. свидетельство о праве собственности на земельную долю получено Рындин Н.А, Рындин В.А., Рындин А.А.

После смерти Рясик Е.А. свидетельство о праве собственности на земельную долю получено Рясик П.В., Рясик В.В.

После смерти Легуш Р.Г., свидетельство о праве собственности на земельную долю получено Легуш В.Ю.

После смерти Рындина А.П.., свидетельство о праве собственности на земельную долю получено Рындиной А.И.

После смерти Любченко В.К.., свидетельство о праве собственности на земельную долю получено Любченко Е.Д.

После смерти Кирилова Н.Н. свидетельство о праве собственности на земельную долю получено Чаймеля Н.Н.

После смерти Титовой К.П.., свидетельство о праве собственности на земельную долю получено Мартынюк Е.И.

После смерти Бондина В.М., свидетельство о праве собственности на земельную долю получили Бондина Н.Д., Макаренко Л.М.

После смерти Калько М.М. свидетельство о праве собственности на землю получено Шевченко Ю.П.

После смерти Бехтина Б.В. свидетельство о праве собственности на земельную долю получено Бехтиной И.И., Бехтиной О.Б., Бехтиной А.Б.

После смерти Удовик В.Г. свидетельство о праве на земельную долю получено Удовик М.М.

После смерти Удовик М.М. составлено завещание в пользу Левченко Н.М. на земельную долю.

После смерти Белоусовой Л.П. свидетельство о праве на земельную долю получено Щепетовой З.И., Балаевой А.И.

После смерти Профатилова П.Я. свидетельство о праве на наследство на земельную долю Профатиловой В.М. не выдавалось.

<данные изъяты>

Ответчики Солдаткова О.П., Рыжкова В.П., Матниязов А., Захаров И.П., Мухина К.П., Булычева С.Е., Черная О.Е., Горбачева В.И, Калегай П.А., Голованов В.П., Виноградов И.В., Профатилов П.Я., Мингажев И.Я., Колодько А.П., Грязнов В.К., Харченко Е.В., Воробьева С.П., Ганцев Г.М., Еманов А.П., Стрижко А.В., свое право на земельную долю в органах юстиции не зарегистрировали, в аренду земельную долю не передали и иным образом не распорядились ею в течение более трех лет подряд начиная.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ-101, «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Поэтому суд считает, что земельные доли Солдатковой О.П., Рыжковой В.П., Матниязова А., Захарова И.П., Мухиной К.П., Булычевой С.Е., Черной О.Е., Горбачевой В.И, Калегай П.А., Голованова В.П., Виноградова И.В., Профатилова П.Я. Мингажева И.Я., Колодько А.П., Грязнова В.К., Харченко Е.В., Воробьева С.П., Ганцева Г.М., Еманова А.П., Стрижко А.В., являются невостребованными.

Земельные доли остальных ответчиков Кониной, Бутко Л.Г., Бурковой Т.Н., Бутко Л.Г., Бехтиной И.И., Бехтиной О.Б., Бехтиной А.Б., Шевченко Ю.П., Мартынюк Е.И., Любченко Е.Д., Легуш В.Ю., Рясик П.В., Рясик В.В., Рындина Н.А., Рындмина В.А., Рындина А.А., Пыленко Е.Н., Пыленко С.Н., Чегриной Г.В., Кобецкого А.В., Щепетовой З.И., Балаевой А.И., Ковалевой О.А., Бондиной Н.Д., Макаренко Л.М., Левченко Н.М., являются востребованными и в иске истцу к ним необходимо отказать.

Доводы представителя администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район Скачковского А.А., о том что Департамент имущественных отношений Краснодарского края является ненадлежащим истцом по делу суд не принимает во внимание поскольку изменения в закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения которые вступили в силу с 01.07.2011 года, предусматривают, что только орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, вправе обращаться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли. Признанные в установленном порядке невостребованными ( п.8 ст. 12.1 Закона о обороте).

Связи с тем, что данные акты регулируют имущественные отношения, то правомерно применение нормы пункта 1 ст. 4 Гражданского кодекса РФ, которые устанавливают, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после ведения их в действие.

При этом действие закона распространяется на отношения, возникшее до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Таким образом, Департамент имущественных отношений Краснодарского края является надлежащим истцом по делу, поскольку обратился в суд с иском до 01.07.2011 года.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Солдатковой О.П., Рыжковой В.П., Матниязова А., Захарова И.П., Мухиной К.П., Булычевой С.Е., Черной О.Е., Горбачевой В.И, Калегай П.А., Голованова В.П., Виноградова И.В., Профатиловой П.Я., Мингажева И.Я., Колодько А.П., Грязнова В.К., Харченко Е.В., Воробьева С.П., Ганцева Г.М., Еманова А.П., Стрижко А.В., о признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей.

Общая площадь земельного участка передаваемого истцу в счет невостребованных долей составит 112, 3100 га.

Поэтому суд считает необходимым на эту площадь передать истцу следующие земельные участки : - земельный участок с кадастровым номером № площадью 575031 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг»;

- долевая собственность на земельный участок с кадастровым номером № площадью 69704\80023 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг», в остальной части иска отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 112,3100 га, в том числе:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 478365 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах землепользования ПСС АОЗТ «Бейсуг»;

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Гриценко И.В.