Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Приморско-Ахтарск 10 февраля 2012 года

Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края

Петренко А.П.

при секретаре Козычевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоробогатова И.П. к Скоробогатовой А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Скоробогатов И.П. обратился в суд с иском о признании Скоробогатовой А.С. утратившей права пользования жилым помещением.

В судебном заседании Скоробогатов И.П. суду пояснил, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>. В его домовладении зарегистрирована его бывшая жена Скоробогатова А.С. (брак прекращен 29.11.2011 года), которая фактически там не проживает, её вещей в доме нет. Оплату коммунальных платежей она не производит, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика существенно нарушает его права собственника, т.к. ему приходится оплачивать коммунальные услуги, исходя из количества лиц зарегистрированных в доме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Являясь собственником дома, он не имеет возможности распорядиться им по своему усмотрению, из-за регистрации ответчика.

Скоробогатова А.С. не является членом его семьи, и в соответствии со ст.ст. 31,35 ЖК РФ не имеет права пользования его домовладением.

Просит суд признать Скоробогатову А.С., утратившей право пользования жилым домом, находящегося по адресу: <адрес> и обязать УОФМС Приморско-Ахтарского района снять её с регистрационного учета.

Ответчик Скоробогатова А.С. суду пояснила, что брак со Скоробогатовым И.П. у неё расторгнут, в доме № по ул<адрес> она не проживает, её вещей там нет, членом семьи Скоробогатова И.П. она не является. В настоящее время проживает у сожителя в х.Садки. С исковыми требованиями она не согласна, так как она не имеет возможности зарегистрироваться в другом месте.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит иск Скоробогатова И.П. подлежащим удовлетворению, на основании следующего:

Скоробогатов И.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома с постройками и земельного участка от 29.08.2006 года.

В его домовладении зарегистрирована его бывшая жена Скоробогатова А.С. (брак зарегистрирован 15.11.2008 года, брак прекращен 29.11.2011 года), которая фактически там не проживает, её вещей в доме нет.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, а согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Скоробогатова А.С. по адресу: <адрес> не проживает с 2011 года. С 29.11.2011 года она не является членом семьи Скоробогатова И.П.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

Регистрация ответчика в доме истца препятствует в его праве на распоряжение своей собственностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Скоробогатова И.П. к Скоробогатовой А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Скоробогатову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Судья: А.П. Петренко