Дело № 2-1807/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Соболева В.М.

при секретаре Андреевой Е.А.,

с участием истца Комельчик С.В.,

ответчика Грохотова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево 20 августа 2010 года гражданское дело по иску Комельчик Светланы Владимировны к Грохотову Андрею Семеновичу о снятии обременения с объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии обременения с объекта недвижимости: <адрес>, расположенную в <адрес>.

В обоснование заявления указано, что 04.06.2001 года купила у Грохотова С.А. квартиру. Договором купли-продажи был определен порядок расчетов с отсрочкой последнего платежа, поэтому право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество было зарегистрировано с обременением. Расчет с продавцом был произведен в установленный договором срок. Однако, в силу своей неосведомленности, после исполнения обязательства она не обратилась в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество для снятия обременения и получения свидетельства о регистрации права без обременения.

В настоящее время квартиру продала, однако Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми Сысольский отдел с. Объячево приостановил регистрацию договора купли-продажи и регистрацию перехода право собственности в связи с наличием обременения в свидетельстве о государственной регистрации права. Снять обременение в регистрационной службе невозможно, поскольку Грохотов С.А. умер в 2002 году.

Просит снять обременение с объекта недвижимости в связи с исполнением обязательств по расчету, для регистрации сделки купли-продажи квартиры и регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании Комельчик С.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Грохотов А.С. с иском Комельчик С.В. согласен.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми Сысольский отдел с. Объячево, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным Комельчик С.В. требованиям, не имеет.

Истец полагает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком Грохотовым Андреем Семеновичем.

Исковые требования Комельчик Светланы Владимировны удовлетворить.

Снять обременение с объекта недвижимости – квартиры № 1, расположенной в <адрес>.

Решение направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми Сысольский отдел с. Объячево для погашения регистратором соответствующей записи – снятии обременения с объекта недвижимости – квартиры № 1, расположенной в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Прилузский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий

судья В.М. Соболев