Дело № 2-2442/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Соболева В.М.

при секретаре Кныш Е.А.,

с участием представителя истца Новиковой В.Я.,

представителя ответчика Администрации МО СП «Ношуль» - Вахниной Л.М., 

ответчика Можегова Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево 30 ноября 2010 года гражданское дело по иску прокурора Прилузского района к Администрации МО СП «Ношуль», Можегову Николаю Ивановичу о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании договора купли-продажи нежилого здания бывшего комплексного приемного пункта, расположенного по адресу: ..., полезной площадью 199,5 кв. м. с земельным участком под зданием, от 30 августа 2010 года. 

В обоснование заявления указано, что указанный договор противоречит действующему законодательству. В силу статьи 25 Устава СП «Ношуль» определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения отнесено к компетенции Совета сельского поселения. Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 6 Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования сельского поселения  «Ношуль», утвержденного решением Совета СП  «Ношуль» от 3 февраля 2009 года № П-05/5, Совет поселения утверждает план приватизации муниципального имущества, устанавливает порядок и условия его приватизации. Решением Совета СП  «Ношуль»  от 7 октября 2009 года № П-11/05 утвержден план (программа) приватизации муниципального имущества СП  «Ношуль» на 2010 год. Нежилое здание бывшего комплексного приемного пункта включено в план приватизации, предполагаемый срок приватизации установлен на II квартал 2010 года, данным решением был определен способ приватизации имущества – продажа на аукционе, открытом по составу, закрытым по форме подачи предложений.

В нарушение гражданского законодательства глава сельского поселения «Ношуль» издал постановление № 48 от 26 июля 2010 года о приватизации указанного объекта путем закрытого аукциона, чем превысил свои полномочия. Прокурором района 20 октября 2010 года на данное постановление принесен протест. Протест удовлетворен, главой сельского поселения издано постановление № 86 от 27 октября 2010 года об отмене незаконного постановления. 

Информация о результатах сделки приватизации данного здания не опубликована в официальном печатном издании, не размещена на сайтах в сети «Интернет» в течение тридцати дней со дня совершения сделки. В извещении о проведении открытого аукциона по продаже здания бывшего комплексного приемного пункта в с. Ношуль указан день проведения аукциона  « 30 августа 2010 года в 9 часов»  по конкретному адресу.

В соответствии с пунктом 7 статьи 18 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» при закрытой форме подачи предложений о цене государственного или муниципального имущества они подаются в день проведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.

Согласно пункту 12 Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 года № 585 в день проведения итогов аукциона (или в день определения участников аукциона – при подаче предложений о цене имущества в открытой форме), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

В нарушение указанных норм рассмотрение заявок на участие в аукционе, вскрытие запечатанного конверта с предложением цены состоялось 27 августа 2010 года в 14 часов. Согласно протоколу от 27 августа 2010 года аукцион признан несостоявшимся, поскольку подана одна заявка, однако администрацией СП «Ношуль» с Можеговым Н.И. заключен договор купли-продажи здания от 30 августа 2010 года. Сумма за проданное здание в размере 22220 рублей внесена на счет продавца покупателем 28 августа 2010 года. В договоре указано, что основанием заключения договора являются результаты открытого аукциона, состоявшегося 27 августа 2010 года, что не соответствует фактическим обстоятельствам. Аукцион был объявлен на 30 августа 2010 года, изменения о переносе даты проведения аукциона внесены не были, 27 августа 2010 года аукцион признан не состоявшимся. Следовательно, в основании заключения договора результаты открытого аукциона указаны незаконно.

Нарушением федерального законодательства при приватизации муниципального имущества администрация СП «Ношуль» нарушает интересы муниципального образования сельского поселения, а также граждан, претендующих на приватизацию муниципального имущества.

Просит признать недействительным договор купли-продажи от 30 августа 2010 года нежилого здания бывшего комплексного приемного пункта, заключенного между СП «Ношуль» и Можеговым Н.И. и обязать каждую из сторон возвратить другой все полученное по данной сделке.

            В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал, уточнил требования в части возврата полученного сторонами по сделке – просил обязать Администрацию МО СП «Ношуль» возвратить Можегову Н.И. 22200 рублей, а Можегова Н.И. возвратить Администрации МО СП «Ношуль» нежилое здание бывшего комплексного приемного пункта, расположенное по адресу: ... полезной площадью 199,5 кв. м. с земельным участком под зданием.

            Представитель ответчика – Администрации сельского поселения  «Ношуль» Вахнина Л.М., обладающая правом признания исковых требований согласно выданной ей доверенности, и ответчик Можегов Н.И. исковые требования прокурора признали.

Истец полагает возможным принять признание иска ответчиками.

            В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

            Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика Можегова Н.И. подлежит взысканию государственная пошлина.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

            Принять признание иска ответчиками Администрацией сельского поселения   «Ношуль»  и Можеговым Николаем Ивановичем.  

Исковые требования прокурора Прилузского района удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи нежилого здания бывшего комплексного приемного пункта, расположенного по адресу: ..., полезной площадью 199,5 кв.м. с земельным участком под зданием, общей площадью 244,2 кв. м., заключенный 30 августа 2010 года между сельским поседением  «Ношуль»  и Можеговым Николаем Ивановичем.

Обязать Можегова Николая Ивановича возвратить Администрации СП «Ношуль» здание бывшего комплексного приемного пункта, расположенное по адресу: ..., полезной площадью 199,5 кв.м. с земельным участком под зданием, общей площадью 244,2 кв. м.

Обязать Администрацию СП «Ношуль» возвратить Можегову Николаю Ивановичу денежные средства в размере 22200 рублей, уплаченные им в качестве оплаты по договору купли-продажи за нежилое здание бывшего комплексного приемного пункта.

Взыскать с Можегова Николая Ивановича государственную пошлину в доход МР «Прилузский» в размере 200 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Прилузский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий

судья В.М. Соболев