Дело № 2-534/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Прилузский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Соболева В.М., при секретаре судебного заседания Потаповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево 28 октября 2011 года гражданское дело по иску прокурора Прилузского района в интересах неопределённого круга лиц к ООО УО «Партнёр» об обязании соблюдения правил содержания и ремонта жилых домов, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Прилузского района в интересах неопределённого круга лиц в соответствии со статьей 45 ГПК РФ обратился в суд с исками к ООО УО «Партнёр» об обязании соблюдения правил содержания и ремонта жилых домов: - № <адрес> по <адрес> Республики Коми. В <адрес> на чердаке дома имеется мусор, чердак не закрыт; на вводе в здание (тепловой узел) отсутствуют приборы КИПиА; трубопроводы не покрашены; отсутствуют соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя; тепловая изоляция трубопроводов отопления в тепловом узле отсутствует; схема теплового узла отсутствует; освещение теплового узла отсутствует; тепловая изоляция трубопроводов отопления отсутствует; электрощиты не закрыты на запорные устройства; распределительные щитки не закрыты; отсутствуют светильники закрытого типа. В <адрес> на чердаке имеется мусор, чердак не закрыт; на вводе в здание тепловой узел отсутствует, отсутствуют приборы КИПиА; трубопроводы не покрашены; отсутствуют соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя; тепловая изоляция трубопроводов отопления отсутствует. В <адрес> шиферной кровле дома по коньковому ряду наблюдаются просветы; имеются сквозные отверстия; на чердаке имеется мусор; чердак не закрыт; отсутствуют светильники закрытого типа; местами оголены скрутки проводов; - <адрес> по <адрес> и № <адрес> по <адрес> Республики Коми. Так, в <адрес> на чердаке имеется мусор, чердак не закрыт; на вводе в здание (тепловой узел) отсутствуют приборы КИПиА; трубопроводы не покрашены; отсутствуют соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя; тепловая изоляция трубопроводов отопления в тепловом узле отсутствует; схема теплового узла отсутствует; освещение теплового узла отсутствует; электрощиты не закрыты на запорные устройства; распределительные щитки не закрыты; отсутствуют светильники закрытого типа. В <адрес> входные люки на чердачное помещение дома не закрыты; на чердаке наблюдается мусор; отсутствуют светильники закрытого типа; отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома; деревянная обшивка цокольного этажа местами повреждена гнилью, частично обнажены нижние окладные венцы дома. В <адрес> входные люки на чердачное помещение дома не закрыты; частично отсутствуют ветровые решетки; отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома; электрощиты не закрыты на запорные устройства, часть выключателей на входе в подъезд и лестничной площадке повреждена, отсутствуют светильники закрытого типа; наблюдается шелушение окрасочных и побелочных слоев стен и потолков, часть черновой обшивки повреждена; трубопроводы системы отопления не окрашены; на вводе в здание (тепловой узел) следует провести проверку приборов КИПиА; трубопроводы не покрашены; отсутствуют соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя; тепловая изоляция трубопроводов отопления в тепловом узле отсутствует; схема теплового узла отсутствует; - № <адрес> по <адрес> и № <адрес> и <адрес> по <адрес> на чердаке имеется мусор, чердак не закрыт; электрощиты не закрыты на запорные устройства, распределительные щитки не закрыты; отсутствуют светильники закрытого типа; отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома; остекление оконных рам лестничных площадок выполнено в одну нить; деревянная обшивка цокольного этажа местами повреждена гнилью, частично обнажены нижние окладные венцы дома. В <адрес> входные люки на чердачное помещение дома не закрыты; отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома; электрощиты не закрыты на запорные устройства, отсутствуют светильники закрытого типа; на вводе в здание (тепловой узел) отсутствуют приборы КИПиА, трубопроводы не покрашены; отсутствуют соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя; тепловая изоляция трубопроводов отопления в тепловом узле отсутствует; схема теплового узла отсутствует. В <адрес> входные люки на чердачное помещение дома не закрыты; отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома; электрощиты е закрыты на запорные устройства, отсутствуют светильники закрытого типа; на вводе в здание (тепловой узел) отсутствуют приборы КИПиА, трубопроводы не покрашены; отсутствуют соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя; тепловая изоляция трубопроводов отопления в тепловом узле отсутствует; схема теплового узла отсутствует; - № <адрес> по <адрес>, <адрес> 1 по <адрес>, <адрес> 4 по <адрес> Республики Коми. В <адрес> шиферной кровле дома по коньковому ряду наблюдаются просветы, имеются сквозные отверстия; отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома; электрощиты не закрыты на запорные устройства, распределительные щитки не закрыты; отсутствуют светильники закрытого типа, местами оголены скрутки проводов; остекление оконных рам лестничных площадок выполнено в одну нить; наблюдается разрушение кирпичной кладки оголовков дымовых труб, нарушение примыканий труб с кровлей дома. В <адрес> входные люки на чердачное помещение дома не закрыты; отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома; электрощиты не закрыты на запорные устройства, отсутствуют светильники закрытого типа; на вводе в здание (тепловой узел) отсутствуют приборы КИПиА, трубопроводы не покрашены; отсутствуют соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя; тепловая изоляция трубопроводов отопления в тепловом узле отсутствует; схема теплового узла отсутствует. В <адрес> на чердаке имеется мусор, чердак не закрыт; электрощиты не закрыты на запорные устройства, распределительные щитки не закрыты; отсутствуют светильники закрытого типа; отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома; остекление оконных рам лестничных площадок выполнено в одну нить; деревянная обшивка цокольного этажа местами повреждена гнилью, частично обнажены нижние окладные венцы дома; оголовки и крышки выгребных ям в деревянном исполнении поражены гнилью; - № № <адрес>, 146 по <адрес> и № <адрес> по <адрес>. В <адрес> шиферные листы на кровле местами имеют трещины, повржденеия и смещения отдельных листов; деревянные стропила не обработаны огнезащитой; на чердаке наблюдается местами мусор; тепловая изоляция трубопроводов отопленияв тепловом узле отсутствует; схема теплового узла отсутствует; на трубопроводах холодного водоснабжения имеется поражение трубопроводов ржавчиной; местами на лестничных клетках и коридорах разукомплектованы электрические светильник, отсутствуют рассеиватели. В <адрес> на вводе в здание (тепловой узел) трубопроводы не окрашены; местами изолированные, отсутствуют маркировочные щитки; отмостка по периметру дома имеет трещины; лестницы и полы в подъездах местами имеют частичное разрушение окрасочных слоев от стирания, имеют местные просадки половых досок, требуется косметический ремонт подъезда; фурнитура на окнах и дверях в местах общего пользования отсутствует. В <адрес> <адрес> шиферные листы на кровле местами имеют трещины; деревянные стропила не обработаны огнезащитой; конёк кровли имеет не плотное прилегание; лестницы и полы в подъездах имеют частичное разрушение окрасочных слоев от стирания, имеются просадки половых досок; фурнитура на окнах и дверях в местах общего пользования местами отсутствует; местами на лестничных клетках и коридорах отсутствуют рассеватели, разукомплектованы светильники; тепловой узел: отсутствуют КИП; трубопроводы не окрашены, не изолированы, отсутствуют маркировочные щитки; нет схемы теплового узла. В <адрес> в тепловом узле: отсутствует КИП, трубопроводы не окрашены, не изолированы, отсутствуют маркировочные щитки, нет схемы теплового узла; местами на лестничных клетках и коридорах отсутствуют рассеиватели, разукомплектованы светильники; электрощитовые не закрыты на замок; имеется свободный доступ; шиферные листы на кровле метами имеют трещины; деревянные стропила не обработаны огнезащитой; - № <адрес> по <адрес>, № <адрес> по <адрес>, № <адрес> по ул. 1 мая, № <адрес> по <адрес> Республики Коми. В <адрес> в шиферной кровле дома в местах примыкания с вентиляционными каналами, по коньковому рядку, в местах установки антенн наблюдаются просветы; имеются сквозные отверстия, сколы а/ц листов шифера по свесам кровли; частично отсутствуют светильники закрытого типа; местами имеются неизолированные скрутки проводов; на вводе в здание (тепловой узел) схема теплового узла отсутствует, нет маркировочных щитков, задвижки и вентили не пронумерованы. В <адрес> в шиферной кровле дома в местах примыкания с вентиляционными каналами, в местах установки антенн наблюдаются просветы; имеются сквозные отверстия, сколы а/ц листов шифера по свесам кровли; частично отсутствуют светильники закрытого типа; местами имеются неизолированные скрутки проводов; на вводе в здание (тепловой узел) тепловая изоляция трубопроводов отопления в тепловом узле отсутствует; схема теплового узла отсутствует, нет маркировочных щитков, задвижки и вентили не пронумерованы; в тепловом узле нет отдельных дверей. В <адрес> на вводе в здание (тепловой узел) трубопроводы не окрашены, местами изолированные, отсутствуют маркировочные щитки. В <адрес> лестницы и полы в подъездах имеют частичное разрушение окрасочных слоев от стирания, имеются просадки половых досок; фурнитура на окнах и дверях в местах общего пользования местами отсутствует; местами на лестничных клетках и коридорах отсутствуют рассеиватели, разукомплектованы светильники; в тепловом узле: трубопроводы не окрашены, не изолированы, отсутствуют маркировочные щитки, нет схемы теплового узла; шиферные листы на кровле местами имеют трещины, деревянные стропила не обработаны огнезащитой; № <адрес> по <адрес>, № <адрес> по <адрес>, № <адрес> по <адрес> Республики Коми. В <адрес> необходим косметический ремонт подъездов; отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома; остекление оконных рам лестничных площадок выполнено в одну нить. В <адрес> входные люки в чердачное помещение дом анне закрыты; отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома; тепловой узел в здание отсутствует; на вводе в здание отсутствуют приборы КИПиА, трубопроводы не окрашены; отсутствуют соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя; тепловая изоляция трубопроводов отопления в тепловом узле отсутствует. В <адрес> ограждающие решетки лестничных маршей подъездов повреждены и расшатаны; на чердаке имеется мусор, чердак не закрыт; электрощиты не закрыты на запорные устройства, распределительные щитки не закрыты; отсутствуют светильники закрытого типа; отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а так же номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома; остекление оконных рам лестничных площадок выполнено в одну нить. Определением Прилузского районного суда от 21 октября 2011 года гражданские дела по искам прокурора к ООО УО «Партнёр» об обязании соблюдения правил содержания и ремонта указанных жилых домов объединены в одно производство. Просит обязать ООО УО «Партнёр» принять конкретные меры по устранению нарушений жилищного законодательства в части соблюдения правил содержания и ремонта жилых домов в срок до 01 июня 2012 года. В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Ответчик указал на признание иска и известность последствий его признания. Согласно статье 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии надлежаще извещенных во времени и месте рассмотрения дела сторон. В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со статьёй 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой, согласно пункту 2 статьи 333.20 НК РФ, суд считает возможным уменьшить исходя из имущественного положения плательщика, до <данные изъяты> рублей, удовлетворив, таким образом, ходатайство ответчика лишь частично. Оснований для уменьшения размера государственной пошлины с <данные изъяты> рублей, если бы дела не были судом объединены, до <данные изъяты> рублей, как просит ответчик, суд не находит. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Принять признание иска ответчиком – ООО УО «Партнёр». Исковые требования прокурора Прилузского района удовлетворить. Обязать ООО УО «Партнёр» в срок до 01 июня 2012 года: - в <адрес>: 1. На чердаке убрать мусор, чердак закрыть. 2. На вводе в здание на тепловом узле установить приборы КИПиА (манометры, термометры), трубопроводы покрасить. Установить соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя. Обеспечить тепловую изоляцию трубопроводов отопления в тепловом узле. Установить схему теплового узла. Обеспечить освещение теплового узла. 3. Электрощиты закрыть на запорные устройства, распределительные щитки (коробки) закрыть. Установить светильники закрытого типа в местах общего пользования. - в <адрес>: 1. На чердаке убрать мусор, чердак закрыть. 2. На вводе в здание на тепловом узле установить приборы КИПиА (манометры, термометры), трубопроводы покрасить. Установить соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя. Обеспечить тепловую изоляцию трубопроводов отопления в тепловом узле. Установить схему теплового узла. Обеспечить освещение теплового узла. - в <адрес> <адрес>: 1. Провести ремонт шиферной кровли дома по коньковому ряду, устранить просветы кровли, сквозные отверстия. 2. На чердаке убрать мусор, чердак закрыть. 3. Установить светильники закрытого типа на лестничных площадках, входах в подъезды дома, убрать скрутки проводов. - в <адрес>: 1. На чердаке убрать мусор, чердак закрыть. 2. На вводе в здание на тепловом узле установить приборы КИПиА (манометры, термометры), трубопроводы покрасить. Установить соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя. Обеспечить тепловую изоляцию трубопроводов отопления в тепловом узле. Установить схему теплового узла. Обеспечить освещение теплового узла. 3. Электрощиты закрыть на запорные устройства, распределительные щитки (коробки) закрыть. Установить светильники закрытого типа в местах общего пользования. - в <адрес>: 1. Входные люки на чердачное помещение закрыть. На чердаке убрать мусор. 2. Установить светильники закрытого типа. 3. Установить таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома. 4. Отремонтировать деревянную обшивку цокольного этажа. -в <адрес>: 1. Входные люки на чердачное помещение закрыть. Установит ветровые решетки (фрамуги, остекление). 2. Установить таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома. 3. Электрощиты закрыть на запорные устройства, установить светильники закрытого типа, отремонтировать выключатели. 4. Провести косметический ремонт подъездов. 5. Трубопроводы систем отопления покрасить. На вводе в здание (тепловой узел) провести проверку приборов КИПиА (манометры, термометры). Установить соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя. Обеспечить тепловую изоляцию трубопроводов отопления в тепловом узле. Установить схему теплового узла. -в <адрес>: 1. На чердаке убрать мусор, чердак закрыть. 2. Электрощиты закрыть на запорные устройства, распределительные щитки (коробки) закрыть. Установить светильники закрытого типа. 3. Установить таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома. 4. провести остекление оконных рам лестничных площадок. 5. Отремонтировать деревянную обшивку цокольного этажа. - в <адрес>: 1. Входные люки на чердачное помещение закрыть. 2. Установить таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома. 3. Электрощиты закрыть на запорные устройства, установить светильники закрытого типа. 4. На вводе в здание на тепловом узле установить приборы КИПиА (манометры, термометры), трубопроводы покрасить. Установить соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя. Обеспечить тепловую изоляцию трубопроводов отопления в тепловом узле. Установить схему теплового узла. -в <адрес>: 1. Входные люки на чердачное помещение закрыть. 2. Установить таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома. 3. Электрощиты закрыть на запорные устройства, установить светильники закрытого типа. 4. На вводе в здание в тепловом узле установить приборы КИПиА (манометры, термометры), трубопроводы покрасить. Установить соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя. Обеспечить тепловую изоляцию трубопроводов отопления в тепловом узле. Установить схему теплового узла. -в <адрес>: 1. Провести ремонт шиферной кровли дома по коньковому ряду, устранить просветы, сквозные отверстия кровли. 2. Установить таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома. 3. Электрощиты закрыть на запорные устройства, распределительные щитки (коробки) закрыть. Установить светильники закрытого типа в местах общего пользования, убрать неизолированные скрутки проводов. 4. Провести остекление оконных рам лестничных площадок. 5. Отремонтировать кирпичную кладку оголовков дымовых труб. -в <адрес>: 1. Входные люки на чердачное помещение закрыть. 2. Установить таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома. 3. Электрощиты закрыть на запорные устройства, установить светильники закрытого типа. 4. На вводе в здание в тепловом узле установить приборы КИПиА (манометры, термометры), трубопроводы покрасить. Установить соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя. Обеспечить тепловую изоляцию трубопроводов отопления в тепловом узле. Установить схему теплового узла. - в <адрес>: 1. На чердаке убрать мусор, чердак закрыть. 2. Электрощиты закрыть на запорные устройства, установить светильники закрытого типа. 3. Установить таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома. 4. Провести остекление оконных рам лестничных площадок. 5. Провести ремонт деревянной обшивки цокольного этажа. 6. Провести ремонт выгребных ям (септиков) в деревянном исполнении. - в <адрес>: 1. Отремонтировать шиферную кровлю, устранить трещины в кровле. Деревянные стропила обработать огнезащитой. 2. На чердаке убрать мусор. 3. Обеспечить тепловую изоляцию трубопроводов отопления в тепловом узле. Установить схему теплового узла. 4. На трубопроводах холодного водоснабжения устранить поражение трубопроводов ржавчиной. 5. На лестничных клетках и коридорах установить электрические светильники, установить рассеиватели (защищающие плафоны). - в <адрес>: 1. На вводе в здание (тепловой узел) трубопроводы покрасить, провести теплоизоляцию, установить маркировочные щитки. 2. Отремонтировать отмостку по периметру дома. 3. Лестницы и полы в подъездах покрасить, отремонтировать пол. Провести косметический ремонт подъезда. 4. Установить фурнитуру на окнах и дверях (ручки, скобянка)т в местах общего пользования. -в <адрес>: 1. Отремонтировать шиферную кровлю, устранить трещины в кровле. Деревянные стропила обработать огнезащитой. 2. Лестницы и полы в подъездах покрасить, отремонтировать пол. Провести косметический ремонт подъезда. 3. Установить фурнитуру на окнах и дверях (ручки, скобянка)т в местах общего пользования. 4. На лестничных клетках и коридорах установить электрические светильники, установить рассеиватели (защищающие плафоны). 5. В тепловом узле установить приборы учета КИП. Трубопроводы теплоузла покрасить, провести теплоизоляцию, установить маркировочные щитки. Установить схемы теплового узла. -в <адрес>: 1. В тепловом узле установить приборы учета КИП. Трубопроводы теплоузла покрасить, провести теплоизоляцию, установить маркировочные щитки. Установить схемы теплового узла. 2. На лестничных клетках и коридорах установить электрические светильники, установить рассеиватели (защищающие плафоны). 3. Электрощитовые закрыть на замок. 4. Отремонтировать шиферную кровлю, устранить трещины в кровле. Деревянные стропила обработать огнезащитой. -в <адрес>: 1. Провести ремонт шиферной кровли, в шиферной кровле дома в местах примыкания с вентиляционными каналами, по коньковому ряду, в местах установки антенн устранить просветы, сквозные отверстия, сколы а/ц листов шифера по свесам кровли. 2. Установить светильники закрытого типа в подвале, на лестничных площадках, входах в подъезды дома. Убрать неизолированные скрутки проводов. 3. На вводе в здание в тепловом узле установить схему теплового узла, установить маркировочные щитки, задвижки и вентили пронумеровать. -в <адрес>: 1. Провести ремонт шиферной кровли, в шиферной кровле дома в местах примыкания с вентиляционными каналами, по коньковому ряду, в местах установки антенн устранить просветы, сквозные отверстия, сколы а/ц листов шифера по свесам кровли. 2. Установить светильники закрытого типа в подвале, на лестничных площадках, входах в подъезды дома. Убрать неизолированные скрутки проводов. 3. На вводе в здание обеспечить тепловую изоляцию трубопроводов отопления в тепловом узле. Установить схему теплового узла, установить маркировочные щитки, задвижки и вентили пронумеровать. В тепловом узле установить отдельные двери. - в <адрес> на вводе в здание трубопроводы теплоузла покрасить, обеспечить их теплоизоляцию, установить маркировочные щитки. -в <адрес>: 1. Лестницы и полы в подъездах покрасить, провести ремонт пола. 2. Установить фурнитуру на окнах и дверях в местах общего пользования. 3. На лестничных клетках и коридорах установить рассеиватели (защищающие плафоны), установить светильники. 4. Покрасить трубопроводы теплоузла, обеспечить теплоизоляцию, установить маркировочные щитки. Установить схему теплового узла. 5. провести ремонт шиферной кровли, устранить трещины шиферной кровли. Деревянные стропила обработать огнезащитой. - в <адрес>: 1. Провести косметический ремонт подъездов. 2. Установить таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома. 3. Провести остекление оконных рам лестничных. - в <адрес>: 1. Входные люки на чердачное помещение закрыть. 2. Установить таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома. 3. На вводе в здание установить приборы КИПиА (манометры, термометры), трубопроводы покрасить. Установить соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя. Обеспечить тепловую изоляцию трубопроводов отопления в тепловом узле. -в <адрес>: 1. Отремонтировать ограждающие решётки лестничных маршей подъездов. 2. На чердаке убрать мусор, чердак закрыть. 3. Электрощиты закрыть на запорные устройства, распределительные щитки (коробки) закрыть. Установить светильники закрытого типа в местах общего пользования. 4. Установить таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде дома. 5. Провести остекление оконных рам лестничных площадок. Взыскать с ООО УО «Партнёр» в доход бюджета МР «Прилузский» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней, с подачей жалобы через Прилузский районный суд. Председательствующий судья В.М. Соболев