Дело № 2-219/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
Прилузский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шишеловой Т.Л.
при секретаре Туисовой З.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево
05 апреля 2011 года гражданское дело по иску ОАО «Леткакомсервис» к Сидорову Алексею Викторовичу, Сидоровой Бейле Феликсовне, Сидоровой Ирине Алексеевне, Сидоровой Марине Алексеевне, Сидоровой Социалине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов
установил:
ОАО «Леткакомсервис» обратилось в суд к с иском о взыскании задолженности по оплате ЖКУ (услуги – отопление, холодное водоснабжение) за период с февраля 2008 года по август 2010 года в размере <данные изъяты> и судебных расходов в виде расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек, указывая, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> по договору найма, длительное время надлежаще не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в квартире, в связи с чем образовавшуюся на вышеуказанную сумму задолженность по оплате услуг за отопление и холодное водоснабжение просит взыскать с ответчиков солидарно.
В судебном заседании на удовлетворении заявленных требований представитель истца настаивает, указав о своем согласии на вынесение по делу заочного решения.
Ответчики в суд не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом. До начала разбирательства дела по существу, каких-либо заявлений, ходатайств, в т.ч. свидетельствующих об уважительности причин неявки, суду не представили.
Суд считает возможным рассмотреть дело по существу по представленным письменным доказательствам, по правилам заочного производства в соответствии со ст.ст. 235-237 ГПК РФ.
Рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст.56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Материалами дела установлено, что <адрес>. <адрес> по <адрес> была предоставлена Сидорову А.Н. на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ из состава муниципального жилищного фонда на условиях найма. С указанного времени ответчик проживал по данному адресу и сохранял постоянную регистрацию по месту жительства.
Кроме нанимателя, в указанной квартире также зарегистрированы: Сидорова Б.Ф., Сидорова С.А., Сидорова И.А., Сидорова М.А., а также несовершеннолетние: ФИО11
Гражданским кодексом РФ в статье 426 договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится, признается публичным. Пунктом 4 ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Отношения между организациями ЖКХ и потребителями соответствующих услуг возникают на основании публичного договора и относятся к тем случаям, когда содержание условий публичного договора определено законом и не требует дополнительной регламентации.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения (п.3 ст.155 ЖК РФ). Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п.4 ст.155 ЖК РФ).
ОАО «Леткакомсервис» в силу своей уставной деятельности является лицом, созданным и уполномоченным собственником муниципального жилищного фонда на осуществление управленческих функций, в т.ч. в сфере жилищно-коммунального хозяйства. При этом в обязанности ОАО «Леткакомсервис» входит: производство пара и горячей воды (тепловой энергии); передача пара и горячей воды (тепловой энергии); распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) и т.д.
Отсюда, суд приходит к выводу о том, что истец, оказывая ответчикам услугу по предоставлению тепловой энергии, выполнял функции управляющей организации применительно к понятиям, установленным ст.155 ЖК РФ.
Согласно выписки из лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в <адрес>, задолженность по оплате за отопление и холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> копейки в полном объеме образовалась в период проживания в указанной квартире ответчиков.
Таким образом, учитывая правовой режим квартиры <адрес> по <адрес>, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 69, 153, 158 Жилищного кодекса РФ.
В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.
На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Сидоров А.В., Сидорова С.А., Сидорова Б.Ф., Сидорова И.А., Сидорова М.А., Морокова М.В. и Сидорова М.А. являются членами одной семьи, до достижения совершеннолетия ФИО12 по их обязательствам отвечают законные представители, а именно Сидорова М.А. и Сидорова С.А. соответственно.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.
При этом, согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Как свидетельствует выписка из лицевого счета, наниматель <адрес> и члены его семьи уклоняются от исполнения своих обязанностей надлежащим образом, оплата за предоставляемые коммунальные услуги (отопление и холодное водоснабжение) за период с февраля 2008 года по август 2010 года ими вносилась не регулярно (в апреле 2009 года внесено 5000 рублей), в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.
Отсюда, учитывая, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать также понесенные по делу судебные расходы в виде расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.
При этом, поскольку солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не предусмотрено, понесенные истцом по делу судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в размере <данные изъяты> копеек с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ОАО «Леткакомсервис» к Сидорову Алексею Викторовичу, Сидоровой Бейле Феликсовне, Сидоровой Ирине Алексеевне, Сидоровой Марине Алексеевне, Сидоровой Социалине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Сидорова Алексея Викторовича, Сидоровой Бейлы Феликсовны, Сидоровой Ирины Алексеевны, Сидоровой Марины Алексеевны, Сидоровой Социалины Алексеевны в пользу ОАО «Леткакомсервис» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных в <адрес> РК в размере <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Сидорова Алексея Викторовича в пользу ОАО «Леткакомсервис» понесенные по делу судебные расходы в виде расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Сидоровой Бейлы Феликсовны в пользу ОАО «Леткакомсервис» понесенные по делу судебные расходы в виде расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Сидоровой Социалины Алексеевны в пользу ОАО «Леткакомсервис» понесенные по делу судебные расходы в виде расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Сидоровой Ирины Алексеевны в пользу ОАО «Леткакомсервис» понесенные по делу судебные расходы в виде расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Сидоровой Марины Алексеевны в пользу ОАО «Леткакомсервис» понесенные по делу судебные расходы в виде расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.
Сидоров Алексей Викторович, Сидорова Бейла Феликсовна, Сидорова Ирина Алексеевна, Сидорова Марина Алексеевна, Сидорова Социалина Алексеевна вправе обратиться в Прилузский суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий