Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года пос. Кавказский
Прикубанский районный суд КЧР в составе:
председательствующего судьи Экба З. А.
с участием истца З
зам. Главы администрации ..., ... Т
при секретаре А
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению З к ответчикам: администрация Псыжского сельского поселения, ... муниципального района, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований: УФРС по КЧР о признании право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенной по адресу: а. ..., ..., ... муниципального района,
УСТАНОВИЛ:
Истец З обратился в суд с исковым заявлением, где указывает, что Дата обезличена года умер его Номер обезличен - Р. После смерти отца открылось наследство, в виде жилого дома, расположенного по адресу: в а. ... по ..., на земельном участке, общей площадью Номер обезличен кв.м. На указанное наследство им было получено свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года.
Дата обезличена года в Номер обезличен по КЧР заявителем были представлены документы, необходимые для государственной регистрации права собственности, однако государственная регистрация права собственности на Номер обезличен была приостановлено по причине того, что в качестве правоустанавливающего документа наследодателя З было представлено Решение исполкома Псыжского сельского совета народных депутатов от Дата обезличена года и регистрационное удостоверение от Дата обезличена года Номер обезличен. Из данных документов следует, что решение от Дата обезличена года было вынесено в отношении умершего Номер обезличен впоследствии было выдано регистрационное удостоверение, тогда, как наследодатель умер Дата обезличена года и не мог приобрести права на вышеуказанное недвижимое имущество, так как был не правоспособен и недееспособен.
В настоящее время заявитель вынужден обратиться в суд с иском о признании права, так как единственным способом зарегистрировать право собственности является вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности.
Номер обезличен заявитель З добросовестно, открыто и непрерывно владеет с Дата обезличена года. Фактически в жилом доме он проживал со своей семьей и на момент смерти отца проживал со своей семьей с Дата обезличена года и продолжает проживать в настоящее время. Других наследников на имущество Номер обезличен нет, так как его сестры Г и Ц отказались от причитающейся им доли наследства в пользу заявителя З Отказы Номер обезличен от наследства имеются в материалах наследственного дела у нотариуса.
В судебном заседании истец З. подтвердил обстоятельства, препятствующие, оформлению наследственного имущества и поддержал заявленные требования в исковом заявлении, и просит признать за ним право собственности на Номер обезличен Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу КЧР, ..., а. ..., ....
Допрошенный в качестве ответчика заместитель Главы ... сельского поселения Т требования З признал и указал, что истец З проживает на территории ... давно по адресу ..., Номер обезличен Номер обезличен достались ему по наследству от Номер обезличен О, налоги на имущество платит исправно, претендентов кроме истца на имущество нет, так как Номер обезличен отказались в его пользу, и просит их удовлетворить.
Представитель Управление Федеральной регистрационной службы по КЧР не явился в судебное заседание в связи, с чем дело рассмотрено без представителя указанного органа, о чем не возражали участники процесса.
В силу ст. 11 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличен «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» ст. 234 Кодекса ( приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действия части первой Гражданского Кодекса.
Гражданский кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень оснований приобретения права собственности, в числе которых содержится и такое основание, как приобретение права собственности по давности владения.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
В материалах дела имеется уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, со ссылкой на то, что истец З обратился за государственной регистрацией права собственности Номер обезличен на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года и за выкупом Номер обезличен на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Согласно указанному свидетельству, наследодатель умер Дата обезличена года. В качестве правоустанавливающих документов наследодателя истцом З предоставлены Решение исполкома ... сельского Совета народных депутатов от Дата обезличена года, и регистрационное удостоверение от Дата обезличена года Номер обезличен., т.е. решение ... сельского Совета народных депутатов было вынесено в отношении умершего, на основании, чего было выдано регистрационное удостоверение. Согласно ст.17 ГК от Дата обезличена года Номер обезличен способность иметь гражданские права и нести обязанность признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно решения ... сельского Совета от Дата обезличена года, признать право собственности на строения, находящиеся в а. ... по адресу ..., за Р.
Кадастровый паспорт земельного участка, где правообладателем земельного участка расположенного по адресу КЧР, ..., ... ..., является З
Требования истца З подтверждаются следующими документами:
Выпиской из похозяйственной книги о том, что за З на праве личной собственности числится жилой дом, расположенный по адресу КЧР, ... а. .... Номер обезличен не приватизирован.
Регистрационным удостоверением выданным КЧРГУП «Техинвентаризация» от Дата обезличена года, о том, что домовладение ... ... в ... зарегистрирован по праву собственности на Р.
Свидетельством о праве на наследство по закону, заверенное нотариусом С от Дата обезличена года, что наследниками имущества Р является его сын Н, в том числе отказавшейся в его пользу Г, Ц.
Свидетельством о смерти на О
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему:
Учитывая изложенное, суд полагает обоснованным требования З о признании права собственности на Номер обезличен Номер обезличен, поскольку его требования не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление З к ответчику: администрации ... сельского поселения, ... муниципального района, КЧР, третьему лицу без самостоятельных требований: Номер обезличен по КЧР о признании права собственности на Номер обезличен Номер обезличен удовлетворить.
Признать право собственности за З Дата обезличена года рождения, на Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен., в том числе жилая площадь Номер обезличен кв. м., Номер обезличен расположенного по адресу: а. ... ..., ... муниципального района, КЧР.
Признать право собственности за З Номер обезличен на Номер обезличен, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью Номер обезличен кв. м., кадастровый номер: Номер обезличен расположенный по адресу: КЧР, ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР через Прикубанский районный суд КЧР в течение 10 дней со дня принятия судом решения.
Набрано и распечатано в совещательной комнате в 1 экз.
Председательствующий подпись
Копия верна:
Федеральный судья Прикубанского
районного суда КЧР Экба З. А.