Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена пос. Кавказский, КЧР
Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской республики в составе:
судьи Дураева И.А.-А.,
при секретаре С
с участием ст. помощника прокурора Прикубанского района КЧР Папшуова А.М.,
истицы И.,
представителя истицы Нартокова В.М., действующего по доверенности от Дата обезличена Номер обезличен заверенной и.о. нотариуса Черкесского нотариального округа Г
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И к О о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
И обратилась в суд с исковым заявлением к О о выселении, в котором просит выселить О из принадлежащего ей, И домовладения расположенного по адресу: ...
Дата обезличена в судебном заседании истица представила письменное дополнение к исковому заявлению, в котором просит также признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... О Дата обезличена Т Дата обезличена Р Дата обезличена Ф Дата обезличена.
В судебном заседании истица пояснила, что решением Прикубанского районного суда КЧР Дата обезличена постановлено взыскать с ответчика О в её пользу задолженность Дата обезличена сумму процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата в размере Дата обезличена Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - жилой дом расположенный по адресу: ... путем продажи с публичных торгов. Определением кассационной коллегии Дата обезличена решение суда оставлено без изменения. На основании исполнительного листа Дата обезличена было возбуждено исполнительное производство, вследствие чего нереализованное имущество - домовладение расположенное по адресу: ... было передано истице на основании акта передачи нереализованного имущества в счет погашения долга. Несмотря на отсутствие оснований ответчица проживает в домовладении и не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос.
Кроме того, в домовладении зарегистрированы О Т Р., Ф но не проживают в нем, бремя по оплате коммунальных услуг возложено на истицу как на собственника жилого дома. Истица обращалась в паспортно-визовую службу где ей было отказано в выселении зарегистрированных в доме граждан.
Ответчица О в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила, хотя о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом судебным извещением. При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы по правилам ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения истицы и её представителя.
Дата обезличена в Прикубанский районный суд поступило заявление О в котором она обязуется освободить жилой дом расположенный по адресу: ... в течение Дата обезличена, однако на момент рассмотрения судом дела, ответчица свое обязательство не выполнила.
Выслушав истицу, а также её представителя, заключение прокурора, полагавшего, что необходимо удовлетворить исковые требования истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
Доводы истицы в судебном заседании подтверждены следующими материалами дела:
Согласно решения Прикубанского районного суда КЧР Дата обезличена по гражданскому делу по иску И к О о взыскании суммы долга по договору о залоге, взыскании убытков в виде роста цен на квартиры, упущенной выгоды по предпринимательской деятельности, взыскании суммы процентов зам пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата, обращения взыскания на заложенное имущество, постановлено взыскать с ответчика О в её пользу задолженность по договору залога недвижимости в размере Дата обезличена сумму процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата в размере Дата обезличена Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - жилой дом расположенный по адресу: ... путем продажи с публичных торгов; согласно кассационного определения Судебной коллегии по гражданским дела Верховного суда КЧР от Дата обезличена решение Прикубанского районного суда КЧР ... по гражданскому делу по иску И к О о взыскании суммы долга по договору о залоге, взыскании убытков в виде роста цен на квартиры, упущенной выгоды по предпринимательской деятельности, взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата, обращения взыскания на заложенное имущество, оставлено без изменения, а кассационная жалоба О без удовлетворения; согласно свидетельства о государственной регистрации права Дата обезличена запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена И принадлежит на праве собственности жилой дом, инвентарный номер: ... согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена И принадлежит на праве собственности незавершенный строительством жилой дом, ...
Статья 46 Конституции РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод граждан.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, кроме того согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, путем прекращения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчица и члены её семьи к числу членов семьи истицы не относятся, какое -либо соглашение между ними отсутствует.
Согласно Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 N 208 (ред. от 23.12.2009), снятие с регистрационного учета граждан без их участия производится, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 35 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление И к О о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Выселить гражданку О Дата обезличена ... из частного домовладения, расположенного по адресу: ...
Признать О, Дата обезличена Т Дата обезличена Р, Дата обезличена, Ф Дата обезличена утратившими право пользования жилым помещением - частным домовладением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики, в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Прикубанский районный суд.
.
.
Судья Дураев И.А-А.