о признании права собственности на недвижимое имущество

Дело № 2-630/2010 года.

Р Е Ш Е Н И Е

1 октября 2010 года п. Кавказский

Прикубанский районный суд КЧР

в составе председательствующего судьи Экба З. А.

при секретаре Чотчаева А. А.

с участием П истца Л

ответчика Хачукова Л.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазова З.П. к ответчику Хачукова Л.П., третье лицо не заявляющих самостоятельных требований: <данные изъяты>/ о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы, М, что подтверждается свидетельством о её смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, выданным <адрес>.

После смерти матери осталось наследственное имущество в виде домовладения, расположенного в а. <адрес>. При жизни её мать составила завещание в её пользу, из указанного завещания следует, что все имущество, принадлежащей матери на момент смерти завещает ей, завещание удостоверено <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти матери прошло пять лет, за указанный период она не обращалась к нотариусу для принятия наследства, хотя фактически проживает в наследственном доме, расположенном в <адрес> что подтверждается фактическим принятием наследства. Помимо неё наследницей является её сестра, Хачукова Л.П., хотя она в своем заявлении не указала её, а указала в качестве ответчика, <адрес>.

В досудебном порядке установить факт принятия наследства не представляется возможным, в связи, с чем она в соответствии со ст. 12 ГК РФ обращается в суд с исковым заявлением, с целью защиты своих прав, путем признания фактически принявшей наследственное имущество и о признании за ней право собственности на дом.

Согласно нормам ГК РФ наличие завещания также обязывает наследника обратиться к нотариусу в шестимесячный срок для принятия и оформления наследства. В соответствии со ст. 1162 ГК РФ получение свидетельства о праве наследования является правом, а не обязанностью наследника. Поэтому отсутствие свидетельства не может служить основанием для отказа в принятие искового заявления по спору о наследстве и не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в установленный срок.

После смерти матери она фактически вступила во владение наследственным имуществом, она по своему усмотрению стала распоряжаться и пользоваться этим имуществом, поддерживала в надлежащем состоянии, уплачивала налоги и другие платежи, что свидетельствует о фактическом вступлении в наследство, открывшиеся после смерти матери.

Согласно данным <данные изъяты>» стоимость жилого дома по состоянию на март 2010 года составляет <данные изъяты> рублей, исходя из чего исчисляется государственная пошлина.

На основании регистрационного удостоверения, выданного Карачаево-Черкесским областным бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ года № домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за М, на основании решения исполкома <адрес> народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в реестровой книге под № №, инвентарное дело №, квартал №.

Она обращалась к нотариусу по вопросу принятия наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, но нотариус своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказала в совершении нотариального действия, мотивируя тем, что пропущен установленный законом общий шестимесячный срок для принятия наследства, и отсутствуют документы, свидетельствующие о бесспорности фактического принятия наследства. После отказа в совершении нотариального действия, ей нотариус посоветовала обратиться в суд для восстановления попущенного срока или для установления факта принятия причитающегося наследства по закону.

В настоящее время она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании фактически принявшей наследственное имущество после смерти матери, и по этим основаниям признать за ней право собственности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>..

В судебном заседании представитель истицы Мазова З.П., Л подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и просит признать Мазову З. П. фактически принявшей наследственное имущество после смерти матери, а также признать право собственности на указанное домовладение за Мазовой З. П., для последующей регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по КЧР.

В судебном заседании ответчик Хачукова Л. П. исковые требования своей сестры, Мазовой З. П., признала и просит их удовлетворить. Ей достоверно известно о завещании матери, по которому все наследственное имущество матери ко дню смерти завещала её сестре, Мазовой З. П., находящегося в <адрес>.

Представитель <данные изъяты> П по доверенности направила объяснение на исковое заявление Мазовой З. П. о признании права собственности на недвижимое имущество с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя <данные изъяты> в связи с производственной необходимостью. Одновременно представитель <данные изъяты> сообщает, что <данные изъяты> не содержит сведений о зарегистрированных правах на жилой дом общей площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Она считает, что истец не имеет иной внесудебной возможности подтвердить свое право, и за подтверждением своего права правомерно обратилась в суд, в связи, с чем возражении против удовлетворения требования о признании права собственности не имеет. Просит вынести решение, с учетом мнения Управления, изложенные в её объяснении, а также выслать копию решения суда в их адрес.

Суд, заслушав истца, ответчика, мнения П третьего лица; <данные изъяты> П, изложенные в объяснении, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что требования истца Мазовой З. П. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что правоустанавливающим документом, подтверждающих право собственности на указанный объект недвижимости является регистрационное удостоверение, выданного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года № на домовладение № по <адрес> а. <адрес> за М на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ст. 9 Федерального закона от 21. 07. 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

По данным архива <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в а. <адрес> № недвижимое имущество зарегистрировано за М на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ года №, общей площадью № кв. м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб.

Согласно справки <данные изъяты> гр-ка Мазова З.П. ДД.ММ.ГГГГ года оплатила земельный налог за ДД.ММ.ГГГГ год по адресу: а<адрес>

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года № в целях увековечения памяти Героя Советского союза Г и идя навстречу пожеланиям жителей а. <адрес> переименована <адрес> <адрес> имени Г.

Согласно постановления главы <адрес> домовладение, расположенное по адресу: КЧР, <адрес>, а. <адрес> перенумеровано и присвоен новый адрес: КЧР, <адрес>Согласно свидетельства о смерти, выданного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, М ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года М/ умершей ДД.ММ.ГГГГ года/, проживавшей по адресу: <адрес>, принадлежит на праве личной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на котором расположено домовладение по адресу: а. <адрес>, составленный начальником отдела кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости по результатам фактического замера составляет № кв. м., кадастровый номер №, кадастровая стоимость <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности… на недвижимые вещи.. их возникновение… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней….»

Таким образом, истица Мазова З. П. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, все имущество, какое ко дню смерти её матери, М окажется ей принадлежащей, где бы таковое ни находилось, в чем бы оно не заключалось завещано ей, в том числе недвижимое имущество в виде домовладения, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: а. <адрес>

На основании изложенного в соответствии со ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Мазова З.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшей наследственное имущество после смерти матери, М, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты>. м, в том числе, жилой площадью <данные изъяты>. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Мазова З.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в 10 дневный срок со дня его вынесения.

Набрано и распечатано в совещательной комнате в 1 экз.

Федеральный судья

Прикубанского районного суда КЧР Экба З. А.