Дело № 2-740/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Кавказский, КЧР 25 октября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Первое жилищно-коммунальное управление» к Теунаеву Т.И. о взыскании задолженности, У С Т А Н О В И Л: ООО «Первое жилищно-коммунальное управление» обратилось в Черкесский городской суд КЧР с исковым заявлением к Теунаеву Т.И. о взыскании задолженности, в котором просит взыскать в пользу ООО «Первое жилищно-коммунальное управление» с гр. Теунаева Т.И. сумму долга в размере 64 325 рублей. В судебном заседании представитель истца по доверенности Озов З.М. пояснил, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С 02.04.2008 года по 01.04.20011 года ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период по состоянию на 01.05.2011 года составляет 64 325 рублей. Истец является управляющей организацией дома по адресу: <адрес> и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. В случае невыполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-комунальных услуг истец будет вынужденно нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Ответчик Теунаев Т.И., своевременно извещённый о месте и времени судебного заседания, в суд не явился и о причине своей неявки не уведомил. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств. Доводы истца подтверждаются следующими материалами дела: В свидетельстве о государственной регистрации права, выданном 02.04.2008 года указанно, что субъектом права на четырёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Теунаев Т.И., <данные изъяты> Согласно письма ООО «Первое жилищно-коммунальное управление» к Теунаеву Т.И. от 29 апреля 2011 года исх. № 30 ответчику было предложено погасить задолженность в размере 64 325 рублей в срок до 06.05.2011 года. Согласно договора управления многоквартирным домом, заключенного 16.01.2008 года между собственниками помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <данные изъяты>, и управляющей организацией «Жилищно-коммунальное управление Черкесского завода РТИ», заключен договор, по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг в виде теплоснабжения и горячего водоснабжения, а собственник помимо прочего обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из расчёта суммы задолженности ответчика предоставленного истцом усматривается, что общий долг ответчика составляет 64 325 рублей. В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Имущественная ответственность гражданина определяется по правилам статьи 24 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно ч. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Из ч. 1 ст. 539 ГК РФ, следует, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Для граждан предусмотрен упрощенный порядок для заключения договора. В соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ, его фактическое подключение к присоединённой сети рассматривается в качестве акцепта (предложения) заключить договор. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Первое жилищно-коммунальное управление» подлежат удовлетворению в полном объёме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать государственную пошлину подлежащей оплате в доход федерального бюджета с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Первое жилищно-коммунальное управление» к Теунаеву Т.И. о взыскании задолженности, удовлетворить полностью. Взыскать с Теунаева Т.И., <данные изъяты> в пользу ООО «Первое жилищно-коммунальное управление» сумму долга в размере 64 325 (шестьдесят четыре тысячи триста двадцать пять) рублей. Взыскать с Теунаева Т.И. в доход федерального бюджета, государственную пошлину в размере 2 129 (две тысячи сто двадцать девять) рублей 75 (семьдесят пять) копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Прикубанский районный суд КЧР. Судья Дураев И.А-А.