Дело № 2-123/12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2012 года                                                                  пос.Кавказский, К-ЧР

председательствующего - судьи Семенова Б.С.,

при секретаре судебного заседания - Тляншевой Л.Ю.,

истца - Курманова З.А.,

представителя ответчиков - адвоката Прикубанского филиала КЧР КА - Байрамукова И.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Курманов З.А. к Бостанов А.Х. и Бостанова Б.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Курманов З.А. обратилась в Прикубанский районный суд КЧР с вышеназванным иском в котором просил признать утратившим право пользования ответчиками принадлежащим ему жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, Прикубанский район, <адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании Курманов З.А., исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что в октябре 2010 года он купил у ответчиков домовладение, расположенное по адресу: КЧР, Прикубанский район, <адрес>. После чего 26 ноября 2010 года было зарегистрировано право собственности на указанное домовладение и выдано свидетельство о государственной регистрации права. Бывшие хозяева Бостанов А.Х. и Бостанова Б.М. несмотря на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета не реагируют. С вопросом снятия его с регистрационного учета он обращался в ТП ОФМС РФ по КЧР в Прикубанском районе, однако в этом ему письменно отказали, пояснив, что без участия ответчика это возможно только в судебном порядке.

Ответчики Бостанов А.Х. и Бостанова Б.М. в судебное заседание не явились. Как установлено судом, они зарегистрированы по указанному в иске адресу, но фактически там не проживают. Представителем ответчиков в соответствии со ст.50 ГПК РФ была назначена адвокат Прикубанского филиала КЧР КА Экба А.А.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Прикубанского филиала КЧР КА Экба А.А. просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - ТП ОФМС РФ по КЧР в Прикубанком районе - Турклиева Д.Т., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное дело без её участия и указала, что истице отказано в снятии ответчика с регистрационного учета на основании п.13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС РФ № 208 от 20 сентября 2007 года, согласно которого снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Основываясь на положении ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований.

Выслушав истца, исследовав материала дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с паспортом гражданина РФ Курманов З.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Зеленчуксого района, Ставропольского края., зарегистрирован в <адрес>, Зеленчукского района, КЧР.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 09- АА №305309 от 26.11.2010 года, на основании договора купли-продажи от 28.10.2010 года Курманов З.А. является собственником земельного участка общей площадью 2584 кв.м. расположенного по адресу: КЧР, Прикубанский район, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 09- АА №305313 от 26.11.2010 года, на основании договора купли-продажи от 28.10.2010 года Курманов З.А. является собственником жилого дома общей площадью 42,5 кв.м. расположенного по адресу: КЧР, Прикубанский район, с<адрес>.

В соответствии с письмом ТП ОФМС РФ по КЧР истцу отказано в снятии ответчика с регистрационного учета на основании п.13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС РФ № 208 от 20 сентября 2007.      

Согласно справкам заместителя главы Дружбинского СП Прикубанского МР КЧР Чотчаевой З.Б. от 28 марта 2012 года, Бостанов А.Х. и Бостанова Б.М. зарегистрированы но не проживают по адресу: КЧР, Прикубанский район, с<адрес>.

Согласно справкам отдела адресно-справочной работы ОФМС России по КЧР от 24 апреля 2012 года №11/4606 Бостанов А.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Киргизской ССР, а также Бостанова Б.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, Ставропольского края зарегистрированы по адресу: КЧР, Прикубанский район, <адрес>.

В соответствии с ч.3 п.5 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики вселены в данное домовладение и не являются членом его семьи. То обстоятельство, что ответчики значатся зарегистрированными в домовладении истца, препятствует осуществлению его прав и законных интересов и поэтому суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Прекращение права пользования Бостанов А.Х. и Бостанова Б.М. жилым помещением, принадлежащим истцу, может служить основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, с ответчиков Бостанов А.Х. и Бостанова Б.М., в пользу истца так же подлежат взысканию уплаченная им при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 200 (двухсот) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курманов З.А. к Бостанов А.Х. и Бостанова Б.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить полностью.

Признать Бостанов А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бостанова Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Прикубанский район, <адрес>.

Снять Бостанов А.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бостанова Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Прикубанский район, <адрес>.

Взыскать с Бостанов А.Х. и Бостанова Б.М. в пользу Курманов З.А. солидарно государственную пошлину в размере 200 (двухсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР через Прикубанский районный суд КЧР в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 июня 2012 года

Копия верна: