Дело № 2-470 /2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Пергуна В.И., Николаевой Е.Г.,
при секретаре Кондрашиной А.Н. Сурниной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "ЖКХ" к Дорофеевой Г. А., Дорофеевой Н. А., Шариповой Л. Н., Дорофееву В. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,-
УСТАНОВИЛ:
МУП "ЖКХ" ... обратилось в суд с иском к Дорофеевой Г. А., Дорофеевой Н. А., Шариповой Л. Н., Дорофееву В. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 67247 руб. 76 коп. солидарно.
В данном заявлении они указывают, что ответчики Дорофеева Г.А., Дорофеева Н.А., Шарипова Л.Н., Дорофеев В.В. проживают в жилом помещении в виде отдельной квартиры на основании договора социального найма расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен. Данная квартира состояла на обслуживании МУП "ЖКХ" до Дата обезличена г. Между истцом и ответчиками в период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. сложились фактические отношения по потреблению ответчиками коммунальных услуг, которые включают в себя найм жилья, техническое обслуживание, отпуск тепловой энергии, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), вывоз твердых бытовых отходов. В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ ответчикам начислялась плата за предоставление данных услуг, но оплата ими в нарушение ч.1 ст. 155 ЖК РФ не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 67247 руб. 76 коп. Статья 8 ГК РФ в качестве возникновения оснований гражданских прав и обязанностей предусматривает договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а так же договоры и сделки, хотя и не предусмотренные договором, но и не противоречащие ему. При этом в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства. С суммой задолженности ответчики ознакомлены, однако долг по настоящее время не погашен. Истцом при подаче искового заявления не была уплачена государственная пошлина, определением суда им была предоставлена отсрочка платежа до даты рассмотрения дела по существу, однако до настоящего времени государственную пошлину не уплатили, поскольку истец является банкротом, на расчетном счету организации денежных средств не имеется.
Представитель истца МУП "ЖКХ" надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, но представила телефонограмму, что просит рассмотреть данное дело без ее участия, настаивает на исковых требованиях в полном объеме, согласна вынесение заочного решения.
Ответчики Дорофеева Г.А., Дорофеева Н.А., Шарипова Л.Н., Дорофеев В.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, письменных объяснений относительно заявленных требований в суд не представили, в связи с чем, суд считает возможным на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца вынести по делу заочное решение.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», разъясняющей порядок применения Кодекса, к возникшим между сторонами правоотношениям до 1.03.2005г. суд применяет нормы Жилищного кодекса РСФСР, поскольку обязанности по уплате задолженности и пени возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, а после 1.03.2005г. нормы Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с положениями статьи 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг. В настоящее время обязанность нанимателя по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрена п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Аналогичные обязанности ранее были закреплены ст. ст. 53, 56 и 57 Жилищного кодекса РСФСР.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 678 ч.3, 682 ч.3 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. ст. 15 и 15.2 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992г. № 4218-1 (редакция 22.08.2004) оплата жилья и коммунальных услуг осуществляется в порядке и на условиях, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного управления.
Согласно ст. 65 ЖК РСФСР наниматель обязан вносить квартирную плату не позднее десятого числа каждого месяца.
Согласно ст. 57 ЖК РСФСР, плата за коммунальные услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как видно из справки Главы ... администрации по адресу: ... ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен зарегистрированы и проживают: Дорофеева Г.А., Дата обезличена года рождения - с Дата обезличена года; Дорофеева Н.А., Дата обезличена года рождения – с Дата обезличена года; Шарипова Л.Н., Дата обезличена года рождения – с Дата обезличена года; Дорофеев В.В., Дата обезличена года рождения – с Дата обезличена года; Д. В. В., Дата обезличена года рождения – с Дата обезличена года; В. А. Р., Дата обезличена года рождения – с Дата обезличена года л.д. 17).
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Судом установлено, что ответчики в свою очередь, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по обязательствам, возникшим перед истцом, так как не своевременно и нерегулярно производили платежи за жилье и предоставленные услуги.
Согласно расчету истца, правильность которого проверенного в судебном заседании, задолженность у Дорофеева Г.А., Дорофеева Н.А., Шарипова Л.Н., Дорофеева В.В. за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет 67247 руб. 76 коп. л.д. 11-13).
Согласно требования, ответчикам предлагалось в срок до Дата обезличена года погасить имеющуюся задолженность в сумме 11630 руб. 92 коп. л.д. 15).
Суд не может согласиться с данным расчетом, поскольку из выписки из лицевого счета о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность ответчиков Дорофеева Г.А., Дорофеева Н.А., Шарипова Л.Н., Дорофеев В.В. за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет 67247 руб. 76 коп., однако, Дорофеев В.В. зарегистрирован с Дата обезличена года. Следовательно задолженность подлежит взысканию солидарно за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 61280 руб. 77 коп. с Дорофеевой Г.А., Дорофеевой Н.А., Шариповой Л.Н.; а за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года включительно солидарно в размере 5966 руб. 99 коп. с Дорофеевой Г.А., Дорофеевой Н.А., Шариповой Л.Н., Дорофеева В.В.
Представленные истцом расчеты суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг проверены судом, соответствуют ценам и тарифам, установленным Решением Думы ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения Горноуральского городского округа на Дата обезличена.», Решением Думы ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения Горноуральского городского округа на Дата обезличена.», Решением Думы ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения Горноуральского городского округа с Дата обезличенаг.», Решением Думы ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения Горноуральского городского округа на Дата обезличена.», признаны судом обоснованными.
В соответствии с п.п. 20, 21 Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» от 30.07.2004 г. № 392, плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 – го числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, если иное не установлено законодательством РФ или заключенными договорами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиками в судебное заседание не представлено объяснений, возражений и доказательств по существу заявленного иска.
На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 132 ГПК РФ истец оплачивает государственную пошлину при подаче искового заявления и прикладывает документ, подтверждающий уплату госпошлины. Определением судьи от Дата обезличена года истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до даты рассмотрения дела по существу. При рассмотрении дела представителем истца документ, подтверждающий факт уплаты государственной пошлины, суду предоставлен не был, как следует из пояснений представителя истца, госпошлина не уплачена, поскольку на расчетном счету организации денежных средств не имеется. Оснований для освобождения истца от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст.333.36 НК РФ, у суда не имеется, в связи с чем, государственная пошлина в размере 2217 руб. 43 коп. подлежит взысканию с истца.
Руководствуясь ст. ст. 233, 234- 237 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Дорофеевой Г. А., Дорофеевой Н. А., Шариповой Л. Н. солидарно в пользу МУП "ЖКХ" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года включительно в размере 61280 (шестьдесят одной тысячи двести восемьдесят) руб. 77 коп.
Взыскать с Дорофеевой Г. А., Дорофеевой Н. А., Шариповой Л. Н., Дорофееву В. В. солидарно в пользу МУП "ЖКХ" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года включительно 5966 (пять тысяч девятьсот шестьдесят шесть) руб. 99 коп.
Взыскать с МУП "ЖКХ" в пользу федерального бюджета государственную пошлину в размере 2217 (две тысячи двести семнадцать) руб. 43 коп.
На заочное решение ... может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного текста решения.
Судья: подписьПолный текст мотивировочного заочного решения изготовлен судьей при помощи компьютера 20.08.2010 года.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА
Судья В.И. Пергун Е.Г.Николаева
Секретарь А.Н. Кондрашина