Дело № 2–604/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пергуна В.И..
при секретаре Кондрашиной А.Н.
с участием истца Лапшиной И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшиной И. М., Стиникова А. М. к Лапшину А. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом под Номер обезличен полезной площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой – 12,6 кв.м., расположенный по ... в ... района .... Собственником спорного жилого помещения является Лапшина И.М. и Ситников А.М., ответчик Лапшин А.В. в спорном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает.
Лапшина И.М., Ситников А.М. обратились в суд с иском к Лапшину А.В. о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
В обоснование иска истцы пояснили суду, что с Дата обезличена года являются собственниками жилого дома Номер обезличен по ... в ... района ... на основании договора дарения от Дата обезличена года. В данном доме с Дата обезличена года зарегистрирован Лапшин А.В., бывший супруг Лапшиной И.М. Лапшин А.В. в дом не вселялся, никаких вещей ответчика в доме нет, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвует. Ответчик Лапшин А.В. отказывается сняться с регистрационного учета. Истцы полагают, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением.
Истец Ситников А.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, но представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает.
Ответчик Лапшин А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Заслушав истцов, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 и п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Как видно из договора от Дата обезличена года, удостоверенного и зарегистрированного в ... поселковом ... ..., Т. Л. Ф. подарила Ситникову А.М. и Г. И. М. по ? доле, принадлежащий ей на праве личной собственности жилой бревенчатый дом полезной площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой – 12,6 кв.м., со служебными постройками и сооружениями, расположенными на земельном участке 1200 кв.м, находящимися в ... по ..., Номер обезличен л.д. 11).
Из свидетельства о праве собственности на землю выданного Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что Г. И. М. является собственником земельного участка, площадью 0,6 га расположенного по адресу: ... в ....
Из свидетельства о праве собственности на землю выданного Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что Ситников А.М. является собственником земельного участка, площадью 0,6 га расположенного по адресу: ... в ....
Из домовой книги видно, что в спорном жилом помещении с августа 2003 года зарегистрирован ответчик Лапшин А. В., Дата обезличена года рождения л.д. 13-15).
Из справки о заключении брака от Дата обезличена года Номер обезличен выданной ОЗАГС ... ... следует, что Лапшин А. В. и Г. И. М. Дата обезличена года заключили брак, жене присвоена фамилия Лапшина л.д. 16).
Из свидетельства о расторжении брака следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года брак между Лапшиным А. В. и Лапшиной И. М. прекращен Дата обезличена года л.д. 12).
Как видно из акта о непроживании, подписанного гражданами проживающими в домах по ..., Номер обезличен и по ..., дом Номер обезличен в ..., Лапшин А.В. в спорном жилом помещении никогда не проживал, по состоянию на Дата обезличена года вещей, принадлежащих Лапшину А.В. в спорном жилом помещении нет.
Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвержден в судебном заседании свидетелем С. Н. А.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий им жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Учитывая пояснения истцов, суд приходит к выводу о том, что фактически между сторонами был заключен в устной форме договор безвозмездного пользования (ст. 689 Гражданского кодекса РФ), поскольку на получение собственником платы за пользование ответчиком жилым помещением истцы в суде не ссылались.
В ходе судебного заседания было установлено, что между Лапшиным А.В. и Лапшиной И.М. брак расторгнут в 2007 году, ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, в жилое помещение фактически не вселялся, постоянно проживает по другому адресу.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Лапшин А.В. был только зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически в него не вселялся и в нем не проживал, следовательно, отказался от договора безвозмездного пользования жилым помещением, в результате он не приобрел каких-либо жилищных прав на жилое помещение, поэтому исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как видно из квитанции Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, представленной истцом Лапшиной И.М. понесены расходы на оплату юридических услуг – составление искового заявления в сумме 2300 руб.
С учетом принимаемого решения суд считает, что в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату юридических услуг с ответчика Лапшина А.В. в сумме 2300 руб., данная сумма является разумной, так как потраченная истцом на составление искового заявления.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Лапшина А. В., Дата обезличена года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением – домом под Номер обезличен по ... в ... района ....
Настоящее решение является основанием для снятия Лапшина А. В., Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: ... района ..., ..., дом Номер обезличен.
Взыскать с Лапшина А. В. в пользу Лапшиной И. М. расходы по составлению искового заявления в сумме 2300 (две тысячи триста) руб.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней.
Судья: подпись
Машинописный текст решения изготовлен судьей в совещательной комнате.
Судья: подпись
Копия верна: судья Пергун В.И.
Секретарь Кондрашина А.Н.