№ 2–691/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 октября 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.
при секретаре Хоренковой О.А.
с участием представителя истца Иванченко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванченко А. Г. к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, –
УСТАНОВИЛ:
Спорный недвижимое имущество представляет собой:
· жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение), расположенный по адресу: ..., далее по тексту «жилой дом»;
· земельный участок с кадастровым номером Номер площадью 700 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., далее по тексту «земельный участок».
Спорное недвижимое имущество находилось в собственности Т.М.И. Дата рождения.
После смерти Т.М.И., последовавшей Дата, фактически во владение и пользование спорным недвижимым имуществом вступил её сын – Т.Г.М., Дата рождения.
Т.Г.М. обратился в суд с иском к муниципальному образованию ... о включении в состав наследства после смерти Т.М.И. земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Определением суда от Дата была произведена замена ненадлежащего ответчика Горноуральского городского округа на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... (ТУ Росимущества ...).
Определением суда от Дата производство по делу по иску Т.Г.М. к ТУ Росимущества о включении в состав наследства после смерти Т.М.И. земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования было приостановлено до определения правопреемников после смерти истца Т.Г.М., последовавшей Дата. Производство по делу было возобновлено определением суда от Дата
Иванченко А.Г. обратился в суд с иском к Горноуральскому городскому округу, ТУ Росимущества ... и ... отделению Номер Сбербанка России о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства после смерти Т.Г.М. и признании права собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество, а также вклады в банке.
Определением суда от Дата производство по делу по иску Иванченко А.Г. к Горноуральскому городскому округу, ТУ Росимущества ... и ... отделению Номер Сбербанка России о включении имущества в состав наследства после смерти Т.Г.М. и признании права собственности на имущество в порядке наследования было приостановлено до Дата. Производство по делу было возобновлено определением суда от Дата
Определением суда от Дата гражданское дело по иску Иванченко А.Г. к Горноуральскому городскому округу, ТУ Росимущества ... и ... отделению Номер Сбербанка России о включении имущества в состав наследства после смерти Т.Г.М. и признании права собственности на имущество в порядке наследования объединено в одно производство для совместного рассмотрения с гражданским делом по иску Т.Г.М. к ТУ Росимущества о включении в состав наследства после смерти Т.М.И. земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Определением суда от Дата был принят отказ Иванченко А.Г. от иска к ... отделению Номер Сбербанка России о включении имущества в состав наследства после смерти Т.Г.М. и признании права собственности на имущество в порядке наследования, производство по делу в указанной части прекращено.
В обоснование иска Иванченко А.Г. его представитель суду пояснила, что истец является сыном Т.Г.М. Отец истца после смерти матери – Т.М.И., последовавшей Дата фактически принял наследство, так как был её единственным сыном и всегда проживал вместе с ней, но не смог найти документы, о праве собственности матери на недвижимое имущество. Кроме того, было потеряно свидетельство о рождении Т.Г.М. Поэтому отец истца заявил исковые требования об установлении факта родственных отношений с Т.М.И., включении в состав наследства после смерти Т.М.И. земельного участка и признании за ним права собственности на землю. После смерти отца, последовавшей Дата истец в феврале Дата обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельств о праве на наследство ему было отказано, так как его отец не успел подтвердить в судебном порядке свое право собственности на земельный участок, на котором находится жилой дом.
Представители ответчиков – Горноуральского городского округа, ТУ Росимущества ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. ТУ Росимущества направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра ..., нотариус З.Т.С., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость, ограничение этого права, возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Как видно из письма и копии свидетельства о праве собственности на землю от Дата Номер, выданных Дата Территориальным отделом Номер Управления Роснедвижимости ..., что земельный участок площадью 700 кв.м га по адресу: ... был передан в собственность Т.М.И. решением администрации малого Совета ... сельского Совета от Дата Номер. Свидетельство соответствует форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 ( т. 2л.д. 19, 20).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка земельный участок площадью 700 кв.м (граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу – ... числится в собственности Т.М.И. с Дата. ( т. 1л.д. 13).
Из кадастрового паспорта здания следует, что по состоянию на Дата на земельном участке по адресу: ..., находится жилой дом общей площадью 12 кв.м со служебными постройками, завершенный строительством в 1960 году. ( т. 2л.д. 17).
Как видно из свидетельства о смерти Т.М.И., Дата рождения, умерла Дата. ( т. 1л.д. 9).
Учитывая, что передача земли в частную собственность гражданам была начата после принятия Закона РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе», в ст. ст. 4 и 8 которого предусматривалось, что земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства и возведения жилого дома, суд приходит к выводу, что ко дню смерти Т.М.И. спорное недвижимое имущество находилось в её собственности.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как видно из предоставленной Отделением УФМС России ... по запросу суда копии заявления о выдаче (замене) паспорта, оформленного Дата Т.Г.М., при предоставлении сведений о своем семейном положении он указал свою мать Т.М.И., а местом рождения .... При этом местом жительства Т.Г.М. указан дом Номер ..., дата регистрации по месту жительства – Дата.
Из ответов Управления записи гражданского состояния ..., отделов записи актов гражданского состояния ... следует, что запись акта о рождении Т.Г.М., Дата ... не обнаружено. ( т. 1л.д. 51,53).
Факт родственных отношений между Т.М.И. и Т.Г.М. подтвержден показаниями свидетеля К.Г.М., допрошенной в судебном заседании Дата и показавшей суду, что у соседки Т.М.И., которую все звали «М», был единственный сын Т.Г.М., который проживал с ней в одном доме, а после её смерти один пользовался домом и земельным участком.
Как видно из копии паспорта гражданина Российской Федерации Т.Г.М.., сделанной при установлении личности истца в предварительном судебном заседании Дата, Т.Г.М. был зарегистрирован по месту постоянного жительства ... с Дата. ( т. 1л.д. 38).
Как видно из справки ... территориальной администрации по сведениям, имеющимся в похозяйственной книге Номер за Дата, л/счет Номер, Т.М.И., Дата рождения, постоянно проживала в доме Номер ... постоянно до дня смерти Дата, вместе с ней проживал сын Т.Г.М., Дата рождения. ( т. 1л.д. 16).
При указанных обстоятельствах приходит к выводу, что Т.Г.М., Дата рождения, является сыном Т.М.И., Дата рождения, то есть факт родственных отношений в указанной степени родства не вызывает сомнений и подлежит установлению в судебном порядке.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из ответа нотариуса на запрос суда видно, что после смерти Т.М.И. наследственное дело не заводилось. ( т. 1л.д. 25).
Следовательно, после смерти Т.М.И. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.
Доводы истца Иванченко А.Г. о том, что Т.Г.М. вступил во владение и пользование спорным недвижимым имуществом после смерти матери Т.М.И. подтверждаются показаниями свидетеля А.Л.В. и справкой ... территориальной администрации, указывающей о проживании Т.Г.М. в жилом доме ... ( т. 1л.д. 16).
Как видно из свидетельства о смерти Т.Г.М., Дата рождения, умер Дата.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Т.Г.М., являясь наследником первой очереди по закону после смерти Т.М.И. вступил во владение наследственным имуществом и владел им до дня своей смерти, поэтому учитывая положения ст. 1112 ГК РФ, согласно которым в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства (день смерти наследодателя), суд считает подлежащими удовлетворению требование истца Иванченко А.Г. о включении в состав наследства после смерти Т.Г.М. спорного недвижимого имущества.
Как видно из материалов дела Номер о наследстве, оставшемся после Т.Г.М., умершего Дата, с заявлением о принятии наследства Дата обратился сын Иванченко А.Г., предоставивший нотариусу свидетельство о рождении, в котором его отцом указан наследодатель. Письмом нотариуса от Дата истцу было разъяснено, что свидетельства о праве на наследство не может быть выдано в связи отсутствием свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя Т.М.И., отсутствием регистрации права собственности Т.М.И. на жилой дом, а также отсутствием документов, подтверждающих родственные отношения между Т.Г.М. и Т.М.И.
При указанных обстоятельствах суд считает, что Иванченко А.Г. являясь наследником первой очереди по закону после смерти отца Т.Г.М. принял наследство одним из установленных законом способов, а именно путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства, поэтому учитывая принимаемое решение об удовлетворении требований истца о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства Т.Г.М., суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Т.Г.М., последовавшей Дата:
жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение), расположенный по адресу: ...
земельный участок с кадастровым номером Номер площадью 700 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....
Признать за Иванченко А. Г., Дата рождения, в порядке наследования право собственности на:
жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение), расположенный по адресу: ...
земельный участок с кадастровым номером Номер площадью 700 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней.
Судья
Машинописный текст решения изготовлен судьей 11.10.2010 года.
Судья