Дело № 2–281/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 июля 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,
при секретаре Татауровой Е. Е.,
с участием представителя истца Францевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахроменко З. А. к Муниципальному образованию ... о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, –
УСТАНОВИЛ:
Ахроменко З.А. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению по управлению жилищным фондом ... о признании в силу приобретательной давности права собственности в 1/3 доле на жилой дом ....
Определением суда от Дата произведена замена ненадлежащего ответчика
Муниципального учреждения по управлению жилищным фондом ... на Муниципальное образование ...
В обоснование иска представитель истца суду пояснила, что истец унаследовала 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № ... после смерти мужа А.М.А., последовавшей Дата. Собственником 1/3 доли в праве собственности на спорный жилой дом числится Л.Е.П. После смерти Л.Е.П., последовавшей Дата, истец совместно с мужем добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным жилым домом как своим собственным, поэтому истцом заявлен иск о признании права собственности на долю Л.Е.П. в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика – Администрация ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ... отделу Управления Росреестра ..., С.Н.Г, С.В.Г., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направил в суд заявления рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляет путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Как видно из свидетельства, выданного Дата государственным нотариусом, Л.Е.П., являлась наследником имущества Л.С.М, умершего Дата. Наследственное имущество состояло из 1/3 доли жилого дома, ... л.д. 14).
Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что Л.Е.П. числится пользователем земельного участка с кадастровым номером Номер площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: ..., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, совместно с А.М.А. и С.М.Н. л.д. 17).
Как видно из свидетельства о смерти Л.Е.П. умерла Дата в возрасте 68 лет л.д. 18).
Из материалов дела Номер о наследстве, оставшемся после Л.Е.П., умершей Дата видно, что по завещанию Л.Е.П. наследство в виде жилого дома ... приняла Б.А.Н., Дата рождения л.д. 66–74).
Из справки о смерти следует, что Б.А.П, Дата рождения, умерла Дата л.д. 76).
Как видно из справки нотариуса наследственное дело после смерти Б.А.П не заводилось л.д. 75).
Доводы представителя истца о том, что истец совместно с мужем добросовестно, открытого и непрерывного владеет спорным недвижимым имуществом, как своим собственным подтверждается собранными по делу доказательствами.
Как видно из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Дата, А.М.А., являлся наследником имущества Л.А.П., умершей Дата. Наследственное имущество состояло из 1/3 доли жилого дома, ... При этом в свидетельстве имеется указание нотариуса о необходимости регистрации данного свидетельства в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов по месту нахождения дома, а также регистрационная надпись ... сельского Совета народных депутатов л.д. 12).
На основании вступившего в законную силу решения ... суда ... от Дата за истцом признано право собственности на 1/3 долю в праве собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти А.М.А., последовавшей Дата. (л.д. 13 )
Свидетель С.Г.Л. в судебном заседании Дата показала суду, что Ахроменко З.А. с конца 80-х годов прошлого века и по настоящее время пользуется спорным жилым домом как хозяйка, несёт расходы по его ремонту.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец в силу приобретательно давности приобрела право собственности на спорное недвижимое имущество, поскольку в течение 22 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ахроменко З. А., Дата рождения, ..., право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней.
Судья
Машинописный текст решения изготовлен судьей в совещательной комнате.
Судья