Дело № 2–175/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,
при секретаре Татауровой Е.Е.,
с участием истца Бороздиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бороздиной Л. С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, –
УСТАНОВИЛ:
Спорным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером #, местоположение: ...
Бороздина Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации ... округа о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти родителей - отца Т.С.Б., умершего Дата, матери – Т.В.А., умершей Дата.
Определением суда от Дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Ш.В.Н., владелец смежного земельного участка местоположение: ....
Определением суда от Дата произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации ... округа на ТУ Росимущества ...
В обоснование иска истец пояснила суду, что является наследницей имущества Т.С.Б., умершего Дата и Т.В.А., умершей Дата. После их смерти она обратилась к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство, на основании которого переоформила на свое имя свидетельство о праве собственности на землю. В настоящее время при подготовке документов для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на спорном земельном участке, истец обнаружила отсутствие в свидетельстве о праве собственности на землю подписи должностного лица и оттиска печати. Иск заявлен в связи с тем, что в кадастре недвижимости собственником земельного участка указан Т.С.Б.Истец полагает, что за ней как наследницей после смерти родителей должно быть признано право собственности на спорный земельный участок, поскольку она приняла наследство.
Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Ш.В.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указал в заявлении об отсутствии спора по границам земельного участка.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Как видно из копии, предоставленной истцу территориальным отделом № # Управления Роснедвижимости ..., Т.С.Б. администрацией ... было выдано свидетельства о праве собственности на землю № # от Дата о предоставлении в его собственность земельного участка площадью 0,073 га по адресу: ул. .... Данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177. л.д. 14).
Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что спорный земельный участок предназначен для садоводства, числится в частной собственности Т.С.Б. с Дата, площадь участка 730 кв.м. При этом имеется отметка о том, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством л.д. 20).
Как видно из свидетельства о смерти Т.С.Б. умер Дата л.д. 34).
Из свидетельства о рождении и свидетельств о браке следует, что родителями истца являлись Т.С.Б. и Т.В.А., состоявшие в браке с Дата. л.д. 37-39).
Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2002 года, при наследовании по закону наследниками в равных долях в первую очередь являлись дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Из свидетельства о смерти видно, что жена Т.С.Б. и мать истца – Т.В.А. умерла Дата л.д. 32).
В силу абз. 2 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2002 года, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. При этом в соответствии с абз. 3 ст. 546 ГК РСФСР указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из справки нотариуса от Дата видно, что после смерти Т.С.Б. наследственное дело не заводилось л.д. 29).
Как видно из материалов наследственного дела, открытого после смерти Т.В.А., последовавшей через 15 дней после смерти мужа – Т.С.Б., к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь Бороздина Л.С. и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее, в том числе из земельного участка с кадастровым номером # площадью 730 кв.м в коллективном саду # ... принадлежавшего Т.С.Б., умершему Дата, наследником которого была Т.В.А., принявшая, но не оформившая своих наследственных прав л.д. 30–49).
Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был унаследован Т.В.А. после смерти мужа Т.С.Б. и впоследствии включен в состав наследства, оставшегося после смерти Т.В.А., за истцом должно быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти матери Т.В.А., так как истец приняла наследство одним из установленных законом способов.
При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бороздиной Л. С., Дата рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером #, местоположение...
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течении 10 дней через Пригородный районный суд Свердловской области.
Судья
Машинописный текст решения изготовлен судьей 14.05.2010 года.
Судья